❶ 房貸未還清，還能再貸款買房嗎
如果信用好的話且是套，可以貸款的，但是是算第二套房貸，那麼您的首付便會提高，二套房的首付6成，貸4成。利率的話一般上調20%-30%但如果您以前有過兩次房貸【甚至更過次數】的話，那確實是不能再貸款了。還有一種情況，可以做抵押貸款【也會看您的信用度好不好的】。您的貸款次數 以及有沒有還清。是不會影響做抵押貸款的 抵押貸款與商業貸款的利息是差不多的，但貸款年限有差別，抵押貸款多隻能貸10年，商業貸款差不多20年，
❷ 銀行裡面的貸款沒有還清可以再貸款買房子嗎
要看申請人目前的收入以及還款能力。在銀行申請貸款，銀行要求申請人有足夠的還款能力才可以申請貸款的。一般來說，個人每個月還款額度不能超過月收入的50%，若超過了就表示申請人沒有足夠的還款能力。
❸ 第一套房子貸款沒有還清，還可以貸款買第二套房子嗎
可以，有還款能力就可以了。
❹ 房子貸款沒有還完，想再買一個二手房怎麼辦
公積金能用，但是有個前提，要看是不是滿足公積金規定的改善型條件，如果滿足那麼公積金貸款就沒有問題！
公積金規定的改善型條件各地不知道是不是有所不同，北京的規定是人均居住面積小於28.81平米。
另：如果你所在地沒有所謂的不能買二套的政策的話，是可以繼續申請公積金貸款的，無所謂就是收入證明需要開的比較多，需要滿足2套房總月供的2倍以上才可以。
所以你，你可以根據你的實際情況去公積金管理中心和銀行在分別了解一下，畢竟地區不一樣地區性的政策也會有所不同！
希望有所幫助！
❺ 房子貸款沒還完，可以賣掉嗎
有貸款的房子是不能出售的，建議你通過正規的墊資公司或者自行將貸款還清，再出售房子。
在我國《城市房地產管理法》有明確規定，已經抵押，並且未經抵押人同意而出售的房屋是「不能轉讓」的。
不過，這樣的情況在二手房交易中很常見，也有常規流程可參考。
先將房子掛在房產網站上出售，或者通過房產中介，當找到合適的買家，可以直接簽訂「買賣合同」，只要在過戶之前「還清貸款」就可以交易了。
還完貸款後，銀行會出具一份「解除抵押協議」，到房子所在地的「建委」，辦理「解押手續」，當天可辦理完畢。