㈠ 在天津買了一套房子，在北京再買一套算是二套住房嗎
您好，首先銀行這邊肯定會查您的個人徵信，徵信報告會顯示您的婚姻狀況以及是否遵守以前各種貸款的還款方式，最後看您名下是否有房產，如果是結婚狀態還會查您愛人的名下是否有房產。您和您愛人名下有一套房產就算有房子了，所以貸款買第二套房子肯定會算二套房，利率上浮10%。對於公積金貸款用您的應該是可以，因為銀行這邊是看您和您愛人名下的房產，而不是您個人名下的。
希望回答對您有幫助，有什麼需要了解的可以隨時聯系我。
㈡ 我在北京有純公積金貸款，在天津買房算首套房嗎
我建議保險起見，您可以去就近的個人徵信查詢點查詢個人徵信報告。以徵信報告為准。如果徵信有體現，那您屬於二套。如果不體現，屬於首套房。
㈢ 我是外地人在家已買房貸款，若再在天津買房算首套還是二套
目前還沒實現聯網，因此在房管局還算是首套，稅率優惠，但是如果你有貸款就會上徵信系統，那在銀行那裡就會算2套，首付6成，利率上浮。
㈣ 本人天津集體戶口，老公婚前北京有一套房（還貸中），我在天津買房算二套房嗎如貸款需什麼手續
你老公在北京買的房子已經開始還貸款了是吧？那你買房應該算是二套房了，因為只要你結婚了，你倆其中有一個人名下有房子或是辦過住房貸款在買房都是二套房，我之前也咨詢過，我們也貸款買房，以後即使賣了，在買房也算是二套房，因為已經有貸款的記錄。
如果你想給孩子辦戶口，你要一次性付60萬以上才能辦理藍印戶口，幾年後辦理正常的天津市戶口（只有這樣才能落下戶口，交的錢少於60萬貸款落不了戶口的）。你可以買個60萬多點的房子，付全款不得了嗎？就應該涉及不到二套房的事情了。 對於外地人是這樣，不太了解集體戶口
㈤ 有房貸，在天津買房算二套嗎
繼天津331限購政策後，天津開始認房認貸款。換句話說，房管局認房，看購房家庭名下是否有房產，銀行也要看是否存在過貸款記錄。目前，貸款記錄已經實現了全國聯網，所以只要購房者在外地存在房貸記錄，在天津貸款買房，那麼銀行則會按照二套標准進行發放貸款；如果購房者在外地房產是全款購買，且不涉及房貸問題，則無論房產是否出售，都將不影響天津的首次購房，貸款時銀行將認定為首套房。
㈥ 請問北京有公積金貸款，在天津商貸算二套嗎
銀行審核貸款情況時，通常參考徵信報告，另外，關於貸款的審核，以家庭為單位（夫妻雙方和未成年子女屬於一個家庭），因此需要查詢夫妻雙方徵信報告。
㈦ 在北京買房有貸款記錄算首套還是二套
因為北京買房認房認貸，認的是全北京的房子，貸款認的是全國的貸款記錄，但凡名下有房或者有貸款記錄，那麼在北京買房均屬於二套，首付比例在80%或者60%！
希望我的回答能幫助到
㈧ 北京房產是夫妻雙方的名字，貸款是男方純公積金貸款，在天津買房算首套還是二套
夫妻在北京有一套房產，無論是全款或貸款，如果兩人在婚內想再買一套房，無論是在任何省市買房，都屬於二套房產。