房子公積金貸款沒還清可以買嗎

1. 公積金貸款買房沒還清可以再賣掉嗎

賣房子的情況:1.全額付款的肯定好操作的呀，他可以先給你一部分錢，讓你去還清貸款
2.分期付款的也就是貸款的，也是可以操作的，這樣你就要想辦法借錢或者找專門的墊資公司，把你的貸款還清，要付一些利息的，正常差不多一個月在2分到3分的，30萬就是6000到9000的(這個錢可以讓買家出一些的)

你們雙方任何一方想要房子的情況，先把貸款還清，帶起材料，再去房管局辦理換證手續，然後你們不管哪一方要的房子，到時候也可以辦理抵押貸款的，不過利息要高，而且不能用公積金還。

以上不管哪種情況，都是要先還清貸款的，如果是賣房子的話，建議去找房產中介幫你們操作，這樣比較省心

2. 看上了一套二手房，發現房本上面有住房公積金貸款沒還清，這樣的房子可以買嗎

可以讓他先預約還款啊，你買房得有房產證才能過戶啊，所以必須先還款拿出房產證。如果你真的要買的話可以先簽買賣合同，尾款他還不出來的話就可以你給他還款他給你打收條（附上身份證號碼並簽字蓋手印）把你打的錢當做你給的首付。拿出證後再去解押、過戶。簽合同和打收條的時候你把你能想到的注意事項都些清楚就好了。

3. 公積金貸款買的房子，貸款未還完，房子可以賣嗎

如果是貸款沒有還完的房子，是沒有辦法出售的，只有還完之後才可以辦理過戶

4. 第一套房子公積金貸款,沒有還清,可以繼續公積金貸款買第二套嗎

可以，首付款50%。

一、住房公積金貸款所需材料：

1. 借款人及其配偶的戶口簿;

2. 借款人及其配偶的居民身份證;

3. 借款人婚姻狀況證明;

4. 購房首付款證明;

5. 銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;

6. 符合法律規定的房屋買賣合同或協議。

二、住房公積金辦理條件;

1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；

2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；

3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。

三、住房公積金辦理流程：

1. 貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；

2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；

3. 審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；

4. 銀行放款，貸款人履行還款責任。

5. 公積金貸款買的房子在貸款沒還清的情況下可以賣嗎

公積金貸款買的房子在貸款沒還清的情況不能賣。

未還清貸款的房子還處於抵押狀態，是不能上市交易的，公積金貸款是拿產權證做的抵押，需要先完成解押，解押的方式有很多種，如：另行提供抵押，第三方提供擔保等。

結清公積金貸款後可以再用公積金購房。無論是在婚前還是在婚後辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金中心系統上就會有相應記錄，在上次貸款未還清前，房屋不能交易。

第一套房的公積金貸款已結清，再次使用公積金貸款買房，仍視為首次購房，不受二套房的政策限制。

(5)房子公積金貸款沒還清可以買嗎擴展閱讀

首套按揭購房限制公積金貸款情形：

1.有尚未償還的逾期貸款的;

2.有「准貸記卡」或「貸記卡」透支逾期未還的;

3.近兩年內(含)，信用報告中(含助學貸款)累計逾期期數達到12期的，或連續逾期期數達到6期(含)的;

4.近兩年內(含)，借款申請人「准貸記卡」或「貸記卡」透支逾期記錄達到180天的;

5.住房公積金貸款後曾被通過法律途徑訴訟或仲裁(含律師催告)進行追繳的;

6.曾利用各種虛假材料騙取、套取住房公積金的。

6. 公積金貸款沒還完的房子能買嗎其中有什麼注意事項嗎

可以做公積金轉按揭業務..如果你是北京的可以找我操作...我們對他未還款部分進行擔保..
我的電話是1381031682..我姓房..專業的貸款金融服務...偉嘉安捷

7. 公積金貸款的房子還未還完 可以出售嗎

不可以的，要想買賣交易或抵押必須是在貸款還清後才可以的，不過公積金還款是非常方便的，不用提前打招呼，隨時可以還，還清後公積管理中心會給你提供產權證他項權利證及房屋注銷手續，然後你就可以到房屋交易市場辦理注銷。整個流程時間不多，一天就可以了。拿著注銷後的產權證你就可以進行房屋交易或抵押了，你現在用住房公積金貸款買的，不就是相當是是抵押了房子嗎，是不可能再貸每二次的呀如果要賣的話，就得申請提前還清貸款