① 开县民丰小额贷款公司借款要哪些证件
贷款需要准备的条件：
1、要有固定收入，要看工资明细。
2、年满22－55岁，
3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押。
4、没有不良信贷记录。
贷款需要准备的资料：
1、贷款人身份证；
2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；
3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；
4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）
5、贷款人工作单位开具的收入证明。
6、社保、保单、公积金也可贷款。
② 我想到农村信用社小额贷款 我是农民工返乡创业的 不知道要什么条件也不知道能不能贷款
农民工可申请创业贷款 《办法》在照顾下岗失业人员、复退军人、大学毕业生（6个月未就业）的基础上，首次扩大至在全市从事非农业性个体经营或合伙经营的重庆籍农民工，包括返乡创业人员和劳务经纪人。 “符合条件的创业者，政府最高可给予5万元的贷款相助。”据沙区就业局相关人士介绍，虽然有政策，但并不是所有农民工都可申请小额担保贷款。凡是符合《办法》规定的相关条件者才能申请。男性年龄在60周岁以内、女性在55周岁以内，经过创业培训、具备一定创业能力，有固定的经营场地和一定的自有资本金，且从事的经营项目是微利项目，才有资格申请。 据悉，符合条件的农民工，首先要拿上工商、税务、公安部门核发的工商登记证、税务登记证和居住证到居住证所属的居（村）委会申请小额担保贷款，其中返乡创业人员需提供户口所在地居（村）委会出具的外出务工证明，劳务经纪人需提供经纪人协会颁发的有效证书，合伙经营实体或小企业可由法定代表人在其户口所在地或企业经营所在地居（村）委会申请小额担保贷款，然后再逐级到创业地所属的就业局递交贷款申请。 另外，从事国家明文限制的行业如建筑业、广告业、房屋中介、桑拿按摩、网吧、美容美发、酒吧、洗脚以及从事金融保险业、邮电通讯业、娱乐业等都不能申请小额担保贷款。 14区县率先启动试点 据了解，《办法》将由万州、黔江、渝中、江北、沙坪坝、九龙坡、南岸、北碚、渝北、永川、梁平、南川、垫江、开县等14个区县，率先在全市进行试点，然后逐步推广。有稳定收入的公务员或企、事业单位员工个人可为农民工提供信用担保，最高限额为5万元。担保时担保方应在保证合同上签字、盖章。 同时，凡是招用了重庆籍农民工比例达30%以上的企业，且企业已与农民工签订了1年以上劳动合同，为农民工买了社会保险的小企业或合伙经营实体，均可申请小额担保贷款，最高可申请40万元小额贷款。答案补充由共青团重庆市委与重庆银行联合实施的、面向重庆市广大青年的"阳光行动"青年创业贷款项目正式开始实施，长寿区有志创业的青年最高可获500万元的贷款。意欲创业或正在创业的青年可致电团区委进行咨询或报名。 据了解，青年创业贷款涵盖中小企业贷款、个人创业贷款、个体工商户贷款、微小企业贷款等多个业务品种。贷款期限一般为1年，最长不超过3年。 凡年满18周岁、无不良信用记录、具有固定经营场所且经营活动合法的青年，经团委部门和银行方面会审后可申请此项贷款，其中初次创业青年年龄限在40周岁以下，二次创业青年年龄限在45周岁以下。另外，以青年创业者为主要股东（股权不低于于25％，对企业享有实质性控制权）的企业也可申请此项贷款。答案补充一般几万块是很好贷的，你可以到政府部门询问？？
③ 重庆新年很多项目都不支持三无人员贷款了，为啥政策会收紧这么多
在重庆，一个刚毕业的大学生，进一家年薪十万的银行，第一年省吃俭用，不靠父母不靠朋友，买一套房轻轻松松。为什么？第一，首套房首付2层,杠杆8层用到了极致；第二单价总价双低，低到没朋友，和开县万州差不多，总价40多W在核心区都能买到三房，带小区环境，漂亮的内环公寓。
