1. 我在唐山贷款买过房，已经还清贷款，并且把房子卖了。再从异地购房，算第二套房吗
肯定是二套房.而且国家刚刚出了新政策,银行贷款认房又认贷(就是有房或者贷过款的都是二套了)
但是异地购房银行不一定能查到你以前的贷款记录.(不过最好不要撒谎,因为一旦查到,会对你的诚信留下不好的记录)
2. 唐山现在的二套房认定政策是怎样的我现在名下有一套二手房，是03年全款买的，现在再按揭买房算二套房吗
不算，不过过户给你父母的费用也不是小数字。房屋过户需要交纳的税费也是很多的。
3. 买了套二手房，办按揭贷款，这是二套房了，怎么办贷款可以办二手房装修贷款吗具体流程是怎样的
按揭流程还是:先签订购房合同，付定金和首付，然后预约你要贷款的银行进行面签，然后银行会对你进行审核，评估公司也同时会对所购房屋进行贷款评估，二套房是4成，银行确定你们能够贷款之后，只要去房交所过户就可以等银行放款了
4. 请问在唐山有买房的贷款记录，但是房子卖了以后，想在天津买房，请问是不是属于二套房
在唐山买的房虽有贷款记录，可是房子已经买了，但是必须已经过完户，你想在天津再买房不属于第二套( 个人见解 )
5. 二套房，而且是二手房，商业贷款，首付多少
首套房3成，二套房5-6成
购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：
1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;
2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;
3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;
4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;
5、所购房屋不在拆迁公告范围内;
6、需要在建行开户，并存入足够的首期款;
7、申请贷款时没有任何不良信用记录;
当然，除了上述提到的几点外，申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件，否则同样也可能遭拒绝。
6. 买二套房又是二手房能贷几成
一般二套二手首付的话是50%，如果有贷款没有还清的话是要70%的首付.
二手房交易时,银行会对房屋进行评估,一般评估价约为房价的85%。按政策规定二套房贷款首付是6成。那么计算如下:首付=房价-(房价X85%X40%)+税费等相关费用。如果二手房 买方式以夫妻名下为单位,首次贷款首付4层就是40%、二贷首付60% 交税首先契税必交! 如果房子过5年唯一住房,就交个契税! 如果没满5年交个人所得税、营业税、契税。如果过5年不唯一交个人所得税、契税!每种方式都会有几种小费用不多(交易费、工本费、查档费)5年是房子是契证发证日期到现在过没过5年! 唯一是指房主以夫妻名下为单位是不是唯一住房,比如夫妻男女各一套,卖一套,就是不唯一住房!你可以去了解一下的。