① 房產證上夫妻二人名字去掉一個人
一、房產證上夫妻二人名字去掉一個人
房產證上夫妻二人名字去掉一個人方式如下：
1、無貸款的房產證去名字：夫轉讓；
2、買賣形式，即將房產證上要去掉名字一方的份額以買賣轉讓給房產證上其他產權人；
3、贈與形式。
有貸款的房產證去名字：需要先與貸款銀行溝通，是否同意此次變更，變更轉讓的步。
無貸款的房產證去名字：
妻之間的份額轉讓，即將房產證上要去掉名字一方的份額全部
2、買賣形式，即將房產證上要去掉名字一方的份額以買賣轉讓給房產證上其他產權人，走正常的買賣交易流程；
3、贈與形式，即將房產證上要去掉名字讓給房產證上另一產權人。
有貸款的房產證去名字
1、需要先與貸款銀行溝
2、取到銀行同意變更的材料；
3、變更轉讓的步驟和前面無貸款的形式一樣。
注意還有一種比較特殊的產證去名字，就是房產證上有其中一人去世，然後要去掉這個人的名字，即就是徑、公證途徑等獲取繼承文書，變更去掉被繼承人的名字。
法登記暫行條例》第二十一條
登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
二、貸款房倆人名字去掉一個都有什麼程序
這個可能比較麻煩，這個房子是共同財產，所以哪怕是你的名字，她也有她的一半
三、房產證兩個人的名字去掉一個人,怎麼辦理
房產證上去掉一個人的名字有兩種方式解決：一種是採取過戶贈與的方式，一種是採取過戶買賣的方式。過戶贈與的方式要到公證處進行公證，過戶買賣方式無需公證。兩種方式都要繳納一定的房產證登記費和費，登記費都是80元，手續費贈與方式按2元每平方計算，買賣方式按6元每平方計算。此外，房屋買賣和都要繳納稅款。一般情況下，過戶辦理需要攜帶的材料有：雙方及復印件、初時辦理房產時的相關材料，出讓人婚姻狀況證明。無論是贈與，還是買賣方式，雙方必須在場或有委託人在場。【摘要】
房產證有兩個人名字怎麼去掉一個【提問】
房產證上去掉一個人的名字有兩種方式解決：一種是採取過戶贈與的方式，一種是採取過戶買賣的方式。過戶贈與的方式要到公證處進行公證，過戶買賣方式無需公證。兩種方式都要繳納一定的房產證登記費和費，登記費都是80元，手續費贈與方式按2元每平方計算，買賣方式按6元每平方計算。此外，房屋買賣和都要繳納稅款。一般情況下，過戶辦理需要攜帶的材料有：雙方及復印件、初時辦理房產時的相關材料，出讓人婚姻狀況證明。無論是贈與，還是買賣方式，雙方必須在場或有委託人在場。【回答】
四、房產證上有兩個名字，想去掉一個，需要多少費用？
房產證去名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸。
1.有房無貸的情形改名字（1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。（2）去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關窗口辦理。（3）辦理房產證上去名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。（4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。2.有房有貸的情形改名字（1）先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。（2）辦理房產證上去名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金商業貸款)，還需另外支付200元。（3）其他步驟同「有房無貸」。