買房子面簽貸款了能貸下來么

① 房貸面簽通過一定能放款嗎

房貸面簽通過後，大部分情況下會放款，不是肯定會放款的。我們先來看看辦理房貸的流程。

在辦理房貸時，購房者需要和銀行簽訂貸款合同，確定貸款金額、貸款年限、還款方式等，去銀行簽訂貸款合同的這個流程一般被稱為「面簽」。除了簽訂貸款合同，銀行還會要求購房者提供半年或一年的銀行流水、收入證明等資料。

綜上所述，就算房貸的面簽通過了，或者房貸審批通過了，也不能代表房貸就沒問題了，只要沒有放款，那麼就可能存在變數。最好的方法是在房貸放款之前，購房者最好不要辦理其他貸款或者大金額的透支信用卡。

② 買房後貸款沒下來之前,去不動產面簽代表什麼

如果買房後貸款沒有下來，但如果已經簽訂了購房合同，去不動產面簽表示自己承諾已經需要購買這個住房。貸款下來之後，既可以支付貸款並購買該房。供參考。

③ 我今年四月份買的房子面簽，而且審批通過了，但是貸款到現在還沒下來

不應該啊，正常情況下半個月左右放款，慢的也就兩個月左右。
你可以直接找銀行問

④ 買房按揭貸款面簽過了貸款下來了可是辦抵押的時候開發商，找人給辦了，我想問下抵押都辦什麼手續

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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