房子讓人拿去貸款

1. 房屋被人抵押貸款

根據《擔保法》的規定，房屋抵押合同應當有當事人的簽字，否則抵押合同不能成立。你父母如沒有簽過字，房屋抵押是不能成立的。
縱橫法律網-浙江維知律師事務所-褚瑋海律師

2. 幫別人用自己的房屋去抵押貸款

可以，你可以抵押貸款後然後幫助別人，房產抵押貸款能貸多少具體還是要看房子來說的：

住宅能貸評估值的7成左右，如果房主名下有公司還可以貸到評估值的8成左右，
如果房子是立項是辦公、商住兩用等那隻能貸房子的評估值的5-6成左右，
新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。
房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，
貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、
汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。

一般房產抵押貸款申請材料:

（1）房產證
（2）權利人及配偶的身份證
（3）權利人及配偶的戶口本
（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
（5）收入證明
（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

房屋抵押貸款的利率是根據你貸款的年限來制定的 ：

利率表是這樣的 項目 年利率(%)
一、短期貸款 六個月以內(含六個月) 5.10 六個月至一年(含一年) 5.56
二、中長期貸款 一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14

3. 別人拿我的房子去銀行抵押貸款，現在無力償還怎麼辦

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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4. 我有個朋友的房子被別人拿去貸款，結果一個人把貸款下來的錢卷跑了，報了警，但是現在銀行在催我朋友還錢

是這樣滴 既然報警 那麼就把報警所負責部分的事交給警察叔叔好啦 ；2，讓你的朋友申請律師，把全過程一定要更律師詳細地說清楚，然後，哪些證據，到法院起訴攜款逃跑的這個人，這通常是處理這類案件最好的辦法

5. 房子在不知情的情況下被人拿去抵押貸款的房子要得回來嗎

物品在抵押的時候，需要出質人當面簽字確認，
而且要對出質人進行身份審核。
拿你的房子來說，如果被抵押，須要去房產交易中心辦理抵押手續，
你和你老婆（如果是夫妻共同財產）都必須到場，
在現場當著工作人員的面簽字確認，還要經過12天公示，
才算完成抵押手續。
如果沒有這一套流程，抵押就是非法的，是無效的。
質權人無法根據一份無效的抵押合同收房。

6. 怎麼樣才能知道房子有沒有被貸款 房產證給人拿去了，拿回來或不知道有沒有給人貸款。

正規貸款的話，會收了你的原件的。
不正規的話，到要賬上門那天前，沒人知道。
正規抵押的話，房管局可以查到。
不正規的話，到要賬上門那天前，沒人知道。

7. 怎麼樣知道自己的房產證有沒有被人拿去貸款

查一下徵信，或者拿身份證到房管局查詢
查詢方法如下：
1.進入首頁，點擊互聯網個人信用信息服務平台。
2.進入後點擊登錄，填寫登錄名，密碼，點擊登錄。
3.進行身份驗證。用戶選擇銀行卡、數字證書或移動金融IC卡驗證方式可實時獲取驗證結果；選擇問題驗證方式在提交申請24小時後，簡訊接收審核結果。 若多次未通過身份驗證，可轉用其他驗證方式或到當地人民銀行分支機構現場查詢信用報告。
4.提交查詢申請。平台提供個人信用信息提示、個人信用信息概要以及個人信用報告三種產品服務。個人信用信息提示以一句話的方式提示注冊用戶在個人徵信系統中是否存在最近5年的逾期記錄；個人信用信息概要為注冊用戶展示其個人信用狀況概要，包括信貸記錄、公共記錄和查詢記錄的匯總信息；個人信用報告為注冊用戶展示其個人信用信息的基本情況，包括信貸記錄、部分公共記錄和查詢記錄的明細信息。
5.獲取查詢結果。信用信息產品加工完畢後（一般在成功提交查詢申請後的第2天），平台會向用戶發送含有身份驗證碼的簡訊。用戶可在收到身份驗證碼的7天內，登錄平台使用身份驗證碼查看查詢結果。

8. 自己的房產證被別人拿去貸款了

1、怎麼查自己的那套房子是否被貸款了
：去房管局查有無抵押登記。
2、怎麼拿回自己的房產證
：起訴或協商要求返還，可報失補辦。

9. 跪求，讓別人用自己的房子抵押貸款，風險有多高

他可以以他的房地產開發項目申請項目貸款啊?！我個人認為之所以要用你們的房子作抵押貸款，無非是他已經把自己的項目已經抵押給銀行了。我想這樣的事情風險還是較大，其實最主要的還是要了解開發商本人信用狀況，個人有無不良記錄、資產情況、開發的項目是不是已經在銀行貸過款了等等。如果這些不了解清楚，一旦你在抵押合同上簽字，第一還款人在貸款期限內不還款的話，銀行就要拍賣你的房子了。那時候如果他的項目之前已經抵給了銀行，即使你們簽訂了協議，也根本就得不到補償。
當然如果在開發商開發的房子市場前景好，能夠獲得大量利潤、項目還沒有做過貸款、且個人信用又是特別好的情況下，可以考慮。還有貸下的款你們一定也要監督開發商用在開發項目上。

10. 房產證被別人拿去貸款是可行的嗎

不可以，需要產權人出面並同意才可以。
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。