Ⅰ 欠銀行貸款，房子被銀行拍賣，拍賣價款高於貸款額，多出來的錢，如何償還其他債主
針對同一個標的物，你不需要再申請保全，就算你申請了，法院也不會作出保全裁定的。
保全的目的是為了避免債務人轉移財產，導致生效的裁決無法獲得執行。
如果目前已被保全的財產無法清償你的債務，你可以以其他財產申請保全。
在被執行人財產不足以清償全部債務的情況下，應當按照下列順序清償債權：
（1）刑事追繳。法院查封、扣押、凍結的財產，經法院刑事判決書、裁定書認定被害人的款物應發還給被害人的在執行分配前應當依照被害人的申請或者法院直接予以發還。
（2）執行費用。包括訴訟費、申請執行費、執行中實際支出費用、評估費、鑒定費、拍賣費、復印費、差旅費等為保證執行工作順利進行支出的合理費用。
（3）工資、福利及「三險」費用。被執行人拖欠的職工工資、養老、醫療、失業保險費用，應優先予以發還。被執行人拖欠的民工工資應優先償還。
（4）船舶優先權、民用航空器優先權。根據法律規定，船舶所有人、光船承租人、船舶經營人提出的海事請求，對產生該海事請求的船舶有優先受償的權利；民用航空器所有人、承租人提出的賠償請求，對產生該賠償請求的民用航空器具有優先受償的權利。
（5）基於所有權享有的優先權。被執行人購買的第三人財產，已支付部分價款並實際佔有該財產的，但產權仍登記在第三人名下，第三人同意剩餘價款從該財產變現價款中優先支付的，法院可以查封並處理該財產，財產的變價款應優先支付給第三人。
（6）工程款。被執行人未支付約定的建築工程款，承包人可申請法院將該工程依法拍賣，並就該工程折價以物抵債或者拍賣、變賣的價款優先受償。
（7）擔保物權及其他優先權。參與分配的申請人對被查封、扣押、凍結的財產享有抵押、質押、留置權利的。對該財產變現所得可優先受償。
（8）稅款。稅款優先於無擔保物權，法律另有規定的除外。納稅人欠繳的稅款發生在納稅人以其財產設定抵押、質押或者納稅人的財產被留置之前的，稅收應當先於抵押權、質權和留置權的執行。
（9）一般債權。《執行規定》第94條規定：「參與分配案件中可供執行的財產，在對享有優先權、擔保權的債權人依照法律規定的順序優先受償後，按照各個案件債權額的比例進行分配」。
（10）罰款。被執行人既有民事債權，又有行政罰款、或者刑事罰金、沒收財產的，民事債權優先受償，罰款、罰金等按照執行依據生效的時間順序執行。
Ⅱ 銀行貸款還不上只有一套住房會被拍賣嗎
你好！如果是以該房屋抵押貸款的，銀行有權實現抵押權，由於程序繁瑣，很多銀行不願這么做。《最高人民法院關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定》第一條對於被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋，人民法院可以查封，並可以根據抵押權人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。
第二條人民法院對已經依法設定抵押的被執行人及其所扶養家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債後，應當給予被執行人六個月的寬限期。在此期限內，被執行人應當主動騰空房屋，人民法院不得強制被執行人及其所扶養家屬遷出該房屋。
第三條上述寬限期屆滿後，被執行人仍未遷出的，人民法院可以作出強制遷出裁定，並按照民事訴訟法第二百二十九條的規定執行。
強制遷出時，被執行人無法自行解決居住問題的，經人民法院審查屬實，可以由申請執行人為被執行人及其所扶養家屬提供臨時住房。
第四條申請執行人提供的臨時住房，其房屋品質、地段可以不同於被執行人原住房，面積參照建設部、財政部、民政部、國土資源部和國家稅務總局聯合發布的《城鎮最低收入家屬廉租住房管理辦法》所規定的人均廉租住房面積標准確定。
第五條申請執行人提供的臨時住房，應當計收租金。租金標准由申請執行人和被執行人雙方協商確定；協商不成的，由人民法院參照當地同類房屋租金標准確定，當地無同類房屋租金標准可以參照的，參照當地房屋租賃市場平均租金標准確定。
已經產生的租金，可以從房屋拍賣或者變賣價款中優先扣除。
第六條被執行人屬於低保對象且無法自行解決居住問題的，人民法院不應強制遷出。
如果不是以該房屋抵押貸款的，銀行可以申請查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
Ⅲ 我欠銀行3萬裝修貸款 房子會被拍賣嗎
裝修貸是屬於消費貸款的，是個人信用貸款。房子涉及到抵押情況，沒有按時還款才會被拿去拍賣，而且拍賣也要走很麻煩的一個流程。
Ⅳ 業主欠銀行貸款，被銀行沒收後被法院查封，然後拿出去拍賣，這樣的房產會有什麼麻煩嗎
法院通過合法程序公開拍賣的房子可以購房。只要手續齊全，及時辦理過戶登記。
Ⅳ 欠銀行貸款無能力償還，家裡住宅房會被拍賣嗎
如果沒有抵押的話，又是你唯一一套住房，銀行一般不會向法院申請拍賣的。即使申請了，法院也很少會同意的。
Ⅵ 欠銀行貸款只有一套房子會被拍賣嗎
如果是欠銀行貸款的話，那麼你的固定資產將會被拍賣吧？
Ⅶ 我想問一下,法院對我房子進行拍賣,我是欠銀行貸款,他會以什麼樣的價格把我房
拍賣房產底價的確定一般有這三種：一是雙方議價；二是找附近的房產中介或者系統詢價；三是找評估公司評估。
Ⅷ 欠房貸被起訴，銀行會拍賣我名下的唯一套房嗎
欠房貸被起訴，法院判決，借款人還是不還款。若銀行與借款人協商無果，銀行將經過法律程序對抵押房產進行拍賣。房貸不還逾期的後果：
若一次沒有還款，銀行將會經過電話或簡訊的方式通知並提醒按時還款，同時會產生罰息。
若連續三次未還款，銀行客戶經理將進行催收，同樣借款人會被罰息。
若逾期還款次數達到六次及以上，銀行會經過法律手段來維護自身權益，這期間房產或被凍結。
若銀行與借款人協商無果，銀行將經過法律程序對抵押房產進行拍賣。
解決房貸還不上的方法：
延長貸款期限：如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。銀行批准後，就可以簽訂延期還款協議，申請延期還款通常只有一次機會，延長後的最長期限不能超過30年。
申請還款展期：目前很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可以暫時向銀行說明情況並申請還款展期。展期的時間可以由借款人自定，但有一個最長期限的限制，並且展期也通常只能申請一兩次。
在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時解決下困境，盡量不要出現房貸斷供。如果斷供時間長，房屋很有可能會被拍賣。
如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經銀行查實後，會適當延長房貸期限，並降低月供。
最後還有一種辦法賣房，找中介公司墊付剩餘貸款（當然中介會收一定費用），然後委託中介把房子賣掉，還可以掙一定差價。
Ⅸ 欠銀行貸款還不上了，房子要被法拍，這法拍房的價格是怎麼定的，以什麼為標准價
通常都是按照當地房價平均值評估的百分之七十到八十之間拍賣，去掉還銀行的其餘才是你的。
Ⅹ 房子有貸款,如果被拍賣了,是先還銀行貸款呢還是先還私人欠款
當然先還銀行貸款了，因為不先償還銀行貸款，或有其他東西抵押的話，你是無法進行拍賣的，除非是銀行申請強制拍賣，這樣的話，成交後也會先償還銀行的