有消费贷款可以房贷

❶ 有消费贷款记录还可以申请房贷吗

只要你没有恶意欠款的记录，并且买的房子在去掉你前面贷款额度后可以再房贷还款额度之内，就可以申请房贷。

银行一般要求的购房贷款资料包括：

1、个人稳定收入的证明，一般要求代发银行的流水记录或缴纳的税金或公积金收入证明等。

2、担保或资产证明（有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人）。

3、合同、身份证，首付资金证明等。

(1)有消费贷款可以房贷扩展阅读：

中国人民银行于1995年8月颁布了《商业银行自营住房贷款管理暂行办法》，从而标志着中国银行商业性住房贷款走上正轨。但当时的条件是比较严格的：

一是要求有提供双重保证即抵押（质押）担保与保证担保；

二是最高期限为10年；

三是要求借款人先有存款，存款金额不少于房价款的30%，存款期限必须在半年以上。

银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。

❷ 消费贷款可以还房贷吗

会有影响。如果你已经有了消费贷款且还没还完，想要再申请房贷的时候机构会综合评估你的还款能力，可能相应审批下来的额度不会很高。如果是已经还完消费贷款，并且没有出现逾期，则没有影响。

❸ 消费贷款影响房贷吗

如果你申请消费类的贷款不会影响你的房贷，只要你有还款能力，征信良好，没有不良记录，同时按时还房贷的话就可以了。

❹ 个人消费贷款是否影响房贷

会有影响，但不是很大。唯一危害的便是信用额度了。消费贷款是个人信用贷款，个人信用贷款债务太高的状况，便会危害住房贷款的叠加层数。

总的来说，前文是我有关本人消费贷危害住房贷款吗的详细介绍。本人消费贷在一定水平上面危害住房贷款，由于这会纪录贷款人的债务信息内容，如果有优良的信誉度很平稳的收益，那么申请办理住房贷款便会便捷许多。申请办理住房贷款的标准有很多，例如必须有平稳的收益、有付款房贷首付的工作能力这些，达到了这种标准后才能够向金融机构递交材料。

❺ 还有个人消费贷款使用中可以可以申请房贷吗

有还款能力，满足按揭买房贷款的条件，是可以申请办理按揭买房贷款的。

按揭买房贷款的条件：

1. 借款人年龄为18-65周岁的自然人；

2. 良好的信用记录和还款意愿；

3. 稳定的收入；

4. 征信良好，无不良记录；

5. 所购住房的商品房销售合同或意向书；

6. 具有支付所购房屋首期购房款能力；

7. 在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；

8. 银行规定的其他条件。
   

按揭买房贷款的流程：

1. 选择房产。购房者在办理房屋的按揭贷款时，还应进一步确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；

2. 办理按揭贷款申请。购房者确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，填报《按揭贷款申请书》；

3. 签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；

4. 签订楼宇按揭合同。购房者签订购房合同，并取得缴纳放款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年限、利率、还款方式等；

5. 办理抵押登记和保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管；

6. 开立专门的还款账户。签订抵押贷款合同后，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。

❻ 有消费贷款影响房贷吗

消费贷款也叫消费者贷款，从种类上看，消费贷款包括住宅抵押贷款，非住房贷款和信用卡贷款，目前银行对您消费贷款用途有规定，用于买房用途的，必须还清才可以批贷，用于装修等其他用途的，只要收入覆盖月供加负债二倍即可，如有帮助请采纳。

❼ 有消费贷款记录还可以申请房贷吗

可以申请，只是会增加贷款成本。
银行贷款买房条件：
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。