㈠ 銀行按揭下來開發商跑路了怎麼辦
買了房子開發商跑了，通過以下方式處理：
1、在搞清楚產權歸屬後，購房者則應盡量與其他業主一起，獲得最大限度的法律支持。
2、如果所購買的樓盤只是存在「爛尾」可能，可以嘗試給開發商一點時間，如果其能在短時間內籌措到資金，完成後續工程，購房者的損失便可降到最少。
3、若是開發商因為資不抵債而破產，遭遇「爛尾」危機，則不可將房子退給發展商。因為退房以後，購房者拿不到購房款，只能拿到收據或欠條。購房者和發展商之間的關系，將由買賣關系變為債權債務關系。假如發展商最後因資不抵債，不得不宣布破產，其資產被法院拍賣，而根據破產法償債先後的規定，消費者比一般債主更容易得到發展商的補償款(特別是消費者已經通過預購、獲得了房屋產權。
㈡ 貸款買房，銀行放款以後，開發商跑了怎麼辦
可以就抵押房屋銀行可以優先受償，對於不足部分，由購房人承擔。
對於造成相應的損失，可以向開發商主張。
協商不成，可以起訴維權。
㈢ 我貸款買的期房，開發商跑了，房貸我還要繼續還嗎
需要，房產證是抵押在銀行的。還款是還給銀行的。
貸款的的錢不還會有什麼後果：
1、確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還。
2、如果貸款機構起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。
3、法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。
4、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
㈣ 按揭買的房子，房產沒辦，開發商己跑了，還需要還款嗎
你按揭買房子的錢是向銀行貸的款，不是開發商借給你的，開發商跑與你還款不相乾的，如果貸款不每月向銀行還款，銀行可以向法院起訴你的，最壞的結果是用你按揭買的房拍買後還銀行的貸款
㈤ 要是買了房子然後開發商跑了，這樣的情況怎麼辦呢
首先主張商品房買賣合同履行過程中，開發商存在嚴重違約，達到了解除合同的條件，解除《商品房買賣合同》，要求支付逾期交房違約金。同時，要求解除與銀行間的按揭貸款協議。根據較高人民法院關於審理商品房買賣合同的司法解釋的規定，《商品房買賣合同》被解除導致按揭貸款合同的目的不能實現的，可以解除按揭貸款合同。就不用還貸款了。
同時，要獲得賠償的話，必須憑借購房合同要求法院盡快查封所購房產。通常這種開發商拖欠的錢款會非常多，而施工單位享有強大的優先受償權，購房者一定要趕在施工方行使這項權利之前將房屋查封。「如果沒有購房合同，簽訂的購房協議上也沒有明確具體的房號，這就很麻煩，很難保障自己對房屋的所有權。」