買房子怎麼樣可以貸款10萬

⑴ 買房子怎麼貸款最劃算

1、用公積金貸款

貸款買，能用公積金貸款買是最好的，公積金政策近幾年也是在不斷的放寬，買房，租房都可以用，對買房最利好的就是貸款的上限又從80萬提高到120萬。如果房子總額多，貸款還可以公積金和商業貸款混合貸，更加人性化。

2、還款期限要適當。

借款期越少，每個月的還款額就越少。要根據自己的未來收支情況和自己的人生階段來選擇還款的期限。同樣的貸款金額，選擇十年的還款期每月要比選擇二十年多，但是需要還款的總額比二十年期的要少。根據專家的分析，購房貸款一般在15至20年為宜。

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買房子貸款注意事項

1、在借款最初一年內不要提前還款。

按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。

2、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。

當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。

⑵ 買房就差10萬,想貸款請問該如何貸款

這10萬是低於70%的,所以可以單獨貸款.選好區位/樓盤/戶型,售樓人員會引導你辦理貸款。准備材料:1.身份證、戶口本、結婚證原件及復印件.2.外地戶籍需要提供暫住證或居住證.3.工作單位出具的收入證明(銀行要求的固定格式)和工作單位的營業執照副本(復印件)加蓋公章.4.買賣合同、首付款發票或收據.5.近半年的工資流水或其他資產證明.6.銀行要求的其他資料.保險可以自己選擇辦理或者不辦理。

⑶ 我想貸款10萬元來買房付首付，可我什麼都不懂，急切地盼望大家的幫助

買房的所有手續跟銷售員溝通幾行了,貸款銀行一般也都在售樓處蹲守.
關於貸款
首付必須是直接交給開發商的,這筆錢可以理解成風險的保障,不能貸款支付,該金額根據城市不同,一般不低於30%.以此換來的發票是貸款流程中的必要物件.
除了首付其他的房款可以採用銀行貸款(一般為萬的整數倍,少數銀行可以貸款到千位)具體的金額和年限根據借款人的實際情況,並要開具相應的收入證明和單位營業執照副本復印件.其餘的都是一些個人資料,身份證戶口本什麼的.
目前很多銀行都跳過律師環節,收費一般就要一個抵押登記費用,不是很高,多數是200左右.
以上只是大概,了解這些可以和售樓業務人員了解相應樓盤的具體信息

⑷ 10萬塊錢如何買房子可以貸款嗎,是在江西萍鄉市裡

我也是萍鄉的，10可以付個首付，其它進行貸款。我一朋友2010年2月在鉑金水岸購置了一套兩居室大概是78個平方，每平方是2410元。首付5萬多點+購置稅金。共就6萬多點。買二手房不價格也不便宜，個人感覺還是買新房好些。

⑸ 我想貸款買房，貸10萬，每月還多少

這個主要看你跟銀行方面達成一致協議，比如還款期限，利率，還款方式（等本還款，等額本息，或者其他分期還款或者到期一次還款方式）根據簽訂的合同而確定，一般你到銀行咨詢，銀行方面會給你詳細答復的

⑹ 怎麼辦理住房貸款我買的房子是那種沒有房產證的房子，我想辦理按揭貸款，貸10萬10年還清的那種，詳細點

個人貸款的三個因素，1.抵押物材料2,個人還款能力材料3.國家政策
按揭是英文名mortgage的音譯，抵押貸款。個人房產抵押貸款，抵押物（不動產）的權屬必須經過國家土地部門（房地產交易中心或房管局）的登記，產權證就是權屬憑證。我不知道您所謂的沒有房產證的房子是什麼情況，如果確實辦理不到產證，銀行不會接受您的個人房產抵押貸款申請，也就是說，您不能用這套房子辦理按揭。你只能通過其他途徑，辦理其他種類貸款的方式，解決您的資金問題。

⑺ 買一套沒有房產證的房子，想貸10萬的款，請問有比較好的貸款方式嗎

用現有的家裡的房子做個抵押貸款。全款付給房主，做一個委託公證，等到房產證下來的時候，先做貸款再過戶，用貸出來的錢再一次性把抵押貸款還清就可以了。