⑴ 公積金貸款已經申請3個月了，為什麼還沒有審批
公積金貸款申請3個月還未審批，可能的原因包括以下幾點：
申請流程耗時：
資料審核：公積金貸款申請需要提交一系列資料，包括個人身份證明、收入證明、購房合同等。這些資料的審核過程可能較為繁瑣，尤其是當申請材料不完整或存在疑問時，審核時間會相應延長。
額度分配：公積金貸款額度有限，銀行或公積金管理中心需要根據申請人數和額度需求進行分配。如果申請人數較多，額度緊張，可能會導致審批時間延長。
房屋性質及購房合同：
房屋類型：公積金貸款對房屋類型有一定限制，如一手樓可貸款30年，二手住房僅可貸款20年。若申請的房屋類型不符合貸款條件，可能會導致審批受阻。
購房合同：購房合同的真實性和合法性是公積金貸款審批的重要一環。如果購房合同存在問題，如合同內容不明確、存在糾紛等，可能會影響審批進度。
個人繳存情況：
繳存時間：雖然題目中提到繳存6個月後再申請公積金貸款不太實際，但繳存時間的長短確實會影響貸款審批。如果繳存時間較短，可能無法滿足貸款條件，進而影響審批速度。
繳存額度：公積金繳存額度也是貸款審批的考慮因素之一。如果繳存額度較低，可能無法滿足貸款需求，導致審批受阻。
政策調整及系統問題：
政策調整：公積金貸款政策可能隨時調整，如貸款額度、利率等。如果政策調整導致貸款條件發生變化，可能需要重新審核申請材料，從而延長審批時間。
系統問題：公積金貸款審批系統可能出現故障或維護升級，導致審批進度受到影響。
綜上所述，公積金貸款申請3個月還未審批可能涉及多個方面原因。建議申請人及時與貸款銀行或公積金管理中心溝通，了解審批進度及存在的問題，以便盡快解決。