農村商業貸款建房子

⑴ 請問集體土地自建房有沒有貸款的途徑，具體有哪些途徑。可以貸到得數額大概是多少，需要哪些審批手續10分

集體土地自建房確實有貸款的途徑，但相對有限，並且具體條件和額度會根據地區和政策有所不同。以下是具體的貸款途徑、可貸數額以及審批手續的相關信息：

一、貸款途徑

1. 農村信用社或農村商業銀行貸款：部分農村信用社或農村商業銀行可能提供針對農村自建房的貸款服務，這些服務通常針對有穩定收入和良好信用記錄的農村居民。

2. 政府扶貧貸款或補貼：針對貧困地區或特定政策扶持對象，政府可能會提供扶貧貸款或住房補貼，用於支持自建房的建設或改善。

二、可貸數額

• 貸款數額通常取決於借款人的還款能力、房屋價值（盡管不能直接抵押，但可能作為評估貸款額度的參考因素之一）、以及貸款機構的政策。
• 具體數額需咨詢貸款機構，並根據個人實際情況進行評估。

三、審批手續

1. 身份證明和收入證明：借款人需提供有效的身份證明和穩定的收入來源證明。

2. 房屋相關文件：雖然自建房不能直接作為抵押，但借款人可能需要提供與房屋相關的文件，如土地使用權證、建房許可證等，以證明對房屋擁有合法權利。

3. 村委會同意證明：在部分情況下，借款人可能需要獲得本村村民委員會的同意證明，特別是如果貸款涉及房屋轉讓或使用權變更的情況。

4. 貸款機構要求的其他文件：根據貸款機構的具體要求，借款人可能還需要提供其他相關文件或進行信用評估。

綜上所述，集體土地自建房的貸款途徑相對有限，且具體條件和額度因地區和政策而異。在申請貸款時，建議借款人詳細咨詢當地貸款機構，並准備好所有必要的審批手續。