㈠ 信用社貸款檢查報告
關於對×××貸款貸後檢查報告
××農村信用合作聯社：
現根據《中華人民共和國擔保法》、《××省農村信用社貸款業務操作規程(試行)的通知》、《××縣農村信用社貸款管理操作規程》等有關規定，對借款人使用貸款的用途、抵押物及擔保人情況、貸款本金及利息按時償還情況、借款人經營及管理情況、信貸檔案資料的真實性、完整性和貸款風險狀況進行分析，為了能確保信用社資金正確使用，防止出現違規行為，綠春縣農村信用合作聯社信貸管理人員於××××年××月××日對×××申請××××貸款資金運作情況開展了一次貸後檢查。現將檢查結果報告如下：
一、基本情況
×××現年××歲，××鄉人，信用度一般，×××於××××年×月××日向×××縣農村信用合作聯社×××信用社提出金額××萬元的貸款申請，期限為×年期的×期貸款，用於在×××鄉新區建房。經××信用社信貸小組對其經營項目的可行性、資信和條件進行全面調查後報經縣聯社審批同意後於××××年××月××日，對×××發放了抵押擔保貸款××萬元，期限××年。由×××擔保。
二、貸款檢查情況
借款人×××於××××年在×××鄉新區購買了一地，現房屋已蓋好。所有資金全部用於建房。貸款發放後借款人未能按時償還貸款本金，擔保人×××為借款人丈夫、擔保無效，房屋建好後未及時辦理產權證後抵押登記，借款人信貸檔案資料不全，×××信用社信貸人員未進行貸後跟蹤檢查。
三、檢查分析
×××年家庭收入約為×萬元，×××信用社信貸管理人員未對大額貸款進行跟蹤檢查，抵押擔保未落實，信貸檔案資料不完善。潛在一定風險，大水溝信用社對該筆貸款未進行檢查分析，不掌借款人經營收入情況，五級分類仍在×××類，未及時反映風險狀況。
四、檢查結果
經過此次的貸後檢查，檢查人員認為×××鋪面收入及×××在×萬元左右，貸款資金全部用於××，資金運用上沒有出現違規行為，合理正確的使用了貸款資金。但是該筆貸款信貸檔案資料不全。未辦理抵押登記，借款人第一還款來源不足，預計不能按期收回貸款本息，故該筆貸款認定為次級類。
㈡ 跪求企業貸款貸後檢查（監察）報告範文
貸後檢查報告 關於對××有限責任公司預警後貸後檢查報告 時間：2005年7月8日20:58××醫療設備有限責任公司在我行貸款余額為300萬元，共1筆，全部為中期流動資金貸款。因企業經營治理不善，經營收入少，我行貸款已存有風險，我行於本年10月13日對該貸款提出了風險預警信號。 根據貸款通則和貸後風險治理的有關規定，我部於2003年11月30日對該公司的貸後相關情況進行了檢查，具體檢查情況報告如下： 一、基本情況 ××醫療設備有限責任公司成立於2000年3月，該公司企業類型為有限責任公司，注冊資本為60萬元人民幣，出資方共2人，其中法人代表付某某，出資40萬元，占注冊資本67%，周某出資20萬元，占注冊資本33%，二人為夫妻關系。 該公司經營范圍以對人體疾病進行共振成像檢查、經營醫療器材為主。 該公司於2000年8月在我行貸款300萬元，用於購買共振儀。 二、經營及財務情況 該公司與某某市醫院合作經營，經營場所在某某市醫院一樓，為患者進行共振成像檢查，由於受收費價格、與市醫院CT競爭等因素的影響，做成像檢查的患者並不多，企業經營效益不好，本年度1至9月份僅實現收入20萬元。 截止本年9月末，企業帳面總資產為533萬元，其中流動資產13萬元，固定資產520萬元，負債總額321萬元，其中流動負債21萬元，長期負債300萬元（我行借款300萬元），資產負債率60%，流動比率62%，所有者權益212萬元。 因該公司在9月份以後已基本停止經營，故採用9月末財務數據。 三、貸款情況 該企業信用等級為A級，最高授信額為300萬元，截止目前企業在我行貸款余額為300萬元，由於企業經營不好，無能力償還我行貸款，已於本年8月20日展期，貸款用機器設備共振儀做抵押，抵押物價值522萬元，抵押率為54%。 四、存在問題（風險預警原因） （一）企業投入經營已3年有餘，設備一直未足值折舊（按正常設備折舊方法，八年折舊，折舊應200萬元，實際折舊90萬元），造成企業潛虧嚴重 （二）企業抵押物為專用設備，專業性較強，更新換代較快，變現能力差。 （三）企業一直收入少，本金未還且付息困難，已經欠息二期。 （四）投資人與經營者分離，經營治理中經常出現扯皮現象，對貸款還本付息產生不利影響。 綜上，我行於本年10月13日對該企業貸款300萬元提出了風險預警信號，並制定了相關風險預警處置措施。 五、處置方案 經與企業的法人代表及財務主管進行溝通，結合相關政策及法律宣傳，運用我行的整體攻關，與企業達成共識，針對我行提出的處置抵押物償還貸款本息等相關問題，企業同意盡快償還所欠利息，並同意處置貸款抵押物償還我行貸款，預計2004年1月份可操作完畢。 客戶一部 客戶部經理： 客戶經理（組） 補充： 還有這個，你自己看。 http://www.rxyj.org/html/2010/0220/57020.php
