收到交易消費貸款

⑴ 我要賣房子，有貸款，現在有人已經通過中介確定下來買我的房子，我想問一下，我什麼時候先收到首付款

分析如下:

1、你的房子有貸款,得先把房證贖出來才能正常交易。

2、還房貸是你自已有能力還款還是買方替你還,還是找擔保公司。

3、大連的二手房交易流程是:首付款先在銀行做資金監管凍結,不會先給買方,得等二手房交易結束後,才辦理錢款和房子交接。你父親是共有人,你父母也必須帶雙方戶口本、結婚證、共有證，一起過來。如果買方是商業貸款,在買方辦理商業貸款審核時就得過來。麻煩的話,可以讓你父母在當地公證處做一個委託公證,委託到你名下,全權辦理這個事情,你父母就不用跑過來了。

(1)收到交易消費貸款擴展閱讀

1、房產交易也叫房地產交易。房地產交易是房地產交易主體之間以房地產這種特殊商品作為交易對象所從事的市場交易活動。房產交易是一種極其專業性的交易。房產交易的形式、種類很多，每一種交易都需要具備不同的條件，遵守不同的程序及辦理相關手續。特別是在我國由於處於計劃經濟向市場經濟轉軌的特殊時期，許多房產權利並不規范，有些可以自由流轉，有些限制流轉，有些禁止流轉。

2、首先，按交易形式的不同，可分為房地產轉讓、房地產抵押、房地產租賃。

其次，按交易客體中土地權利的不同，可分為國有土地使用權及其地上房產的交易與集體土地使用權及其地上房產的交易。對後者現行法大多禁止或限制其交易，因此，在我國，一般而言，房地產交易僅指前者。前者還可進一步按土地使用權的出讓或劃拔性質的不同進行分類。

第三，按交易客體所受限制的程度不同，可分為受限交易(如劃撥土地使用權及其地上房產的交易，帶有福利性的住房及其佔用土地使用權的交易等)和非受限交易(如商品房交易等)。

第四，按交易客體存在狀況的不同，可分為單純的土地使用權交易、房地產期權交易和房地產現權交易。

3、房地產交易應遵循以下一般規則：

(1)房地產轉讓、抵押時，房屋所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。這就是「房產權與地產權一同交易規則」。房產權與地產權是不能分割的，同一房地產的房屋所有權與土地使用權只能由同一主體享有，而不能由兩個主體分別享有；如果由兩個主體分別享有，他們的權利就會發生沖突，各自的權利都無法行使。在房地產交易中只有遵循這一規則，才能保障交易的安全、公平。

(2)實行房地產價格評估。我國建立市場機制的時間還不長，截止到2013年7月仍未形成合理的完全市場化的房地產價格體系，我國房地產價格構成復雜，非經專業評估難以恰當確定，故法律規定房地產交易中實行房地產價格評估制度。房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標准和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基準，參照當地的市場價格進行評估。

(3)實行房地產成交價格申報。房地產權利人轉讓房地產，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。實施該制度的意義在於：進行房地產交易要依法繳納各種稅費，要求當事人如實申報成交價格，便於以此作為計算稅費的依據。當事人作不實申報時，國家將依法委託有關部門評估，按評估的價格作為計算稅費的依據。

(4)房地產轉讓、抵押當事人應當依法辦理權屬變更或抵押登記，房屋租賃當事人應當依法辦理租賃登記備案。房地產的特殊性決定了實際佔有或簽訂契約都難以成為判斷房地產權利變動的科學公示方式，現代各國多採用登記公示的方法以標示房地產權利的變動。我國法律也確立了這一規則，並規定：房地產轉讓、抵押，未辦理權屬登記，轉讓、抵押行為無效。

參考資料:(網路:房產交易)

⑵ 你好，我今天也收到晉商金融消費的簡訊，說我貸款了，你是怎麼處理了

網上找官方客服，然後核實就行了，沒多大事。他們要說貸了就查徵信，讓他們發貸款合同，沒有就是詐騙簡訊。

⑶ 我收到消費貸款扣款通知,這是什麼來的

若是招行一卡通，此情況需要查詢賬戶情況，因網路平台不能核實賬戶信息，請您撥打95555，進入人工服務為您核實處理。

⑷ 我沒有在馬上消費金融上貸款,怎麼收到一條喊還款的簡訊還打電話 無緣無故扣了25元

馬上消費金融是一家由中國銀監會持有消費金融牌照的科技驅動型金融機構。馬上消費金融的相關問題，建議您聯系馬上消費金融的官方客服進行核實。
應答時間：2020-09-18，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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⑸ 我有工行信用卡了，收到簡訊說可以做消費貸款，這什麼意思

「融e借」為工行個人信用貸款品牌，是指由工行向符合特定條件的借款人發放的，用於個人合法合規用途的無擔保無抵押的人民幣貸款。如您需要申請，您可登錄手機銀行，通過「最愛-貸款-融e借」功能，申請融e借。具體是否可以辦理以及可貸額度請以您辦理時系統顯示為准。

（作答時間：2020年3月20日，如遇業務變化請以實際為准。）

⑹ 淘寶上為什麼說交易已經成功,賣家將收到您的貸款什麼意思

因為在你付款的時候錢沒有直接付給賣家 而是在支付寶里 第三方擔保 當你收到貨的時候你確認了 錢才打到賣家的帳上 這樣能減少欺騙

⑺ 招商銀行消費貸款的流程是怎樣的

若您持有招行一卡通，可登錄手機銀行，點擊「我的」-「全部」-「貸款」-「我要借錢」，通過此界面嘗試查看是否有「閃電貸」申請資格。如有，可嘗試申請。
【溫馨提示】若不能申請，建議可根據貸款用途申請消費貸，此類貸款專款專用，直接支付給交易對手方，無法借出現金。各貸款用途的所需條件、申請材料及辦理流程有所不同，請您撥打客服熱線或聯系網點個貸部門詳細了解。申請審核能否通過，請您以經辦行的綜合審核結果為准。

⑻ 今天收到一個簡訊說貸款審核已通過，額度10000元，但是我並沒有貸過任何款啊，這是怎麼回事。

如果沒有用過，那麼這種簡訊可以用360手機衛士的騷擾攔截處理

⑼ 為什麼明明收到中郵消費金融貸款通過的信息，但是款項至今都沒有發放

您好，您可能遇到了冒充大平台的網貸詐騙，請注意不輕信、不轉賬，如有問題請撥打客服電話95055核實，必要時請及時報警。

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注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。

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