夫妻北京公積金提取公積金貸款

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② 北京夫妻雙方公積金貸款是怎樣的

在北京，夫妻雙方共同購房時，若申請住房公積金貸款，必須共同申請。無論是以一方名義簽訂的購房合同還是以夫妻雙方名義簽的，都需遵循此規定。

若一方不符合公積金貸款條件，計算最高貸款額度時，不能將兩方的額度合並計算。這意味著，只有雙方都符合貸款條件的情況下，才能按照共同收入計算最高貸款額度，享受公積金貸款優惠。

公積金貸款在計算還款能力和貸款額度時，通常會綜合考慮夫妻雙方的收入、公積金繳納情況以及貸款需求等因素。因此，夫妻在共同購房前，需確保雙方均符合貸款條件，以充分利用公積金貸款的優惠政策。

同時，還需要注意的是，北京公積金貸款政策可能會根據國家政策、地方經濟發展情況以及公積金管理中心的管理規定而有所調整。因此，在申請貸款前，建議咨詢當地公積金管理中心，了解最新的貸款政策和流程，確保順利辦理貸款手續。

總的來說，在北京，夫妻共同購房時申請公積金貸款，需共同申請，並確保雙方均符合貸款條件。這有助於充分利用公積金貸款的優惠政策，降低購房成本。同時，也需關注相關政策變動，以確保貸款流程的順利進行。

③ 婚前妻子有房產 婚後可以提取丈夫公積金還貸嗎

可以，去住房公積金管理中心辦理，以北京市為例。

《北京住房公積金提余辯取管理辦法》對其有相應的規定：

第四條 職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還自住住房貸款本息的；

職工符合本辦法提取住房公積金的，配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。職工提取的住房公積金應優先用於償還住房公積金貸款本息。

(3)夫妻北京公積金提取公積金貸款擴展閱讀基皮：

《北京住房公積金提取管理辦法》相關法條：豎鋒缺

第二十九條單位持提取證明及相關材料，向管理中心申請提取職工住房公積金存儲余額，管理中心於受理申請之日起 3 日內做出准予提取或者不準予提取的決定。

管理中心審核准予提取的，在 3 日內將提取額直接劃入職工本人銀行儲蓄存款賬戶。單位申請將提取額劃入單位結算賬戶的，應經職工同意。

第三十一條 單位不按規定為職工辦理住房公積金提取手續的，職工可以憑有效證明材料申請管理中心督促單位辦理，經督促仍不辦理的，管理中心可以依職工申請辦理。