㈢ 徵信報告上有消費貸款影響房貸嗎
借款申請人應如實告知債務情況且信用情況良好。
個人信用報告有以下情況之一的，不予貸款:
(1)借款申請人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的;
(2)借款申請人准貸記卡或貸記卡透支逾期未還的;
(3)近2年內，借款申請人貸款(不含助學貸款)逾期連續達到6期的。
信用報告有以下情況之一，且未達到以上第一條所列情況的，在借款申請人出具書面情況說明，並簽署《按時足額還款承諾書》後，可予貸款:
(1)近2年內，借款申請人貸款逾期連續達到3至5期，或者助學貸款逾期達到180天的;
(2)近2年內，借款申請人貸款(不含助學貸款)逾期累計達到3期，但貸款逾期連續少於6期的;
(3)近1年內，借款申請人准貸記卡透支逾期達到180天的;
(4)近1年內，借款申請人貸記卡透支逾期連續或累計達到3期的。
貸記卡透支逾期記錄全部是因未繳納年費所致，且無其他交易記錄的，可予貸款。
㈣ 貸後檢查報告範文
關於對XXX貸款貸後檢查情況的報告
內黃縣農村信用合作聯社誠譽信用社：
現根據《中華人民共和國擔保法》、《河南省農村信用合作聯社關於印發河南省農村信用社貸後管理辦法（試行）的通知》、《內黃縣農村信用社信貸業務管理基本規程的通知》等有關規定，對借款人使用貸款的用途及擔保人情況、貸款本金及利息按時償還情況、借款人經營及管理情況、貸款風險狀況進行分析，為了能確保信用社資金正確使用，防止出現違規行為，我於20XX年XX月XX日對劉現穩申請收購優質花生米貸款資金運作情況開展了一次貸後檢查。現將檢查結果報告如下：
一、基本情況
XXX，住內黃縣XXXXXXX號, 本人長期從事收購農副品行業,信用度較好，無不良記錄，於20XX年XX月XX日向內黃縣農村信用合作聯社誠譽信用社提出金額45萬元的貸款申請，期限為一年期的短期貸款，用於收購優質XXX600噸。經誠譽信用社信貸小組對其經營項目的可行性、資信和條件進行全面審查後報經縣聯社審批同意後於20XX年XX月XX日對其發放了 擔保貸款XXX萬元，期限X年。由XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、..等人或想學習公司為借款做擔保。
二、貸款檢查情況
借款人因現花生米價格比較合理,借款人正在大量收購優質XXX，已經收購了XX噸 ，普通XX作正在XX處理目前完全按用途使用資金，不欠利息。
1.擔保人擔保人XXX，男,現年XX歲，住內黃縣XXX號，，從事種植溫棚瓜菜，一切正常。
2.擔保人XXX，男，現年XX歲，住內黃縣XXX號，，從事農副品行業，一切正常。
3.擔保人XXX，女，現年45歲，住內黃縣XXX號，在內黃縣XXX工作，工作正常。
4.擔保人XXX，女，現年43歲，住內黃縣XXX號，在內黃縣XXX工作，工作正常。
以上XX人或XX公司作為第二還款來源，仍有代為償還貸款本息的實力。
三、檢查分析
借款人XXX完全按用途使用資金沒有擠占、挪用現象。保證人符合擔保主體，擔保意願良好。
四、檢查結果
經過此次的貸後檢查，檢查人員認為XXX年家庭收入XX萬元左右，貸款資金全部用於收購XXXX，資金運用上沒有出現違規行為，合理正確的使用了貸款資金，並能按月結算貸款利息。
調查人：XXX、XXX
XXXX年XX月XX日
㈤ 報告中有多條消費貸款記錄（已經還清），是否影響房貸
報告中有多條消費貸款記錄
徵信報告中有貸款審批是正常的，因為你辦理信用卡、申請貸款都要審批。如果你的徵信沒有逾期還款或其他不良記錄，申請房貸時只要收入及還款來源符合貸款條件，銀行只會考慮申請人的負債總額，能否按時還款的問題，其他的不重要。