銀行貸款買房子劃算嗎

㈠ 買房貸款是用買的房和銀行貸款劃算還是用另個房子做抵押貸款還新買的房子劃算

肯定是這套！

甲的房產，只能用甲的名義作抵押貸款，也就是說：

你家的房產，如果是你的名字，那麼你買的房子就算第二套房子，利率方面不會有優惠；如果不是你的名字，那你根本不能貸款

㈡ 銀行貸款買房哪種還款方式哪個更加劃算,為什麼

如果你覺得要省利息那我建議您做等額本金，如果你想要資金利用率高那當然是先付息後還本，不過你是買房沒有這個還款方式，只能選等額本息

㈢ 現在的購房銀行貸款劃算嗎

再不劃算也比民間的私人借款要強的多，民間都是按月收費，而銀行是按年收利息，如果選擇了好的銀行還可以用的話產生利息不用的話不產生利息！

㈣ 銀行貸款買房和按揭買房,哪個更劃算

按揭買房也是貸款，只是把房產證抵押在銀行里，但利率比純貸款（不抵押）的利率要低，所以按揭買房會更劃算。

㈤ 買房子怎麼貸款最劃算

金融研究僧來插個話~

貸款買房注意以下幾點：

第一，貸款買房首選當然是公積金貸款。

公積金貸款的利率很優惠，以40萬的貸款，貸款期限為20年為例，公積金貸款的利率為3.25%，你的總還款額為544507.93。

而同樣的貸款數額和期限如果選擇商業貸款，基準利率為4.9%,目前的狀況是銀行會在基準利率上上浮1到2個百分點，如果你的信用不夠好，上浮的力度會更大。假如銀行以1.2倍的利率貸款給你，你要承擔的利率就是4.9%*1.2=5.88%,這樣你的總還款額為681144.44（以等額本息為例）。所以商業貸款會比公積金貸款多還136636.51。相當大的數目啊！

等額本金還款會增加貸款者前幾年的還款壓力，還要根據自己的還款能力選擇適合自己的方式。

注意有些銀行暗中操作，即使你選擇等額本金還款最終還是按照等額本息的方法計算。貸款批下來告訴你弄錯了，不能改了，我只能說真的很不要臉！然而遇到這種事情，我也沒辦法。等額本息對銀行來說利潤更大。

第三，關於首付比例是不是越少，貸款越多越劃算。

那可不一定，你貸銀行的錢每天都要計算利息的，除非你用這部分錢投資獲得的收益率高於你付要支付的利率，那樣的話盡可能多貸款吧，誰讓你是投資小能手呢。

謝謝！

㈥ 從銀行貸款出來再去貸款買房劃算嗎

如果首付是從銀行貸出來的話，不可以買房子的，風險太大了。