買房子80萬首付40萬貸款29年

A. 我買的房子100萬，首付40萬，按揭20年還清，每月還多少錢具體怎麼算的

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是3926.66元，採用等額本金方式，首月還款金額是4950元（僅供參考），月還款額逐月遞減。

請您打開以下連接：網頁鏈接 嘗試使用目前貸款的基準利率試算，若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

B. 想買80萬一房子，首付需要40萬，5年付清，每年需要還多少

首套貸款的話，首付40萬，貸款40萬，還5年，每個月的月還款就是195.19（月還款系數，就是利率算下來的，具體不知道怎麼算，）*40=7807.6元
二次貸款的話，首付40萬，貸款40萬，還5年，每個月的月還款就是198.2（月還款系數，就是利率算下來的，具體不知道怎麼算，）*40=7928元

C. 買房需要80萬,首付40萬,還款10年,每月多少

商貸，按基準利率85折，等額本息還款方式，月供4354.44元，總利息122533.04元；按基準利率6.55計算，月供4552.1元，總利息146252.22元。

D. 80萬的房子首付40萬貸15年月供多少

建議直接咨詢銀行，或者網上能搜到房貸計算器。
月供和銀行利率還有你的還款模式有關。
利率一般也有兩種，固定利率和浮動利率
固定利率就是你的還款期內都是按你貸款時候那個利率算的
浮動利率就是國家調整房貸利率的話，你所需要還的利息也會跟著變，你的月供也會變化。
這兩種說不上哪個好，看個人選擇。
還款方式一般也有兩種，一種是等額本息還款，一種是等額本金還款
等額本息就是每個月還一樣的錢，但是在起初的一段時間內，每個月的錢里，利息佔了大多數，後面才慢慢還本金，所以如果有提前還清的計劃的話，這個方式可能不太劃算。
等額本金還款就是每個月償還的本金是一樣的，這樣開始還的錢多，每個月遞減。這種方式開始還款壓力會比較大，但是如果提前還清會劃算一些。
具體看個人需求。

E. 80萬的房子，首付40萬，40萬分期貸款20年，月供多少

若貸款本金：40萬，期限：20年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：2617.78，還款總額：628266.29，利息總額：228266.29。

F. 我買的首套房子80萬，首付30萬，代款50萬供20年每月要還多少錢

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是3272.22元，採用等額本金方式，首月還款金額是4125元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

G. 房子總價88萬,首付40萬,打30年貸款,每個月還多少

房子總價88萬,首付40萬,打30年貸款,銀行會給你打一張表格每個月的還款數量都是不一樣的。

H. 房款80萬,首付40萬,分期20年每月付多少

房款是80萬元，首付是40萬元，貸款40萬元，分期20年的時間，如果你的年利率在5%左右的話，那麼你每個月的月供是3333元。
貸款計算公式。
年利率計算方法。
每月月供×還款月數=總還款數。
總還款數-本金=總利息
總利息÷還款年數÷本金=年利率。

每月月供計算方法。
本金×（1+還款年數×年利率）=總還款數
總還款數÷還款月數=每月月供

如果你對貸款的描述，缺乏年利率，或者是缺乏還款年數，就無法進行計算。

貸款利率。

利率是指一定時期內利息額與借貸資金額（本金）的比率。利率是決定企業資金成本高低的主要因素，同時也是企業籌資、投資的決定性因素，對金融環境的研究必須注意利率現狀及其變動趨勢。

利率是指借款、存入或借入金額（稱為本金總額）中每個期間到期的利息金額與票面價值的比率。借出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、復利頻率、借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價，亦是放款人延遲其消費，借給借款人所獲得的回報。利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。利率就表現形式來說，是指一定時期內利息額同借貸資本總額的比率。利率是單位貨幣在單位時間內的利息水平，表明利息的多少。

貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。

1、等額本息還款：這是目前主流的還款方式。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數額會不同，前期還本金額大於利息額；後期還利息額大於本金額。這種還款方式適合有穩定收入的貸款申請人，安排收支比較方便；它的缺點在於所還利息額比較多，利息不會隨本金的減少而減少，還款總利息較高。

2、等額本金還款：這種方式是貸款申請人每月所還本金相同，每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對較少，還款負擔逐月遞減。這種還款方式適合貸款後手頭資金充裕的貸款申請人，前期還款能力要求高。

3、一次性還本付息：貸款期限在一年(含一年)以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。這種 還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強。

4、按期付息還本：這種方式是貸款申請人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說，就是貸款申請人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。這種還款方式適合收入不穩定的人群。

銀行辦理貸款的話要注意下辦理的方法，要選擇合適自己的還款方式，不同的還款方式每個月還款的資金不同，根據自己的實際情況來選擇就可以了。

I. 買房子商業貸款總價81萬首付40萬貸款25年月共多少錢

網路里輸入房貸計算器，點擊一個彈出的鏈接打開後輸入貸款金額貸款年限選擇貸款利率計算利息就可以了

J. 80萬的房子首付40萬,貸20萬,剩下20萬在期限內付清可以嗎

可以的，不過開發商那邊同樣要付利息。
你從銀行能貸到20萬，為什麼不貸40萬呢？而且房子要做兩次抵押，雖然抵押率夠得到，但手續也比較麻煩。如果覺得開發商聯系的銀行利率高不劃算，可以自己聯系銀行的。