A. 97年結婚98年我買第一套房使用的現金，無貸款，產權是我的。請問買第二套房我們夫妻公積金能貸多少
需要先確定一下你第一套房的面積是多少，公積金的新政策是：第一套住房的人均建築面積不得超過28.81（含）㎡，以家庭為單位。家庭成員為：借款人、借款人配偶以及未成年的孩子。例如你已結婚，還有個不到十八歲的孩子，那你第一套房子的建築面積在28.81*3=86.43㎡以下，即可使用公積金貸款。3、首付為多少？首付為全款的百分之五十（不過北京公積金的最高額度為80萬，所以貸款總金額不得超過80萬）。
B. 98年房產省公積金能貸款嗎
符合以下規定可以；
個人貸款對象及條件
一 貸款對象：
1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民；
2、交齊首期購房款（不低於購房總額的30％）；
3、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力；
4、同意以所購房產作為借款抵押。
二 同時具備下列條件：
1、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發展商的商品房；
2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少於擬購住房款的30％；
3、具有有效的購房合同，協議和其他證明文件；
4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押；
5、願意履行貸款合同的全部條款；
6、銀行規定的其他條件。
三 需出具及提供的資料：
1、居民身份證原件及復印件；
2、房屋認購書原件及復印件；
3、首期房款的繳納原件及復印件；
4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存摺或其他有價證券）等。
C. 我想買套二手房 98年的房子 總價74萬左右 我能用公積金貸款嗎能貸多少
能用公積金貸款的，具體額度要到公積金管理中心查詢，公積金貸款與以下有關聯：1、是否已在購房前連續繳存6個月；2、每月繳存的基數多少（直接影響貸款額度：基數高貸的多反之少）；3、公積金賬戶余額多少（現規定是余額的40倍）可以貸到30萬（封頂）；4、二手房的貸款年限一般默認為15年，5年內的次新房可以貸多點20-25年；上述的上海的規則，僅供參考！
D. 房齡多少年不能公積金貸款
一般房齡超過20年很難獲得貸款審批
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
E. 我今年28歲，如果在上海買房，買98年的房子，公積金還有商業貸款最長可以帶多少年
房屋商業貸款年限是這樣的：
按年齡來算，男的最高貸款到65周歲，女的最高貸款到60周歲。
按房齡來算，住宅使用年限—現有房齡。
在房齡和年齡之間兩者取最小值。
公積金的貸款年限只有20年。
另公積金貸款可以和商業貸款混合貸，但年限要一致。
如果你想貸款年限到30年，你可以只貸純商業貸款，公積金這一塊兒可以用來充還商業貸款，這個銀行也是允許的。如果你父親的公積金也想用那你要麼年限短一點，或者讓你父親參與貸款，這個問題你可以到你所賣房子的當地的房產中介解決，只要你把你的問題告訴他們，他們會幫你解決的，你的問題不大。
F. 1998年的房子最高可貸款多少年
貸款年限跟房子年限無關，跟借款人的年齡有關的。
通常最高是30年，但是有個上限，男性是70歲，女性是65歲
也就是說，如果超過這年限，就不可以貸款，如果沒到，就用這個數字減去實際年齡，就是可貸款的年限，最高不超過30
比方你男性，40歲以下，最高都可以貸30年，只要你願意。如果你45歲，就只能25年
G. 上海二手房房齡1998年的，公積金貸款可以貸足20年嗎急急！
不可以，公積金貸款年限的上限只有30年和15年2種。房齡5年內才能貸30年，不然都是15年。