⑴ 買房子以後購買的公積金可以轉貸嗎
員工如果滿足公積金貸款條件，在使用商業貸款買房之後是可以申請轉為公積金貸款的。
條件
申請「商貸轉公積金貸款」，借款人應同時符合下列7個條件：
1、 符合我市住房公積金貸款申請條件；
2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；
3、 原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
4、 原商業性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；
5、 所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
6、 所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；
7、 未申請過住房公積金貸款的。
注意事項
1、 沒有不良還款記錄；
2、 應徵得原貸款銀行的同意；
3、 轉公積金貸款涉及的房屋所有權證應已辦出，並能辦理抵押手續；
4、 轉公積金貸款的貸款額度不得超過原商業貸款剩餘的借款本金，且不得超過房屋原購買價格、房屋評估價值低者的六成；
5、 原借款余額超過轉公積金貸款額度的部分，由新借款人(或借款人)自籌，並與轉公積金貸款一並用於提前償還原借款。
⑵ 住房公積金貸款怎麼樣轉貸
不能轉貸款的
只能讓買家想辦法提前拿到貸款，你還清公積金貸款以後，再過戶
⑶ 貸款買的房子（首套），現在我想轉為公積金貸款可以嗎
您好，商貸轉公積金貸款首先符合如下條件，才可以辦理：
1、借款申請人符合住房公積金一般購房貸款條件；
2、借款申請人已領取了所購住房的房屋所有權證、國有土地使用證；
3、原商業性貸款必須是購房貸款且轉貸時無兩個月以上欠款。
具體可咨詢銀行，以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。
⑷ 之前有套貸款房子過戶了之後轉貸在買房子算2套房么
算是首套住房，只要貸款還清不在你名下銀行查不到記錄的，在購房就算首套住房的。