購房貸款裡面有消費貸可以申請

『壹』 已經有消費貸，影響後續房貸審批嗎

一般是會有些影響的，但不是很大。如果已有消費貸款，再申請房貸的時，貸款機構會綜合評估你的還款能力，來確定審批額度和還款時間。

『貳』 已有住房按揭貸款是否還能申請個人綜合消費貸款

你好，你是想用現在的這套正在貸款中的房子貸款嗎？如果是的話，那你得把這套房子的貸款都結清了，才能再次申請貸款，一套房子不能同時抵押給兩個銀行。要是用的別的房子做貸款，那用途做裝修就可以了。

『叄』 銀行有個人消費貸款，還能申請住房公積金貸款嗎

您好，若想申請公積金貸款，由於各城市相關政策有所不同，您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務的具體規定，建議您與當地公積金管理中心電話聯系確認。
《住房公積金業務管理規范》「職工為改善居住條件在本市購建的第二套住房，或為解決夫妻兩地分居問題購建的第二套住房，暫可申請個人住房公積金貸款，但必須無住房公積金貸款余額。」如果未還清的貸款不屬於公積金貸款，那麼在符合公積金貸款條件的情況下可以向住房公積金管理中心申請辦理住房公積金貸款。住房公積金貸款的條件是：
（一）具有本市、縣城鎮常住戶口或有效居留身份證明；
（二）具有穩定職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（三）按月足額（繳存比例不低於7%）繳存住房公積金一年以上；
（四）具有相當於所購自住住房價款30%以上的首期付款，或具有所建造、翻建、大修自住住房工程款30%以上的自有資金；
（五）具有貸款人認可的房產作為抵押物；
（六）同意在受託銀行設立還款賬戶。在還款能力足夠、信用良好的前提下，有未還清貸款和信用卡欠款的職工，可以以符合貸款條件的任意一方的名義申請住房公積金貸款。貸款的具體額度將根據借款人家庭的收入、負債、資信情況、還款能力和公積金繳交情況等因素確定

『肆』 有消費貸記錄還可以做買房按揭貸款么

可以做。
貸款資格是：年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居留身份證明；
1、貸款用途：用於支持個人在中國大陸境內城鎮購買、大修住房，目前其主要產品是抵押加階段性保證個人住房貸款，即通常所稱"個人住房按揭貸款"。
2、貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。
3、貸款條件：借款人必須同時具備下列條件：
（1）有合法的身份；
（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（3）有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
（4）有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
（6）貸款行規定的其他條件。
4、貸款額度：最高為所購（大修）住房全部價款或評估價值（以低者為准）的80%；
5、貸款期限：一般最長不超過30年。
6、貸款利率：貸款期限為5年以下（含5年）的：貸款年利率為4.77%；貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5.04%（按各地政府實際情況定）。

『伍』 本人有一筆消費貸款還可以申請住房公積金貸款

您好，
公積金貸款條件
1.具有完全民事行為能力的自然人;
2.具有城鎮常駐戶口或本市藍印戶口;
3.在申請貸款前六個月正常連續繳存本市住房公積金;
4.至少首付房款的30%;
5.具有穩定的經濟收入和償還貸款能力;
6.沒有尚未還清的數額較大且可能影響貸款償還能力的債務。
7.轉貸金額不超過原商業銀行貸款的余額，且不超過住房公積金貸款的規定額度上限;
8.在商業銀行有個人住房貸款，且信譽良好;
9.申請人家庭房產不超過2套(含2套)且已有住房產權建築面積不超過120平方米;
10.申請住房公積金貸款規定的其他條件;
1.各省、自治區、直轄市要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，並推進異地貸款業務。
2.對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。
3.住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市，要根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況，適當提高首套自住住房貸款額度，加大對購房繳存職工的支持力度。
4.住房公積金個人住房貸款擔保以所購住房抵押為主。取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。
更多具體詳情你可以向當地公積金管理中心咨詢。

『陸』 有消費貸款記錄還可以申請房貸嗎

只要你沒有惡意欠款的記錄，並且買的房子在去掉你前面貸款額度後可以再房貸還款額度之內，就可以申請房貸。

銀行一般要求的購房貸款資料包括：

1、個人穩定收入的證明，一般要求代發銀行的流水記錄或繳納的稅金或公積金收入證明等。

2、擔保或資產證明（有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人）。

3、合同、身份證，首付資金證明等。

(6)購房貸款裡面有消費貸可以申請擴展閱讀：

中國人民銀行於1995年8月頒布了《商業銀行自營住房貸款管理暫行辦法》，從而標志著中國銀行商業性住房貸款走上正軌。但當時的條件是比較嚴格的：

一是要求有提供雙重保證即抵押（質押）擔保與保證擔保；

二是最高期限為10年；

三是要求借款人先有存款，存款金額不少於房價款的30%，存款期限必須在半年以上。

銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。

『柒』 申請消費貸款可以用於購房嗎

消費貸款用途需要准備貸款用途證明文件，一般不可用於購房，可跟銀行工作人員確認。貸款銀行會要求貸款申請人准備貸款用途等相關證明，證明文件齊全即可。

購房申請貸款可直接申請按揭購房貸款，流程如下：

1. 借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然後，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(繳納首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行；

2. 開發商：作為借款保證人在貸款申請審批表「保證人意見」欄上簽字、蓋章；

3. 貸款銀行：銀行工作人員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批；

4. 貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款；

5. 國土局產權登記和公證部門：辦理房產產權抵押登記手續；

6. 通知開發商領回借款合同並由開發商出具付清房款證明給貸款機構；

7. 通知借款人領回借款合同、借據、保險單；

8. 貸款行銀行工作人員將貸款檔案歸檔。

『捌』 消費貸款買房可以嗎

消費貸款不能用於購房，若用途是購房，可申請住房貸款。
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，由於各貸款項目所需條件及申請材料有所不同。您可在8:30-18:00致電95555，選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。

『玖』 還有個人消費貸款使用中可以可以申請房貸嗎

有還款能力，滿足按揭買房貸款的條件，是可以申請辦理按揭買房貸款的。

按揭買房貸款的條件：

1. 借款人年齡為18-65周歲的自然人；

2. 良好的信用記錄和還款意願；

3. 穩定的收入；

4. 徵信良好，無不良記錄；

5. 所購住房的商品房銷售合同或意向書；

6. 具有支付所購房屋首期購房款能力；

7. 在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；

8. 銀行規定的其他條件。
   

按揭買房貸款的流程：

1. 選擇房產。購房者在辦理房屋的按揭貸款時，還應進一步確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；

2. 辦理按揭貸款申請。購房者確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，填報《按揭貸款申請書》；

3. 簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；

4. 簽訂樓宇按揭合同。購房者簽訂購房合同，並取得繳納放款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與開發商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年限、利率、還款方式等；

5. 辦理抵押登記和保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管；

6. 開立專門的還款賬戶。簽訂抵押貸款合同後，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。