父親的貸款房子加女兒的名字

Ⅰ 父母用女兒的名字貸款 房子是給兒子的 對女兒有什麼影響

給兒子買房，用兒子名字貸款就可以了，這是重男輕女么？對女兒不公平

Ⅱ 父母貸款買房子，房產證上可以寫小孩的名字嗎

可以。只要在購房吋，簽訂購房合同上用女兒的名字就可以了。當在辦理房產證時，開發商自然就將房產證辦到女兒名下了，以後還不用過戶了。但如果女兒還是未成年人的話，還需要有監護人，監護人是沒有權利變賣房產，也不能抵押貨款的。

提醒，這種方式如果孩子未成年，為保護未成年孩子的利益，國家有法律規定，這套房子是不能賣的。

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房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。

基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。

房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。

房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

Ⅲ 爸爸貸款給女兒買房要寫女兒的名字怎麼弄

貸款申請人同房屋所有人是同一人
女兒成年了有工作，就寫她的名字，用她的名字貸款，申請下來之後還款卡放父親手裡，每個月往裡存錢就成，但是跟銀行打交道要女兒出面
女兒成年無工作，追加父親做擔保人，還是父親還款
女兒未成年，房子直接寫父母名字就好了，未成年人銀行不給做貸款的

Ⅳ 有貸款房產證上加子女名字可以嗎

已經辦完房產證的房產，除非是夫妻關系，其他人是無法再房產證上加名的！要是沒有辦理房產證，還可以與開發商溝通一下，增加一個共有人！

Ⅳ 房屋還在還貸款，只有父親一個人的名字，可以加子女的名字嗎

只能加配偶、如果全款辦理時候可以加N個人

Ⅵ 父親的房產證上加女兒的名字

個人認為不能。

如果你是廣州市戶口，且你父親的房屋已經還清按揭貸款的話，房屋的加名、轉名是不受限制的。因為廣州市的限購正冊只是規定，廣州市戶籍居民在廣州市內的房屋套數超過2套時，不能再購買第三套，如果你的房屋都是在外地的話，這方面不受影響。但如果你是外地戶口，就要另外討論。

但你現在的情況的話，加名最大的障礙是來自銀行。因為凡是有抵押的房屋，都是不能轉名、加名、贈與、析產、分割、合並的。所以，要加名的話，首先是要得到銀行的批准，在銀行重新簽署按揭文件後，再到房地產交易登記中心辦理塗銷手續。將原先的抵押權塗銷之後，再加名，然後再重新抵押。這個過程雖然不算復雜，但步驟很多，非常麻煩。所以一般而言，銀行是不會同意的。

當然，你還可以選擇一種成本較重的辦法。就是找廣州的一些按揭公司，辦「墊資」手續。即按揭公司出一筆錢，將房屋一次性供斷，還清銀行的貸款之後，再進行加名，之後重新向銀行辦理按揭手續，將按揭貸款的資金還給按揭公司。但這樣的墊資業務收費一般很貴。

Ⅶ 父母按揭購買房產一處，可以在房產證上加上子女的名字嗎

按揭沒還完的情況下，是不可以增減名字的。增減名字必須把剩餘的銀行貸款還上，才能去建委房管局辦理相關手續。

Ⅷ 父母正在按揭中的房子可以換成子女的名字嗎

父母正在按揭中的房子肯定是不可以換成子女的名字，尤其是那種未成年的子女，就是更不可以了，只有將按揭中的房子徹底還清貸款才辦理完解押手續的情況下可以轉換名字，因為只有到這個時候，房子的產權才真正屬於該父母，所以說他們才有資格進行房屋產權的轉移和變更了。

Ⅸ 房產證產權是父親的，要加入女兒的名字可以嗎如何辦理費用要多少

在房產證上加名字，在法律上講，就是「增加房屋的共有權人」。要增加「房屋的共有權」，按照目前的法律規定有三種方式：1、房產權贈予。2、房屋買賣。3、析產登記。

一、無貸房產證加妻子、子女、父母名字
1.帶好三證（結婚證，身份證，房產證）及其復印件；
2.去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料；
3. 辦理房產證上加名字所需的費用：110元手續費：80元手續費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產證。

二、有貸款房產證加名字
1. 先去銀行辦理抵押手續變更；
2. 辦理所需要的費用： 除了前面說的110元手續費外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如果是組合貸款（公積金貸款+商業貸款），需要加200元費用。
3. 其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。

三、沒直系血緣關系的房產證加名字
這樣的情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1.每平方米3元交易費。
2.不滿5年，5.6%的營業稅加1%個人所得稅（時間段從產證發證日期到交易日未止），滿5年則不需要。
3.萬分之5的印花稅。
4.4本合同，每本約5元（各區交易中心不一樣）。
5.男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6.產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。

Ⅹ 夫妻一方貸款買房,房產證上寫女兒的名字行嗎

以父親和孩子為例：
一、若為未成年人，則不能在房產證上寫孩子的名字，因為未成年人不能覆行債務，不能作為債務抵押人；
二、若成年，用父親的住房公積金貸款為兒子買房，房產證上不可以只寫孩子名字，如果只寫孩子的名字，就不滿足使用父親住房公積金的條件。因為公積金貸款規定：公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，不是職工的產屬享受的貸款。
三、孩子成年，且房產證上寫父親和孩子兩個人的名字，才符合用公積金住房貸款的基本條件，需要的手續為：
1、父親、父親配偶（父母離婚的，以現在父親的合法妻子為配偶）、孩子身份證，(孩子已婚的，還需提供配偶身份證)
2、父親、父親配偶、孩子戶口本(兒子已婚的，還需提供配偶戶口本)
3、父親工作收入證明
4、父親婚姻證明，孩子婚姻證明
5、其它公積金中心要求的資料
望採納，謝謝！