買房子貸款說換銀行

1. 銀行貸款買房己簽合同，中途開發商說要換銀行，告訴我前一家銀行拒絕了，會不會前一家貸了，又貸一次，前

銀行貸款買房己簽合同，中途開發商說要換銀行，告訴我前一家銀行拒絕了，會不會前一家貸了，又貸一次，基本上沒有這種可能，最大的可能就是上一家銀行你不符合要求或者上一家銀行貸款額度有限無法快速放款，開發商要你換一家或者放款速度快點，你可以到上一家銀行把你簽字的東西拿回來或者當場銷毀！

2. 房貸的銀行可以換嗎

房貸的銀行不可以換。

因為已經辦理了房貸抵押，貸款程序已經啟動，所以不能更換房貸銀行。至於開發商說的合作關系，那不能成為換銀行進行貸款的理由。只是你的房子已經進行抵押，所以不能再進行其他抵押，因此其他銀行沒有抵押物，也不會對你進行放貸。

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按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。

等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。

等額本息還款法也叫月均法，本金歸還速度較慢，還款壓力較輕，代價是支付的總利息較多，與等額本金還款方式對比，總利息差額在中短期（1-5年）的期限不會十分明顯，在長期限內（20-30年），總利息差額才明顯。無論等額本金還款是等額本息還款，每期的利息計算方法是一致的，等於剩餘本金乘以月利率。

網路——銀行按揭貸款

3. 買房貸款被拒能換銀行嗎

如果你僅是因為那家銀行的房地產信貸政策偏緊、信貸規模不足而無法獲得貸款，而不是因為你信用記錄不佳、還款能力較弱的原因遭拒的話，理論上可以換家銀行試試。實際上，一家銀行做按揭是與開發商有為按揭戶提供保證擔保約定的，你換一家銀行很有可能無開發商擔保而遭拒。另外，在當前的經濟形勢下各家銀行都對房地產都持謹慎態度，估計沒有哪家銀行會對你鬆口子。

4. 我去年買的房子交了首付，今年貸款還沒下來售樓處的人說要換一家銀行

呵呵 現購房合同簽 貸款事情少哦 銀行貸款審批 論進度何 都直接告訴客戶 內部通都紀律要求 目前 房貸屬於緊縮趨勢 家政策打壓房價主要措施通銀行調控 所額度緊張導致放款屬於事件 用於擔旦批准 通知恁簽合同合同並代表能放款跟銀行溝通聯系 看購房合同 約定交房事項房款 要付清全款才交房 貸款 全款付 要承擔違約責任購房合同受合同保護定要清楚 目前狀況 跟銀行溝通聯系候交房 貸款 真麻煩 換銀行申請 恁自主權利 銀行拖拉做確合理沒折 沒約束性規定銀行貸款審批

5. 買房貸款下不來可不可以換一家銀行

可以的。每家銀行的政策是不同的。所以。這應該是。挺好的。

6. 買房貸款下來之前可以更換貸款銀行嗎

可以的，各家銀行政策會不太一樣的，一家貸不到，不代表別家也貸不到，你找除了四大行之外的銀行相對來說會容易一點。

7. 買房時在建行銀貸款 以後可以變更其它銀行嗎

你買房子的時候是使用建設銀行的貸款，在這種情況下不可以變更為其他銀行的貸款，只能按照貸款合同繼續還款，直到把貸款還完。

8. 在銀行貸款買的房子現在可以更換一家銀行嗎

不可以的。

按揭貸款的基本流程如下：

1. 實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；

2. 產權驗證：產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；

3. 簽署合同：銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；

4. 填寫合同：銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；

5. 繳費義務：銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；

6. 產權過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；

7. 銀行放款。