A. 貸款沒還清銀行把房子收走了我們的信譽受損不
肯定受損啊。
銀行收走房的前提是你沒有把貸款還上,產生了不良記錄。徵信上會顯示的。
以後其他業務也會受影響。
B. 銀行貸款還不了多久會來收房
房貸斷供,銀行並不會馬上收房。銀行流程一般是在借錢方斷供幾期後會先電話催收,然後可能會上門催收。銀行催收後,借錢方仍不還款,銀行也不能自行收房,而是向法院起訴。法院判決後,才能依法處置抵押房產(按揭房是抵押給銀行的)。處置方式以拍賣居多,拍賣所得款項,會先用於償還所欠的貸款利息、貸款本金、罰息和訴訟費等。償還後還有餘款的,會退還給房屋借錢方。若拍賣款不足抵扣銀行欠款的,剩餘欠款仍需借錢方償還。
若抵押房產是借錢方家庭的唯一住房,法院會要求解決借錢方家庭居住問題後才能處置房產。比如經過租房、大方換小房等方式解決。若借錢方家庭居住問題未得到解決,用於抵押的唯一住房也不能被立即收房拍賣。
這里要提醒您,申請貸款所簽的合同都是具有法律效益的,如果借款人沒有能力再繼續還月供,銀行收回房子也是天經地義的。所以,在貸款前,一定要考慮自身的經濟實力來制定首付款的額度及月還款,不要最後無力還款而造成被收回房子的尷尬
C. 假如,貸款買房還不上錢,銀行收回房子,怎麼處理
會進行拍賣,如果拍賣的錢不夠貸款,就需要在給銀行錢,如果多餘,剩餘的給你。
D. 如果有一套房子還是按揭,還欠銀行錢,還不上,銀行會收房子嗎
按揭房,當貸款人無法償還貸款且拒不償還的情況下,銀行會申請法院強制執行,拍賣或沒收房產。
房貸還不上的可以參考以下建議:
延長貸款期限:如不能按照原還款計劃按期還房貸,可以向銀行提出延長貸款期限的申請。銀行批准後,就可以簽訂延期還款協議,申請延期還款通常只有一次機會,延長後的最長期限不能超過30年。
申請還款展期:目前很多銀行房貸都可以申請,在借款人無法還款時,可以暫時向銀行說明情況並申請還款展期。展期的時間可以由借款人自定,但有一個最長期限的限制,並且展期也通常只能申請一兩次。
在實在無法償還房貸的情況下,可以找親友幫忙,暫時解決下困境,盡量不要出現房貸斷供。如果斷供時間長,房屋很有可能會被拍賣。
如果購房者因變故無法按時償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請貸款展期,經銀行查實後,會適當延長房貸期限,並降低月供。
最後還有一種辦法賣房,找中介公司墊付剩餘貸款(當然中介會收一定費用),然後委託中介把房子賣掉,還可以掙一定差價。