Ⅰ 100万按揭20年月供多少
100万按揭20年的月供:
1.以等额本息还款方式计算。等额本息是把贷款本金和利息平均分到每月。每月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^还款月数÷(1+月利率)^还款月数-1。以基准利率4.9%来计算,月供是6544.44元。
2.以等额本金还款方式计算。等额本金把贷款本金平分到每月,利息逐月减少。每月还款金额=(贷款本金÷还款月数)+(本金-已归还本金累计额)*每月利率。首月还款额是8250.00元,利息每月递减17.01元。
Ⅱ 我想知道目前100万房贷,如果借20年要还多少利息啊
如果借贷款100万元,分期20年还完的话,根据现行的房贷利率,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)
1、采用等额本息还款方式的话,月供:6644.44;还款总额:1572665.72;利息总额:572665.72。
2、采用等额本金还款还款方式,月供是按月递减的,好比说你第一期还款数额为8050;随后每期逐笔递减金额:17.0;还款总额:1491841.67;利息总额:491841.67。
Ⅲ 100万贷20年月供多少
100万贷款,20年期限,月供约为5200元左右。
详细解释如下:
首先,我们需要明白月供的概念。月供,即每月应偿还的贷款金额,包含了本金和利息两部分。由于题目未明确指出贷款的利率,我们假设采用一般商业贷款的利率进行计算。我们知道贷款总额为100万,贷款期限为20年。
接着,使用相关的金融计算器或者银行提供的贷款计算器进行月供计算。根据不同的利率,计算的结果可能会有所差异。但大体上,在常规的商业贷款利率下,每个月需要偿还的月供会包含一部分本金和一部分利息。这部分本金会逐渐增多,因为随着时间的推移贷款余额会逐渐减少,而利息则会逐渐减少。这种贷款模式一般为等额本息还款法。
最后,具体到月供数额,以当前市场的一般商业贷款利率计算,100万贷款分20年还的情况下,每月的月供大约在5200元左右。这个数值会根据实际贷款利率的变动而有所调整。因此,在贷款前最好向银行进行详细咨询,了解具体的月供数额以及可能存在的利率变化影响。同时,也要注意考虑到个人经济状况及未来收入变动情况,确保能够按时偿还月供。
以上即为对“100万贷20年月供多少”这一问题的详细解释。