房子烂尾贷款可以协商吗

㈠ 我房贷逾期半年了银行起诉了，可以协商解决吗

你好，逾期、恶意欠款等不良的信用记录在五年内无法人工清除，并且在此期限内会影响办理个人信贷业务，情况严重会列入黑名单，并承当法律责任，请珍惜个人信用记录。谢谢！

㈡ 房子烂尾了房贷怎么办 烂尾楼可以断供吗

由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。首先，如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，烂尾房就可以复活。其次，如果开发商破产楼房烂尾，不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里，优先级别低于消费者关系。最后，开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。

㈢ 抵押贷款的房子流拍后 欠款人还可以与银行进行协商吗

房产证抵押贷款无力偿还,银行起诉后，判决生效后，自己不履行法院的判决，银行可以申请法院强制拍卖。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

㈣ 你好，我买的房子烂尾了，我可以申请停贷或不还贷款吗

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不可以。
因为银行给你放贷放的是钱，不是房子，你不还贷款就是违约，银行可以起诉你。
至于房子烂尾跟银行没关系，你可以起诉开发商赔偿你的损失，但不能以此为由拒绝还房贷。

㈤ 预售的房子烂尾了钱能要回来吗，贷款要不要继续还

预售的房子成烂尾楼，贷款肯定是要还的，等待政府部门解决，目前只能等等！

㈥ 贷款逾期可以协商解决问题吗

可以和她协商分期还款

㈦ 银行贷款还不上，可以协商调解吗

银行贷款还不上，能否协商调解，要具体看什么类型贷款。

正常商品房按揭贷款，每月还，也就是我们常说的月供。如果还不上了，通常是不可以协商的。

一般情况下，刚开始还不上，在房产证没有办理抵押之前，通常由房企保证金代扣还月供，记录在个人征信报告。如果次数多了，银行会采取一次性扣开发公司银行保证金还清所有按揭款。这样一来，房企会起诉，还清所扣贷款，或者解除合同，收回房子。

如果房子已经办理抵押，银行会直接催收，情节严重会通过司法拍卖偿还。

总之，银行贷款还不了，能否协商调解，要看具体贷款性质。在搞不清楚的情况下，可以看一下贷款合同，里面会有相关处理条款。地方不一样，银行不一样，会有差异。

在这里，建议大家出现这种情况，不管能不能协商，一是尽可能想办法还，二是一定告知银行，说明情况，有事好商量，表明自己诚意态度。另外，主动告知，表明自己非恶意逾期，以免罪加一等。

希望大家借贷一定要量力而行，有借有还再借不难，否则债务缠身，影响生活，日子也就难过了。

㈧ 房子烂尾了房贷按揭怎么办

1、弄清房屋产权归属要经过合法的法律咨询，确定自己的产权归属。购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否依照法定程序进行了刊出;如已合法刊出，购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明，以及商品房销售合同原件、个人身份证等材料，到房管部分请求处理房产证。2、联合交涉维权如果所购买的楼盘仅仅存在“烂尾”可能，能够试着给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹集到资金，完结后续工程，购房者的丢失便可降到最少。若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。假如开发商最后因资不抵债，不得不宣布破产，其资产会被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更容易得到开发商的补偿款。若决定要申诉时，业主也必须联合维权。