父母貸款買房可以用子女的公積金還款嗎

『壹』 父母的房貸可以用子女公積金還款嗎

要看具體情況定。

1、以父母名義買房是不可以使用子女的公積金的，只有自己和配偶購買住房時，才可以支取本人的住房公積金。
2、但能直接以子女的名義購買或者父母與子女共同購買，這種情況下，就可以使用子女的公積金。
公積金貸款的首要條件就是貸款人本身必須是購房人之一，名字必須出現在購房合同上。

《住房公積金管理條例》第二十六條規定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔

第二十七條規定，申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保

希望以上內容能對您有所幫助，如果您還有其它問題請咨詢專業律師。

【法律依據】：《住房公積金管理條例》第24條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)離休、退休的；
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
(四)出境定居的；
(五)償還購房貸款本息的；
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。」

『貳』 父母買房可以用子女的公積金嗎

父母買房可以用子女的公積金。
根據我國相關法律規定，父母在購房時確實可以使用子女的公積金進行共同還款，但這一操作是有條件的。首先，公積金賬戶持有人，即子女，必須被寫入房產證作為共有人；其次，共同借款人應當是購房人的配偶或者與購房人同一戶籍且關系為直系親屬超過一年。這些條件旨在確保公積金的使用在法律允許的范圍內，並保護公積金賬戶持有人的權益。因此，只要滿足上述條件，父母就可以利用子女的公積金來協助還款。
公積金的使用規定：
1、公積金賬戶狀態：必須是正常狀態，不能是封存、銷戶或者凍結狀態；
2、公積金繳存比例：根據當地住房公積金管理中心的規定，繳存比例通常在5%-12%之間；
3、公積金使用范圍：可用於購買、建造、翻建、大修自住住房，以及償還購房貸款本息；
4、公積金貸款條件：申請人需符合當地公積金貸款的具體條件，如繳存年限、信用記錄等；
5、公積金提取限制：提取公積金用於購房時，需符合當地規定的房屋面積、價格等限制條件；
6、公積金聯名賬戶：夫妻雙方可以將各自的公積金賬戶合並使用，提高貸款額度或者提取額度。
綜上所述，在我國，父母購房確實可以使用子女的公積金進行共同還款，但必須滿足特定條件：子女作為共有人需被寫入房產證，且共同借款人應是購房人的配偶或同一戶籍的直系親屬且關系維持超過一年，這樣的規定旨在合法使用公積金的同時保護賬戶持有人的利益。
【法律依據】：
《住房公積金管理條例》
第三條
職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位繳存的住房公積金屬於職工個人。

『叄』 父母買房是不是可以使用子女的公積金有沒有人能介紹下

父母買房在一定條件下可以使用子女的公積金。以下是具體說明：

1. 提取公積金用於購房款：

   • 條件：在父母購房時，如果父母的公積金余額不足以支付購房款，可以提取子女的公積金來補充。但這一操作通常需要滿足一定的條件，如子女與父母之間的親屬關系證明、購房合同等。
   • 限制：這種提取方式通常僅限於購房款的支付，而不包括後續的貸款還款。

2. 公積金貸款共同還款：

   • 情況說明：如果父母購房後選擇貸款，那麼貸款的還款通常只能使用父母及其配偶的公積金。子女的公積金在這種情況下通常不能被直接用於還款。
   • 變通方法：但有一種變通的方法，即如果房產證上同時包含父母和子女（及其配偶）的名字，那麼理論上子女（及其配偶）可以作為共同還款人，從而可以使用其公積金進行還款。但這需要所有相關人員在購房時就達成一致，並辦理相應的貸款和產權手續。

3. 注意事項：

   • 政策差異：不同地區的公積金政策可能存在差異，因此在實際操作前，建議咨詢當地的公積金管理中心或銀行，以了解具體的政策和操作流程。
   • 法律風險：在房產證上添加子女名字涉及產權變更，可能產生一定的法律風險和稅費成本。因此，在做出決定前，建議咨詢專業的律師或房地產經紀人。

綜上所述，父母買房在特定條件下可以使用子女的公積金，但具體能否操作以及操作流程還需根據當地政策和實際情況來確定。

『肆』 父母買房貸款子女的公積金可以還貸嗎

父母買房貸款，子女的公積金在一定條件下可以還貸，但具體情況需根據當地公積金政策確定。以下是關於子女公積金用於父母房貸還款的幾種情況和說明：

1. 父母可以用公積金為子女還房貸：

   • 買房的子女可以提取父母的住房公積金，但通常要求與父母共同生活的未婚子女購買普通自住住房。
   • 如果子女貸款買房，父母參與共同還款，可以通過公積金還款的方式提取，包括首付款和每年公積金還款的本息。

2. 子女公積金幫父母還房貸的特定條件：

   • 公積金已經用過一次且貸款還清的情況下，一般不能直接和子女一起還貸款。
   • 但如果要在子女公積金賬戶中提取資金幫父母還房貸，通常需要在房屋產權證上加上子女的名字，並辦理接力貸，將子女作為房貸的共同借款人。

3. 父母公積金貸款買房後過戶給子女的情況：

   • 子女購房並申請父母公積金貸款的，直系血親可使用本人公積金賬戶余額共同還款。
   • 在這種情況下，需要辦理正常的房屋買賣過戶手續，並確保子女符合公積金貸款的條件。

4. 公積金使用的法律規定：

   • 根據《住房公積金管理條例》，住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，不得挪作他用。
   • 公積金貸款管理辦法規定，公積金貸款的參貸人必須是配偶或同戶成員，並具備與借款人相同的貸款條件。

重點提示：- 由於各地住房公積金管理中心的政策及要求存在差異，建議詳詢公積金貸款業務經辦網點或咨詢當地公積金管理中心，以獲取最准確的信息。- 辦理公積金提取和貸款時，需按照相關規定提供必要的材料和證明。