房子貸款後有啥影響嗎

A. 貸款買房後又分的房子，對之前的房貸有影響嗎

舊村改造分的房子一般是沒有房產證的，所以不會影響商品房的貸款問題，也沒有過戶費之類的！
如果是商品房，房產的所有權過戶，除了夫妻之間的過戶有特殊之外，其他的都是按照交易過戶來計算。
你的情況只可以使用贈與過戶和交易過戶， 繼承過戶是需要產權人死亡之後才可以使用的。
這兩種情況需要繳納的費用的情況：
1、如果這套房產以後不需要再次買賣，那麼就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。
2、如果該房產還會賣出去的話，那麼你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、個稅1%，營業稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。

B. 現有房子辦過抵押貸款，對以後買房有什麼影響

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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C. 離職後對房屋貸款申請有什麼影響嗎

貸款已經下來的，那不會影響，如果貸款正在審核中，那可能會影響審核結果的。
貸款條件：
1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民；
個人貸款
2、交齊首期購房款（不低於購房總額的30%）；
3、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力；
4、同意以所購房產作為借款抵押。
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;
3.擔保人;
4.提供的資料：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、房地產權證以及擔保人的身份證、戶口本、婚姻狀況證明等銀行需提供的有關資料。

D. 房子貸款晚了,對以後房子下來有什麼影響嗎

對以後辦貸款沒有影響
房子下來
交鑰匙
也沒有影響
只是今年的貸款比較難批復
大環境的問題
除非你是
公積金貸款
，還好批得

E. 貸款買房子會有影響嗎

沒有影響，現在買房大多數是貸款