❶ 昨天央行降息對房地產的影響 還有自己現在買了房子貸款是7%，是不是降息自己會少還貸款
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❷ 央行降息後，我是去年買的房子，按揭的，會不會也會降息，建行的貸款
去年買房貸款的利息會因現在的利率降低而降低，不過各銀行降息的時間可能不同。按揭貸款每年都會有一次的調整，以調整時的利率為准。
去年辦的貸款，現在降息後，貸款利息從每年1月1號開始重新計算。
❸ 以後要是降息了，買房子的貸款是不是會跟著變化
中國現在正處於加息周期 很難會有降息的
如果什麼時候降息了 說明經濟增長放緩了
❹ 買房貸款已經披了,銀行降息,是不是還款直接變少了
您好，如您是在我行辦理的貸款，人行調整貸款利率後，我行會按您在申請貸款時約定的貸款利率調整方式進行調整，目前使用較多的利率調整方式是"次期調整"和"固定日調整"。 ①、"次期調整"是當利率調整時，當期仍按原利率計息，從下一期開始，系統進行利率調整，重新計算分期還款額，即新利率在次期生效； ②、"固定日調整"是於每年1月1日按照當日掛牌利率統一進行調整，1月1日之前的部分仍使用老利率計算，而1月1日之後的，執行新利率並重新計算分期還款額。 【溫馨提示：如不清楚您的利率調整方式，您可以撥打95555選擇「2」人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款服務，進入人工咨詢，服務時間為8:30-18:00】
如其他疑問，歡迎登錄招商銀行「客服在線」咨詢（網址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0），我們將竭誠為您服務！感謝您的關注與支持！
❺ 買房貸款問題，降息後我該還多少及降息問題
偶然看見了樓主的問題，不知道樓主是否已通過銀行咨詢解決該問題沒有？既然有效期還有2天，我就還是一一給你作答：
第一、我參照0.7倍和0.85倍兩種情況計算你明年元月起的月還款額：
你應該是選擇的等本息還款方式，即每個月還款額一樣。
執行月利率5.1‰*0.7=3.57‰計算每月還款額為：1724±5元；
執行月利率5.1‰*0.85=4.335‰計算每月還款額為：1799±5元。
第二、對於「銀行的政策已經出台，相關通知何時才能抵達銀行各網點」的問題，實際上各銀行的具體按揭貸款細則都是由其所屬總行制定，一旦某個細則出台會立馬到達各網點並執行。對於存量貸款的利率執行，各銀行實際上都在靜觀其變，一方面考慮其銀行自身的利益，而另一方面要執行國家關於按揭購房的相關優惠政策，還有一方面要兼顧在銀行各行之間的競爭中不陷於被動地位。所以各銀行對存量貸款執行利率的處理都留有一手，既不說是0.85倍，也不說0.7倍，各銀行都相互看著，誰也不想先出台有關細則。不過，國家為進一步刺激房地產消費於2008年12月17日又出台政策：「對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。」我想，在目前這種經濟形勢和相關政策的大背景下，如你為首次按揭買房，買的房子為普通住宅，並且個人的信用記錄良好，銀行明年1月1日起應該會給你基準利率*0.7的優惠利率的。其具體情況你在本月25日左右咨詢你放款的銀行應該可以得到准確的答復。不過，放款行最後到底給你執行什麼樣的利率只要在0.3倍以內都是他們具有主動性，這是中國人民銀行給各金融機構的權利，各金融機構可根據實際情況對執行利率進行30%的浮動。如農行非得給你執行85折的話，你可以向當地的一些非國有銀行的股份制銀行咨詢是否可以向他們行轉按揭，如浦發銀行、招商銀行、興業銀行、深發銀行等等。如實在不行，也不要太介意，因為85折也好還是7折也好，這些都是階段性政策，是其中的一年或兩年，而不是你整個的貸款期，因為按揭利率和執行細則是隨經濟形勢和調控政策實時變動的。
第三、至於你說「何時申請，履行什麼手續」的問題，還是參照我上面的說法，本月25日左右到你借款合同上所標注的農業銀行進行現場咨詢，確認如明年起執行基準利率*0.7倍的優惠利率是否需要申請及其相關事宜。
❻ 央行降息，對我買房子商業貸款有什麼影響
您好，個人住房貸款是有利息的，貸款利息的計算參考貸款金額、執行利率、貸款年限及還款方式等多種因素。如執行利率降低，貸款利息也會減少。如您想試算一下月供或貸款利息以作參考，請打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq，嘗試使用您申請到的貸款利率，再選擇對應的還款方式等信息進行試算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）。
如果還有其他問題，建議您可以咨詢「在線客服」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！
❼ 我2018年買的房子貸款69萬央行降息我家有沒有
不是央行降息，是LPR報價的利率下降了。
如果你已經轉換LPR了，那麼從明年「重定價日」起，每年重定價，利率會跟著LPR浮動。
❽ 我在一年前買的房子,商業貸款,已還貸一年,這次銀行降息,我們也會降嗎
這次銀行利率下調的政策對於你來講，今年是享受不到這個最新的利率的，你要等到明年的1月1日開始才能享受到降息的實惠，你的月供是要減少的！