1. 貸款沒還完的房子能買嗎應該注意什麼
能買,只要業主去做個提前還款手續就可以了。
要注意的話，就是簽合同是一定要房主承諾個辦手續的時間。別的沒什麼。況且馬上就還完了。
2. 貸款買的房子可以再賣嗎
只要還滿6個月以上就可以再交易，前提是要先把貸款還清。如果自己無力還的話可以找墊資公司幫你還，不過要收取一定的費用。
3. 想用我現有的樓房貸款再買一個房可不可以
如果你06年買的房子有房產證的話就可以：步驟如下：
1、首先把原貸款結清，辦理解除抵押手續；
2、向銀行申請住房抵押貸款，具體銀行的選擇要參考以下因素
（1）用途。有的銀行為購房的話可能會受第二套房貸的利率限制，一般裝修或者買車利率會低一點，不過相關用途證明材料需要你自己找；
（2）利率。一般銀行對自己的貴賓客戶抵押貸款利率都有優惠，如果你是某個銀行的貴賓客戶的話，不妨問問。
（3）提供材料：身份證、戶口本、收入證明、結婚證、還有房本（目前沒有抵押的）
3、申請通過後辦理抵押手續，放款