假房產但房子真實存在貸款

『壹』 假房產銀行貸款，算詐騙嗎

1、算詐騙
2、用假房產證騙取銀行貸款，數額較大，且無法償還的，視為以非法佔有為目的，可以構成貸款詐騙罪；如果對象不是銀行，如果明知是假房產證騙取對方的借款並且拒不償還的，可以構成詐騙罪。總之前面兩種情況主觀上一定要以非法佔有為目的，就是不打算還，或者明知沒有能力還還借款的；其次是明知以虛假的貸款所需材料騙取借款。
如果出借人知道了抵押房產系偽造的，可以解除貸款關系，要求借款人立即償還借款。

『貳』 別人以我的名義做了一本假房產證向銀行貸款40萬，名字是我簽的，銀行也沒有對房產進行核實就放款了，直

根據你的描述，問題比較嚴重了。首先，申請資料造假，一旦查出，你涉嫌金融欺詐，而且涉案金額達到40萬……
即使你有證據是「他」做的，可字是你自己簽的，也脫不了干係。
但方法不是沒有，先向銀行申請展期還款，再找到你的他，欠債還錢嘛，他拿了錢，當然有用途，買了啥賣啥能籌多少籌多少，盡快還錢，否則事嚴重了，你們要承擔責任。
當初簽字的時候想什麼了！

『叄』 某人購買我的房屋實際成交價格是260萬，但他利用虛假合同貸款340萬請問這屬於騙貸罪嗎

你好，貸款詐騙罪屬於金融犯罪的一種。
首先，本罪表現為行為人實施了虛構事實、隱瞞真相的方法騙取銀行或者其他金融機構貸款的行為。所謂虛構事實，是指編造客觀上不存在的事實，以騙取銀行或者其他金融機構的信任；所謂隱瞞真相，是指有意掩蓋客觀存在的某些事實，使銀行或者其他金融機構產生錯覺。根據本條的規定，行為人詐騙貸款所使用的方法主要有以下幾種表現形式：
l、編造引進資金、項目等虛假理由騙取銀行或者其他金融機構的貸款。這種情形近年來屢有發生，僅在上海一地，一年就發生假引資的詐騙幾十起，案犯一般是偽造國外某財團的巨額資金或者「在美國的愛國華人」的巨額私人存款要以優惠條件存人某銀行，以騙取銀行的貸款和手續費。此外，還有許多犯罪分子編造效益好的投資項目，以騙取銀行等金融機構的貸款。
2、使用虛假的經濟合同詐騙銀行或者其他金融機構的貸款。為支持生產，鼓勵出口，使有限的資金增值，銀行或其他金融機構有時也要根據經濟合同發放貸款，有些犯罪分子偽造或使用虛假的出口合同或者其他短期內產比很好效益的經濟合同，詐騙銀行或其他金融機構的貸款。如犯罪分子張某偽造某公司的出口供貨合同，並以虛假的合同向上海某銀行申請了幾百萬元的貸款後攜款潛逃。
3、使用虛假的證明文件詐騙銀行或其他金融機構的貸款。所謂證明文件是指擔保函、存款證明等向銀行或其他金融機構申請貸款時所需要的文件。如某公司通過銀行內部的工作人員開出了一張虛假的存款證明，並以此向另一銀行貸款幾百萬元。
4、使用虛假的產權證明作擔保或超出抵押物價值重復擔保，騙取銀行或其他金融機構貸款的。這里的產權證明，是指能夠證明行為人對房屋等不動產或者汽車、貨幣、可隨時兌付的票據等動產具有所有權的一切文件。如罪犯張某以偽造的某房屋開發公司房產證明為抵押，騙取某銀行貸款一百餘萬元。
5、以其他方法詐騙銀行或其他金融機構貸款的，這出的「其他方法」是指偽造單位公章、印鑒騙貸的；以假貨幣為抵押騙貸的；先借貸後採用欺詐手段拒不還貸的等情況。本項規定的精神是不論行為人以何種方法詐騙貸款都要依本罪依法追究刑事責任。

『肆』 賣了網簽房隱瞞有貸款算合同咋騙嗎拿假的網簽合同給對方

你好！算詐騙！
原因如下:
網簽房就是只網簽了但是沒有下房產證的房子，這種房子在法律上就是禁止的。
第二，隱瞞事實真相，拿假網簽合同套取他人買房款！一方是有心欺騙，一方是受害者，，這肯定是詐騙的！
第三:網簽房還有貸款，這時候銀行是房屋債權人，說得透徹點貸款沒還完，你還不是房屋的完全權利人，你沒有權利賣這套房子，也構成詐騙罪！

『伍』 假房產證但是信息真實,去房管局可以做抵壓登記嗎

假的永遠真不了，我都能看出來，更別說建委的人了，既然其他都是正常的，房本為什麼是假的呢，丟了就補，再說了，房管局也不做抵押貸款，只做抵押登記

不是找銀行做的貸款吧，民間的？被認出來假本就扣了，沒什麼其他的

『陸』 用假房產證貸款還不了會怎麼樣

虛假資料無法申請貸款，還會犯詐騙罪，貸款申請人需要為自己貸款申請資料承擔法律責任。且貸款不還會有以下後果：
若一次沒有還款，銀行將會經過電話或簡訊的方式通知並提醒按時還款，同時會產生罰息。
若連續三次未還款，銀行客戶經理將進行催收，同樣借款人會被罰息。
若逾期還款次數達到六次及以上，若銀行與借款人協商無果，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。
法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。
貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
貸款申請人有能力而拒不執行的情況下，涉嫌拒不執行判決、裁定罪。
註：《刑法》第三百一十三條規定【拒不執行判決、裁定罪】對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

『柒』 以真實信息的假房產證為他人借款做但保是否構成詐騙罪,借款人跑了我要替他還

如果數額大就構成犯罪，根據我國《刑法》第224條的規定，以非法佔有為目的，在簽訂、履行合同過程中，以虛假的產權證明作擔保騙取對方當事人財物，數額較大的，處3年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處3年以上10年以下有期徒刑，並處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處10年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產。

『捌』 用假房產證抵押貸款是詐騙么

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『玖』 什麼是個人住房假按揭貸款，假按揭貸款的主體有哪些

個人住房假按揭貸款是指不以真實的購買住房為目的，開發商以本單位職工及其他關系人冒充客戶作為購房人，通過虛假銷售（購買）方式，套取銀行貸款的行為。
假按揭貸款的主體有哪些
（一）借款人為相關聯人。
1、一個家庭的多數成員購房。開發商以自身或其他家庭的成員、親戚朋友作為購房人申請貸款，如父母、妻子、兒女。表現在一開發商申請的房屋貸款中多個借款人姓氏相同，或一個家庭夫婦雙方分別購房。
2、同一公司內較多員工購房。即開發商以公司員工或員工家屬名義作為購房人申請貸款，借款人填寫的工作單位往往為 房地產開發公司或關聯公司。
3、開發商以本人名義購房申貸。股份公司則以各股東購房為由申請貸款。
（二）無關聯散戶按揭。為規避貸款銀行和監管部門對貸款檔案的現場檢查，開發商造假手段和水平不斷變化並逐步提高。無關聯散戶假按揭貸款主體特徵較為隱藏。有的房地產開發公司存在花錢雇社會人員申請假按揭貸款的現象，如我們在檢查中發現開發商給虛假購房人每戶300元申貸報酬的現象。

『拾』 用真正的房產辦理了假房產證騙取了小額貸款算詐騙嗎

當然算！如果償還了估計能大事化小，否則就是涉嫌詐騙和偽造國家機關證件罪。