『壹』 合肥二套房怎麼判斷
婚後再買房子寫你老婆一個人的名字，就還是一套房，如果寫你們倆的名字就是二套房，二套房貸款難辦，首付5成，不如用你老婆名字買，都一家人，你的第一套房是婚前財產，屬於你的，後來婚後買房就是婚後財產，你們夫妻共有，不管寫不寫你的名字
『貳』 請問合肥現在買二套房可以貸款嗎還有一套在還貸中
公積金貸款，首套房的低首付20％，二套房的低首付40％。如果商業貸款，首套房的低首付30％，二套房的低首付40％。目前，在合肥購置二套房，首付至少需要付45％。
『叄』 關於買房的，合肥二套房怎麼定義
夫妻雙方如果有一人用過
公積金貸款
買房，再次購買需付清前次公積金貸款，才能第二次享受公積金貸款，並且算二套，首付至少6成。所以應該跟領結婚證有關系，如果領結婚證前，你利用
公積金買房
，跟你男朋友就沒關系了，首付三成，算首套。
『肆』 [合肥]還沒交房，再買房算是第二套房嗎
算第二套的。因為你和你老公已經在銀行的系統中留下了貸款的信息，之後合肥所有銀行再收到你們的貸款申請的時候，都查得到你們之前有貸過款的記錄的。
你當然可以用你弟弟的名字或父母的名字購房，他們絕對是首次，只有夫妻之間購房是算在一起的，父母和兄弟姐妹都是分開算的！不會因為你先買了房子而剝奪了你弟弟可以享受國家首付三成政策的權利！
這點你放心吧！
『伍』 詢問合肥二套房認定標准
只要是在你名下已經擁有兩套房子，你再買的話已經算第三套了，如果再次購買的話首付需100%，還有公積金對於第三套不給予貸款。 在目前階段你還是算第三套，所以即使你賣與不賣房子無關。因為房管局可以查詢到你的房產記錄。
『陸』 合肥二套房認定標準是怎麼樣的合肥二套房還有什麼政策
1:以家庭為單位,包括配偶及未成年子女的名下所有的房產套數為准2:如果集體戶口在原來戶籍地沒有購房或者不是房屋共同持有人的話,購買房屋時比照合肥本地戶口執行規定,「只要名下沒有房產就可以按照首套房購房。」3:即使在外地已經擁有一套(及以上)住房,但在合肥沒有貸款記錄和購房記錄的,都將被視作首套房。4:二套房契稅無論面積大小都是4%
『柒』 我在合肥已有1套房子，再次購房第一次辦商業房貸，如何規避二套房貸款，按一套房還款，請高手指教。
如果你第一套房沒有貸款。那再次購房銀行默認的是第一套貸款哦。
所以你首要做的是，拿著你的身份證，找銀行的信貸部。給你查一下徵信系統。如果是第一套，那很簡單了。就是一套的貸款政策。7.05。如果銀行查到了（一般不可能）。那沒辦法。
現在各家銀行都相繼出台一些貸款優惠政策了。所以樓主應該好好的選一下銀行再辦理貸款。
但樓主，你要明白，如果在同一個區域買的房子，雖然銀行查不到你，但房管局可查的到的，所以辦房證的時候。契稅會按二套房的政策徵收的。
希望可以幫到你
『捌』 合肥二套房認定標准
1:以家庭為單位,包括配偶及未成年子女的名下所有的房產套數為准
2:如果集體戶口在原來戶籍地沒有購房或者不是房屋共同持有人的話,購買房屋時比照合肥本地戶口執行規定,「只要名下沒有房產就可以按照首套房購房。」
3:即使在外地已經擁有一套(及以上)住房,但在合肥沒有貸款記錄和購房記錄的,都將被視作首套房。
4:二套房契稅無論面積大小都是4%
延伸閱讀：
上海二套房認定標准
深圳二套房認定標准
蘇州二套房認定標准
『玖』 在外地有一套房子沒有貸款,想在合肥買一套房子全額付款算首套房還是二套房
如果第一套房所在地的房產市場和合肥的房產市場沒有聯網的話，你的房子是一套房。
其他地方不知道，我只知道江蘇常州和安徽合肥沒聯網。因為我去年賣了常州一套房，買房的人在合肥有房，但他也算一套房。
『拾』 合肥買二套房需要什麼條件
1，如果你是合肥本地戶口，貸款或一次性付款，在合肥市都可以買到！
2，若是你是非合肥戶口：
a:在四大老城區（蜀山區，廬陽區，包河區，瑤海區），買房子需要在合肥一年以上的社保（需貸款的客戶），或是3個月的社保（一次性付款的客戶），或是遷戶口到合肥
b:在非四大老城區以外的其他區，貸款客戶需要一年以上的社保，或遷戶口。一次性付款的客戶不需要，直接就可以買！