❶ 请问公积金贷款的二套房是怎么定义的
公积金贷款的二套房定义如下：
未结清首套房贷款：若借款人首套房的贷款尚未结清，无论该贷款是商业贷款还是公积金贷款，在购买第二套房屋时，都不能使用公积金贷款。
已结清首套房贷款：若借款人首套房的贷款已经结清，无论是商业贷款还是公积金贷款，再次购房时均可使用公积金贷款，但此时该房屋被视为第二套房，首付比例最低为50%，且贷款利率会上浮10%。
总结：公积金贷款的二套房定义主要取决于借款人首套房的贷款是否已结清，以及再次购房时所使用的贷款类型。在未结清首套房贷款的情况下，不能使用公积金贷款购买第二套房；在已结清首套房贷款的情况下，可以使用公积金贷款购买第二套房，但需遵循二套房的首付比例和利率规定。
❷ 公积金贷款怎么界定二套
公积金贷款界定二套房的情形主要包括以下几种：
自己名下已有住房，再为未成年子女购房：如果个人名下已经拥有一套住房，再为未成年子女购买住房时，该购房行为将被视为二套房。
未成年时名下有房产，成年后再购房：如果个人在未成年时名下已有房产，成年后再次购房时，该购房行为同样被视为二套房。
个人全款买房后，再通过贷款购房：如果已经通过全款方式购买了一套住房，之后再通过贷款方式购买第二套住房时，该贷款购房行为将被界定为二套房。
曾贷款购房并出售后再购房：曾经通过贷款方式购买过住房，并将该住房出售，之后再购房时，由于有贷款记录，该购房行为也被视为二套房。
首次使用商贷购房后再用公积金购房：如果首次购房时使用了商业贷款，之后再购房时使用公积金贷款，由于已有贷款记录，该公积金贷款购房行为同样被视为二套房。
婚前一方贷款购房，婚后双方购房：如果婚前一方已经通过贷款方式购买了住房，婚后无论哪一方再购房，该购房行为都将被视为二套房。
离婚后贷款购房：结婚后有一个共同贷款记录，离婚后其中一方再购房时，由于有共同贷款记录，该购房行为也将被视为二套房。
以上情形均为公积金贷款界定二套房的主要依据。在实际操作中，具体界定可能还需结合当地公积金管理中心的具体规定和实际情况进行判断。