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銀行有消費貸款沒還完能按揭買房

發布時間:2021-10-08 03:27:23

㈠ 有消費貸款記錄還可以申請房貸嗎

只要你沒有惡意欠款的記錄,並且買的房子在去掉你前面貸款額度後可以再房貸還款額度之內,就可以申請房貸。

銀行一般要求的購房貸款資料包括:

1、個人穩定收入的證明,一般要求代發銀行的流水記錄或繳納的稅金或公積金收入證明等。

2、擔保或資產證明(有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人)。

3、合同、身份證,首付資金證明等。

(1)銀行有消費貸款沒還完能按揭買房擴展閱讀:

中國人民銀行於1995年8月頒布了《商業銀行自營住房貸款管理暫行辦法》,從而標志著中國銀行商業性住房貸款走上正軌。但當時的條件是比較嚴格的:

一是要求有提供雙重保證即抵押(質押)擔保與保證擔保;

二是最高期限為10年;

三是要求借款人先有存款,存款金額不少於房價款的30%,存款期限必須在半年以上。

銀行為了規避房貸風險,需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人,那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能,則需要到專業的擔保公司那裡,由他們提供擔保,這時所支付的費用就是房貸擔保費。

㈡ 個人消費貸款未還清是否影響房貸

可能會。

㈢ 消費貸未還清會影響房貸嗎

消費貸未還清可能會影響房貸的審批。銀行在房貸審批環節會調查貸款人的徵信記錄及負債情況,而消費貸未還清說明借款人有負債,會影響還款能力,且後續也會有一定的逾期風險。不過,如果您能及時還款或表現出有足夠的還款能力且信用狀況良好、無重大不良信用記錄,通常是不影響辦理房貸的,具體以銀行實際的審核結果為准。

溫馨提示:以上解釋僅供參考,具體詳情建議聯系貸款經辦行進行咨詢。
應答時間:2021-03-04,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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㈣ 如果我已經在銀行申請了個人消費貸款,還可以再貸款買房嗎

可以,只要你無不良信用記錄,抵押擔保落實、符合要求,還款來源有保障不會影響貸款數量

㈤ 銀行裡面的貸款沒有還清可以再貸款買房子嗎

要看申請人目前的收入以及還款能力。在銀行申請貸款,銀行要求申請人有足夠的還款能力才可以申請貸款的。一般來說,個人每個月還款額度不能超過月收入的50%,若超過了就表示申請人沒有足夠的還款能力。

㈥ 銀行里有貸款沒有還清,還能按揭貸款買房嗎

辦不了,銀行貸款未還清,是無法再次辦理貸款的。必須償清後,提交相應的材料,再次申請貸款。
購買二套房的貸款條件,如下:
(1)
借款人具有完全民事行為能力;
(2)
具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
(3)
具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
(4)
借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
(5)
能提供購買自住住房的有效合同或協議;
(6)
借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
(7)
具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
(8)
借款人同意辦理住房抵押和保險;
(9)
購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
(10)借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

㈦ 麻煩各位大神,個人在銀行有短期消費貸款,尚未還完,現在購房,還能再辦理購房貸款嗎謝謝

完全可以辦理購房貸款的,前提是以前的還款信用良好。

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