贷款买公婆的房子可以吗

1. 婚后贷款买房写公公婆婆的名字，还贷有我跟老公及公婆 ，请问法律上房子怎么分的

1、房子是婚前男方购买，单纯说产权，是属于男方婚前购买个人财产，和女方无关。

但是，婚后还贷，不管是男方还是女方出钱，所用资金都属于婚后共有财产，以及自婚后还贷起，该住房增值部分权益。

2、房子产权权属归谁，就是看房子登记人以及房产证登记人是谁。

和你以及你配偶无关！你们小两口有出资证明，那么这可以作为你们小两口对你公婆的债权。

这个和产权是两个概念。

说白了，房子是你公婆的和你们无关。

(1)贷款买公婆的房子可以吗扩展阅读：

内容

房屋所有权是占有权、管理权、享用权、排他权、处分权(包括出售、出租、抵押、赠与、继承)的总和。

（1）占有权。

是所有人对其房屋进行直接的实际控制或掌握的权利。

占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就谈不上所有权。

然而占有并非就是所有，因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。

（2）使用权。

房屋的使用权是指对房屋拥有的享用权。

房屋租赁活动成交的是房屋的使用权。

指所有权人对其房屋有直接按照它的性质和用途加以利用的权利。

使用权的行使必须符合下列条件：①无损于房屋的本质。②按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。③遵守法律和公共道德，不损害公共利益和他人的合法权益。

（3）收益权。

指房屋所有人有利用其房屋以增加经济收益的权利。

如将房屋出租取得租金、用房屋作为合伙入股取得红利等。

（4）处分权。

指房屋所有人在法律许可的范围内，对其房屋有处置的权利。

如依法对自己所有的房地产出售、出租、抵押、典当、赠与、拆除等。

一般说来，完整的房屋所有权，必须同时包括上述四项权利。

但是，占有、使用和收益权有时会脱离所有权。

2. 房子是公婆出的首付，所以就必须跟我们一起住这跟没给买房有啥区别 ...

我正在经历着和你同样的烦恼，俩老人反客为主。把我们一家四口当外人，最主要的是公婆是非常惹人嫌的那种，嘴碎整天大呼小叫骂人像家常饭一样。公公生生活不能自理满屋臭味。我和老公的主屋让他们了，我两口分开住。唉！太难了。

3. 婚后买的房 首付是公婆付的 房贷是夫妻自己还的 离婚的话房子如何分配

首先根据相关解释说明：婚后父母给子女买方属于个人财产的情况是登记在出资人子女名下，而你的情况是登记在你们共同的名义下，而且其父母只是首付，贷款是你们共同偿还。所以应不属于个人财产的情况。
其次，您的情况应适应婚姻饭司法解释二的相关规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 您的情况应属于婚后，其父母对你们夫妻的赠与，该房屋属于你们共有财产。
祝你们继续幸福生活！

4. 儿媳可以买公婆的房子用公积金贷款吗

只要符合公积金贷款条件，即可申请公积金贷款。

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

5. 婚后以公婆名义贷款买的房子属于我们的夫妻共同财产吗

明确说，不属于你们的财产，因为房产证名字上不是你们。和贷款其实没有关系。
至于离婚分家产的时候，你可以把各种证据，包括你出资的证据，还贷款证据和装修款证据保存好，银行流水，付款证明等等，包括原件和复印件。如果离婚分财产的时候，提交的证据有力，法院会予以考虑的。

6. 婚前贷款购入的房子是公公婆婆的名字,离婚儿子跟妈妈,能分到房子吗

你和你爱人结婚之前买的房子，产权证上面写的是你公公婆婆的名字，你们离婚后孩子跟了女方，能不能分到房子，这个正常情况下你是分不到房子的，毕竟产权证上面没有你的名字，有的是你公公婆婆的名字，说明房子是他们的，除非他们想给你，就算他们不在了你也是没有权利分到房子的，你孩子有，还有就是你们婚前买的房子，是你老公自己买的还是你们一起贷款买的，要是你老公自己买的，那和你就没有关系了，要是你们一起贷款买的，你可以找到你们一起贷款的证据，这样你们离婚以后他们必须要给你一定的补偿的，毕竟房子是你和你老公一起贷款买的，还房贷的钱也是你们出的，这样他们必须要把你的那部分钱退给你的，你必须要有实质性的证据才行，

7. 关于贷款问题，可以用婆婆的房子作抵押吗

抵押贷款一般最多贷10年，利率为基准利率上浮10%-30%，最多贷评估值的7成（这得看借款人的还款能力而定），房龄一般要求30年以内的房子（每个银行要求不一样）。如果您想做的话，最好具体咨询一下银行。

抵押消费贷只算做家庭负债，在购房时不算贷款套数。如果您家庭在北京购买首套住房，可以使用公积金贷款，可贷评估值的8成，最高贷120万。

希望以上回答对您有所帮助，望采纳！

8. 公公婆婆贷款买房子还写到他们的名下，婚后我有义务帮他们还款吗

没有，
但是如果买房子是为了给你们结婚，并且婚后给你们居住的话你们就有义务还款。
并且记住，只要是还款了房子里的份额就会有你们一份，只不过份额的大小要根据你们还款的多少。

9. 我跟老公打算贷款买房子，但是公公和婆婆的房子房产证上写的是老公的名字。这个房子不是贷款买的。

当然是二套房的了。利率也高。首付比例还要提高。