⑴ 房子已賣給別人,因為房貸沒還請沒過戶,欠銀行錢被起訴怎麼辦
銀行貸款不還清被起訴，如沒財產執行會執行房子，買你房子的就背時了，到時他也會起訴你。
⑵ 欠銀行房貸還不上可以自己賣掉房子還貸嗎
況。銀行首先會進行不斷的催收工作，包括上門催討和電話、信函等各種方式。然後你還是無法按時還款，可能會收到法院的傳票，即銀行通過訴訟的手段來追償貸款，當然你一定會敗訴的，銀行會要求法院予以執行，那時你的正常收入大部分會被用來還款，比較悲慘。但如果這是你名下的唯一一套住房，一般不會出現銀行收房的情況，不是唯一一套，銀行會收房的。同樣，你也可以根據自己的實際情況，與銀行協商一下是否能暫時停止還款或延長還款期限以降低每月還款額。如果房產市場上升較快，也可以考慮出售該房產，用以支付銀行貸款，銷售多餘款可以另外購置房產。不過要提醒的是，如果真的走到上述地步，你的信用將大受影響，今後的個人貸款資質會很差。
⑶ 我想賣房子，房貸還了兩年了，銀行會怎麼算怎麼算我還欠銀行的余額
詳情如下
⑷ 買2手房賣方欠其他銀行貸款萬一還不起怎麼辦
所以在買房的時候先要去了解一下。不能靠中介公司的花言巧語，你就聽從了。如果說他這個房子是被銀行抵押了，那你就千萬不能買。希望你能採納我的建議，並能幫到你。
⑸ 我把房子賣給對方，當時是欠銀行貸款，我還清了，房產證已過戶，銀行不給對方貸款，我應該怎麼辦
錢沒有到手你就去過戶，中這種圈套的多得好。我上過月才買一套，我不管中介怎樣操作，錢到我手才同意過戶。
⑹ 欠銀行貸款的房子，可以買賣嗎
可以的，有四種可解決方案供參考
1、轉按揭：
最簡單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。
但北京等一些城市已經在07年底暫停了二手房交易中的轉按揭業務。根據我的了解，這次叫停轉按揭的主要目的是在控制銀行潛在風險、擠出房地產和股市泡沫成分。但根據業內專家分析得出的結論，轉按揭業務應該不會被永久性叫停。所以，我推薦在考慮賣出未還清貸款的房產之前先去當地銀行碰碰運氣。
2、用買方的首付款繳清剩餘貸款：
這是當下二手房交易中最多應用的模式。這種方式適用於原房主貸款額度較低或已經經過大量歸還後所剩貸款數目不大的情況。通常情況下，買家會認可首付房產總成交額的30%至40%，賣方可以利用買方的首付將剩餘貸款付清，然後撤銷房產的抵押登記，進行下一步交易。
3、利用銀行貸款來繳清剩餘貸款：
如果賣方想在賣出房產之前將貸款還清或買方雖然看好但不願意購買貸款未繳清的房產，可以採取這種方式。但前提是房主有銀行認可的抵押物（如其他房產）用來申請貸款。這樣房主就可以通過抵押向銀行貸出一定的款來付清想要出售的房產貸款，促成交易的成功。
4、典當融資：
典當融資的特點是下款快、手續便捷。只要有合法的抵押物（包括珠寶、汽車等）在估值之後就能馬上放款。但典當融資的缺點是費率很高，融資方的利率負擔沉重。所以，除非買方已經認可房屋並承諾一旦貸款還清即可馬上成交，一般不推薦使用這種融資方式。
⑺ 房子賣了銀行還有貸款沒還怎麼辦
去銀行咨詢.數額太大.到了一定期限沒還銀行會追究你的責任.以及可能會傳票給你