而其他三大直辖市，挣一套房的首付，即使按年薪二十万，什么都不消费，一年存20W，至少需要五年。这五年还得房价不涨或温和上涨。相反地是，北京上海的房价最近十年都几乎是以每年100%的涨幅凶猛上涨，完全不给你存钱上车的机会！
重庆过去的房价太低，贷款太容易，可以说，任何人，不管多低的收入都能贷款买房。下面这幅图是2017年12月统计的全国二手房房价中位数。重庆处于什么位置呢？前二十六位里没有重庆，你必须不断地往下拉，才能看到，重庆排在第44位，均价为10926，市场等级为二线城市，排在前面的有一大堆三四线城市。
就是这样的房价，过去十年里，首套房首付坚持二层，2006-2016年房贷利率还打折，最低的时候曾到6.5折。什么概念？买重庆的房子，开发商送你钱，银行送你钱，还得求着你买。
但是，这样一个人人都能贷款买房的“理想国”，真的好吗？背后是重庆对于房地产经济的过度依赖，重庆的GDP大量地来自于房地产固投的贡献。这是2014年上半年重庆房地产投资占GDP比重的全国排名，重庆排在第四位，现在仍有增无减。
过度依赖房地产拉动GDP造成了几个严重后果：一是GDP增长结构的不合理，重庆最新公布的GDP数据差点就能追上北上广深跻身2万亿俱乐部，到底有多少水分来自于房地产泡沫，影子银行，不得而知，我觉得是惊人的数字；二是高GDP增长和居民收入增长不匹配，造成市富民穷的窘境。从经济学来说，这是不合理的。居民收入未实际增长，未能分享到城市高速发展的红利；三是长期的低房价低贷款门槛造成了重庆市民对于房贷的过度使用，甚至可以说是滥用。许多不符合银行贷款合规性的贷款人，因为某种正确轻松地获得了银行低息的中长期贷款，从还款第一个月就开始断供。并且，惊人地是，重庆如此低的房价，银行抵押房的数量高于北上广深。什么人都能买房，什么人都能贷款，银行承担着越来越高的坏账风险。
但是我还想说，在新的经济周期，中长期房贷成为了商业银行竞相追逐的低风险中高收益资产业务，虽然普通人很难理解，作为专业人士，我非常能明白银行在净利润的驱使下有天然扩大资产规模的原始动力，但这样的风险日积月累，极易出现挤兑危机。就像2008年美国的次贷危机，许多信用极差偿债能力极差的贷款人，推倒了最后一块多米诺骨牌，瞬间触发了美国金融的系统性风险。
重庆银行系统每出现一笔坏账，都需要重庆人民掏腰包来买单，这是无法通过肉眼来感知的隐形损失。银行坏账不仅会啃噬民富，还有一个最明显最直接的坏处，让有还款能力有信用的人无法贷款，无还款能力和无信用的人长期占用银行资产，这两个交易对手看似无交集，他们却因为资源错配造成了劣后资产驱逐优先资产的负反馈效应。所以，我们经常看到，一边是银行没钱，一边却是贷款规模不断地增长。有多少会形成坏账，次贷？也恐怕是惊人的数字。
过去重庆房价上涨乏力，和贷款资源错配有很大关系。第一，无还款能力的人因为长期拖欠贷款很容易被银行等债权人查封抵押物，进入司法拍卖环节房子需要折价处理。坏账率高的小区，价格的分布很不合理，随时都有拍卖房频出压低价格。寰宇天下就是一个极好的例子，大量的低价法拍房挤兑了市面上高价的商品房，造成成交价和挂牌价的严重背离，超过5年后加速贬值，同时伴随高空置率，变成了一堆既无人买也无人住的钢筋水泥；第二，不合格的贷款人产生了对于房子的过度消费，即使不被拍卖，主观上也会抛售房屋。这是什么意思呢？一个月薪6000的人，按2倍按揭收入比，他只能承担每月3000的按揭。那么如果不严格审核就会触发他的信用风险，道德风险，他会提高杠杆，去买更贵的房子，更多的房子，早已超过了他的还款能力。如果这个市场80%的人都这样做，会是什么样呢？多杀多，房子消费了几年，不管价格一律抛售。就像过去的龙湖江与城一样，贷款人付十几万的首付，买个房子养老，产生了对于环境的过度消费，相当于买了个度假房，当住腻了或者还不起款了，他们就会不管三七二十一非理性抛售。因为这样的机会成本极低，他们不过是付了一部SUV的车钱而已。
这样的房子不是资产，而是消费品，当抵押物入库时是不足值的，重庆的银行过去一直管理着一大堆不足值的押品。这是本地二手房估价难以提升的主因，也是长期制约二手房流动性的根源。
