① 公积金贷款 夫妻双方可以同时贷两套房吗
可以。
申请住房公积金贷款基本条件:
1、具有合法有效身份。
2、具有完全的民事行为能力。
3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力。
4、购买、建造、翻建、大修自住住房。
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件。
6、提供委托人认可的担保。
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。
8、缴存条件:建立住房公积金账户6个月(含)以上。
② 公积金贷款可以同时贷两套房子吗
如果申请公积金贷款,不可以同时贷款两套房子,如果你一下子购买两套房子,只能一套房子采取公积金贷款一套房子采取商业贷款的方式,这样才可以。
③ 假如用公积金贷款买房,一个公积金可以贷款几套房子
用公积金贷款买房不是说可贷几套房,是可以贷到多少钱,你公积金交得钱多就可的多贷出点来,一般最低档交的话,个人出144元,单位交144元可贷出15万左右,利息是3.25,商业贷利息是5个多点,所以公积金贷款是很划算的,有得多贷你就多贷点。
④ 住房公积金可不可以贷两套房子
不可以同时申请住房公积金贷款购买两套住房。
职工购买住房首次申请公积金贷款还清以后,再购买第二套住房可以再次申请公积金贷款,只是第二套住房的公积金贷款利率要上浮10%,而且贷款额度也会有影响。
⑤ 可以使用住房公积金贷款几次
公积金贷款最多只能贷款2次。公积金贷款只能在同一时间内贷一次,还款结束后才能进行下一次贷款。也就是说不管同时买几套房子,贷款只能贷一次,而且家庭已经用公积金买了两房套了,那就不能再使用公积金贷款了。
最后还要说一下,公积金贷款的限制,对于公积金贷款的限额是不一样的,每个城市都有不同最高贷款限额,所以贷款前要先了解一下自己所在城市的公积金贷款限额,现在大城市的房子,动辄几百万,那公积金最低才能贷几十万,那么对于这么巨额的房款来说这点限额实在太少了,根本不够用,所以不少人放弃了低利率的公积金转去申请商业贷款。公积金贷款对首套和第二套的首付比例也是有限制的,一般都是首套房子的首付比例一般为30%,第二套房子首付比例不低于70%。最后还要提示一点就是,申请人在提出住房公积金贷款申请时,如果还有没还清的数额较大或是可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务,也会影响公积金贷款申请的。
⑥ 公积金贷款可以同时贷两个房子吗
公积金贷款是不可以同时申请两套房子的,公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
公积金贷款款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。详细解释,公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,即可享受公积金贷款。借贷者可以申请一套还清后再申请。
一、公积金贷款借贷者需要符合贷款的资料:
1、借款人的身份证原件和复印件;
2、配偶的身份证原件和复印件;
3、借款人户口原件复印件;
4、购房合同原件和复印件;
5、公积金申请单。
二、公积金贷款的流程:
1、贷款用户先向对应的公积金管理部门进行咨询,提交所需资料
2、公积金管理部门进行初步的评审;
3、对担保中心的担保资格进行审核;
4、双方当面签定合同;
5、把所有的资料,转到经办的银行;
6、具备贷款条件的,发放贷款。