貸款一年半還三萬大額合適嗎

『壹』 按揭貸款還房貸，一年之內可以大額還款嗎

按揭貸款還房貸，一年之內一般不可以大額還款。具體分析如下：

• 大多數銀行的規定：大多數的銀行要求房貸已經滿一年後，才可以向貸款銀行申請提前還房貸。這是因為銀行在辦理住房按揭貸款時會產生一定的人力、物力成本，而不到一年期的住房貸款所產生的利息可能不足以覆蓋這些成本。
• 提前還款的限制：即使開展了住房提前還款業務的商業銀行，對於貸款一年內期限的提前還款，也都有不同程度的限制。這主要是為了保護銀行的利益，避免因為頻繁的提前還款而導致銀行成本增加。
• 違約金問題：某些銀行允許在貸款期限滿一年後辦理提前還款，但需要繳納一定數額的違約金。而一般來說，如果是貸款一年以後辦理提前還款或部分還款，是不用繳納違約金的。但具體規定可能因銀行而異，需要以貸款合同為准。

重點內容：因此，在大多數情況下，按揭貸款還房貸一年之內是不可以進行大額還款的。如果確定需要提前還款，並願意支付可能的違約金，建議提前預約銀行進行業務辦理，並仔細閱讀貸款合同中的相關條款。

『貳』 商業貸款lpr一年以後換大額合不合算

商業貸款，採取浮動利率的方式，一年以後還大額還款，我認為不劃算，在這種情況下按照浮動利率還款就可以了，你再提前還貸的話，是需要支付違約金。
浮動利率，固定利率。
根據此前的公告，將存量浮動利率貸款的定價基準轉換為貸款市場報價利率（LPR）。2020年3月1日至8月31日，借款人可與銀行平等協商，並決定貸款利率「換錨」為LPR（浮動利率）還是轉為固定利率。
一般來說，房貸借款人均會受到此次轉換的影響，但有幾種情況除外：一是公積金個人住房貸款、組合貸款中的公積金部分；二是固定利率貸款；三是2020年底前到期的個人住房貸款。如果符合這3種情況其中之一，就不受此次轉換影響。

對於轉換期間房貸利率水平，轉換時點利率水平保持不變。也就是說，2020年全年個人房貸利率水平與以前一樣，維持不變。而從2021年1月1日起，如果選擇固定利率，剩餘期限內，房貸利率與當前的利率水平保持一致，與LPR利率變化無關；如果選擇浮動利率，今後的房貸利率會隨著5年期LPR的變化而變化，LPR每月公布一次，或升或降或維持不變。
選擇哪種方式更好？

業內人士表示，兩種轉換方式各有優勢，具體如何選擇主要取決於房貸借款人對未來市場利率走勢的判斷：

如果認為未來LPR會下降，那麼轉換為參考LPR定價會更好；

如果認為未來LPR可能上升，那麼轉換為固定利率就會有優勢。

存量房貸借款人要根據自身情況，以及貸款價格、貸款期限、貸款余額等，綜合選擇適合自己的利率轉換方式。如果此前的房貸利率價格折扣力度大，月供剩餘時間比較長的話，可以選擇固定利率，這不僅有助於鎖定月供成本，還便於做好家庭的收支安排。如果月供剩餘時間較短，貸款余額也不多，選擇浮動利率可能更合適。

從中短期看，我國利率處於下行趨勢。將存量浮動利率房貸轉成以LPR作為定價基準，對借款人來說是有利的，有助於減輕借款人房貸支出。雖然長期利率走勢難以判斷，但中短期利率下行基本上是有共識的。此外，即便出現了與預期不一樣的利率大幅上升走勢，購房者還可通過提前還款方式來規避利率風險。

雖然此前多家銀行發布公告稱，8月25日起，對符合條件且尚未辦理定價基準轉換的個人住房貸款批量轉換，統一調整為LPR定價。多家銀行在公告中表示，此舉是為簡化客戶操作，參照銀行業普遍做法開展的。

不過，這也不代表消費者沒有選擇權。各銀行均明確，批量轉換完成後，若對轉換結果有異議，可於2020年12月31日（含）前通過網上銀行、手機銀行自助轉回或與貸款經辦行協商處理。需要注意的是，已有銀行明確，撤銷操作僅能辦理一次。

銀行之所以採用批量轉換，主要還是考慮房貸借款人大部分為個人，人數眾多且分散，批量轉換方式能夠節約資源、提升辦理效率。

存量浮動利率貸款定價基準轉換，對利率市場化、引導利率下行都有好處。央行近日發布的《2020年第二季度貨幣政策執行報告》指出，截至6月末，存量貸款定價基準轉換進度已達55%。其中，存量企業貸款轉換進度為76%。

統計顯示，2019年8月改革以來，LPR報價水平逐步下行。今年8月份報出的1年期LPR和5年期以上LPR分別為3.85%和4.65%，改革以來累計下降0.4個和0.2個百分點。

『叄』 等額本息還款，還滿一年後，想申請第一次還大額，請專業人士說說可行嗎

在等額本息還款方式下，還滿一年後申請第一次還大額是可行的。以下是對此問題的詳細解答：

一、等額本息還款法概述

等額本息還款法是一種常見的貸款還款方式，其特點是在貸款期限內，每月以相同的金額償還貸款本息。這種還款方式便於借款人記憶和規劃，適用於收入穩定的借款人。

二、提前還款的可行性

1. 政策允許：大多數貸款機構都允許借款人在貸款期限內提前還款，包括等額本息貸款。因此，從政策層面看，還滿一年後申請第一次還大額是可行的。

2. 節省利息：提前還款能夠減少貸款本金，從而減少後續產生的利息。在等額本息還款方式下，前期還款中利息佔比較大，因此提前還款對於節省利息尤為有效。

三、注意事項

1. 提前還款費用：部分貸款機構可能會收取提前還款違約金或手續費。因此，在申請提前還款前，借款人需要了解並計算相關費用，確保提前還款的劃算性。

2. 還款計劃調整：提前還款後，借款人需要與貸款機構重新協商剩餘貸款的還款計劃，包括還款期限、每月還款金額等。

3. 資金安排：提前還款需要借款人具備一定的資金實力。因此，在申請提前還款前，借款人需要合理規劃資金，確保不會對日常生活或經營產生負面影響。

綜上所述，在等額本息還款方式下，還滿一年後申請第一次還大額是可行的。但借款人需要注意提前還款費用、還款計劃調整以及資金安排等方面的問題。在做出決策前，建議借款人咨詢專業金融顧問或貸款機構工作人員的意見。