二手房提高貸款利率

㈠ 二手房貸款最新利率是多少

二手房貸款最新利率按照不低於央行貸款基準利率的1.2倍執行，具體利率根據銀行對個人資質、信用的綜合評定結果進行調整。以下是詳細的利率情況：

一、央行貸款基準利率

1. 貸款一年以內（含一年）

   • 利率為4.35%。按照不低於1.2倍執行，則二手房貸款利率不低於5.22%。

2. 貸款一至五年（含五年）

   • 利率為4.75%。按照不低於1.2倍執行，則二手房貸款利率不低於5.70%。

3. 貸款五年以上

   • 利率為4.90%。按照不低於1.2倍執行，則二手房貸款利率不低於5.88%。

二、公積金貸款基準利率（雖為公積金貸款，但了解有助於對比）

1. 五年以下（含五年）

   • 利率為2.75%。請注意，這是公積金貸款的利率，二手房商業貸款利率不適用此標准，但可作為參考。

2. 五年以上

   • 利率為3.25%。同樣，這是公積金貸款的利率標准，不適用於二手房商業貸款。

重要提示：

• 二手房貸款的實際利率會由銀行根據借款人的個人資質、信用記錄、還款能力等因素進行綜合評定後確定，可能高於或等於央行基準利率的1.2倍。
• 借款人在申請二手房貸款時，應咨詢多家銀行，了解具體的貸款利率和優惠政策，以便做出更明智的貸款選擇。