所以我的策略很大意义上，来源于对于贷款人的风险分级，我尽量的避开劣后选择优先-高估值高流动性。股市的二八分化理论用在重庆楼市再合适不过：市场上只有20%的个盘，他们能够跑赢大盘，甚至有2倍以上的收益，且这些筹码掌握在20%的人手里。
这是较为前瞻的，多数重庆本地人无法理解，等到理解的时候，已经被逐出最好的地段。从今年1月各大新盘的贷款政策就能看出，不仅仅是楼盘的价格涨了，最关键是很多人失去了贷款资格。比如去年的江北嘴某网红盘，首套房本地和外地三无都是三层，今年齐刷刷地变成了首付五层。即使价格不变，按最小户型，购房人需要多支付20多万的首付，对于一个靠工资存钱的刚需来说，基本已经失去了上车的可能。
中心思想就是，重庆所有的优质资源，首先是房产资源，贷款资源，都需要市场重新洗牌，实现价格向中心集聚，这样更有助于富人区的形成。（为什么重庆需要一个有说服力的富人区以后会单独专题讲）
随着重庆房价持续稳定上涨， 我认为银行需要重新评估市场上各类抵押物的价值，以防止骗贷风险，这在重庆楼市历史上不是没发生过。最好的方式就是有差别的去杠杆，根据楼盘的风险等级，根据贷款人的风险等级，预估每一笔贷款可能发生的风险。比如长嘉汇，约克郡等优质楼盘，比如世界500强，公务员等，可以适度放开贷款敞口，支持贷款人合理的购房需求。实际上，从今年重庆房贷市场上的最新情况来看，各大银行也是这样操作的。不仅降低了贷款层数，还提高了收入流水审核的标准，过去的2倍按揭收入比变成了2.2倍。
这是一个好事情。让合格的专业的购房者进入这个市场，珍惜重庆的房子，耕耘重庆的未来，让刚性需求占据市场大头，而不是投机投资需求骗取银行低息资金占据主流。因为一旦房市有所回撤，泡沫破裂，最受伤害的还是辛苦本分创造价值的重庆人民。
④ 什么是两权抵押贷款
什么是双权房贷？两权抵押贷款是土地经营权抵押贷款和农迟桐民住房产权抵押贷款.
土地经营权抵押贷款:将土地经营权(使用权)抵押给银行，从银行贷款一定比例的资金.土地承包权（农户的）不变，产权（村集体）也不变.因此，土地经营权抵押贷款不会发生抵押后土地无法回收的现象.
农民住房产权抵押贷款:指农民以集体土地房地产向农行抵押申请的个人贷款业务.农家可以通过农家抵押申请农村个人生产经营贷款和农家小额贷款业务，贷款用途广泛，可以满足生产经营的需要.
两权抵押贷款试点城市
天津市:蓟县
山西:晋中市榆次区
内蒙古自治区:林格尔县、乌兰浩特市
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辽宁省:铁岭县，开原市
吉林省:长春市凳晌九台区
黑龙江省:林甸县、方正县、杜尔伯特蒙古族自治县
江苏:常州市武进区、仪征市、泗洪县
浙江:乐清市、青田县、义乌市、瑞安市
安徽:金寨县、宣城市宣州区
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福建省:晋江市、古田县、上杭县、狮子市
江西:馀江县、会昌县、婺源县
山东省:肥城市、滕州市、汶上码粗坦县
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河南:滑县、兰考县
湖北:宜城市、武汉市江夏区
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湖南:浏阳市、耒阳市、麻阳苗族自治县
广东:五华县，连州市
广西壮族自治区:田阳县
海南省:文昌市、琼中黎族苗族自治县
重庆市:江津区、开县、酉阳土家族苗族自治县
四川:泸县、英国县、眉山市彭山区
云南:大理市、丘北县、武定县
西藏自治区:曲水县
陕西:平利县、西安市高陵区
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甘肃:陇西县
青海:湟源县
宁夏回族自治区:平罗县
(本文作者:未知，侵权联系:[email protected])
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