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住房公積金父母貸款買房嗎

發布時間:2025-10-06 09:19:56

『壹』 父子能一起用公積金貸款買房子嗎

兒子買房可以用父母的公積金貸款嗎


可以的。以上海為例:
子女購房並申請公積金貸款的,直系血親可使用公積金賬戶余額共同還款。主貸人必須上產證,共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。
住房公積金貸款條件有:購買本市城鎮具有所有權的自住住房;申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金;借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。
購房時如果未申請公積金貸款,可在房產證發證日後的6個月內憑房產證、購房合同、購房發票、身份證、關系證明、公積金賬戶所屬單位開具的提取證明和提取申請書等材料,辦理住房公積金的提取。
貸款額度要符合四個「不高於」:不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數,即住房公積金余額的40倍、補充公積金余額的20倍確定的貸款限額;不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;不高於按照還款能力確定的貸款限額;不高於最高貸款額度。
至於最高貸款額度,購買首套住房或改善型第二套普通住房,2人以上參與貸款的,繳納住房公積金可貸金額為100萬元;繳納補充住房公積金可貸金額為20萬元,總計為120萬元。
(1)住房公積金父母貸款買房嗎擴展閱讀
有的地方子女公積金可支持父母貸款購房,例如深圳:
深圳市住房公積金中心20日通過其門戶網站全文公布《深圳市住房公積金貸款管理規定》(徵求意見稿),公開徵求社會各界意見。據介紹,本次修訂是對現有貸款暫行規定部分內容的修訂和補充,其中首次明確人才住房納入公積金貸款支持范圍。
為體現住房公積金制度的互助性尤其是家庭成員間的扶持,深圳公積金貸款制度施行之初就推出了「代際扶持」制度。父母的公積金賬戶余額可以共享給子女使用,使子女在較短時間內就可以積累更多的賬戶余額,提前申請到較高的貸款額度,同時將父母的賬戶余額發揮到最大。
不僅如此,職工本人的賬戶余額如果已經滿足了購房需求,父母的賬戶余額還可以直接沖抵子女的公積金貸款本息,為子女減輕還貸壓力,這樣從貸中和貸後兩個層面考慮了代際之間公積金賬戶余額的聯通,將公積金貸款作用發揮到最大。
為進一步完善該項機制,體現家庭代際成員間的互動扶持,此次修訂,擬在原規定父母支持子女的基礎上,將子女支持父母也予以納入,子女可以支持父母申請公積金貸款購房或者為父母償還公積金貸款。
參考資料:人民網-子女買房能用父母公積金還貸嗎
參考資料:人民網-深圳子女公積金可支持父母貸款購房

父親農村信用社有貸款兒子還可以貸款嗎


貸款必須要滿足其條件才可以進行貸款。
貸款申請條件:
1、要有固定收入,要看工資明細;
2、年滿18-65周歲;
3、如果貸款用於經營或購車,要有擔保人和抵押;
4、徵信良好。
貸款申請資料:
1、貸款人身份證;
2、貸款人近半年徵信信息,且徵信信息良好;
3、貸款人名下近半年的銀行卡流水,無中斷;
4、貸款人居住證證明(租房合同、房產證、近三個月水、電、費煤氣發票);
5、貸款人工作單位開具的收入證明;
6、社保、保單、公積金月供也可貸款。
如果想貸更高的額度,可以做抵押貸款,例如房、車等

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