㈠ 如果兩個人一起買房,兩個人都可以貸款嗎
不可以。
1.
沒有結婚證，不能用兩個人的公積金貸款買房，只能用一個人的公積金貸款買房，可以寫兩個人的名字。
2.
如果沒有結婚證想要共同公積金貸款要先到公證處辦理共同財產公證書然後才能共同辦理房貸。
3.
共同公積金貸款可以享受國家貸款的超低利息，大概3.5%左右的超低利率，然後對於貸款額度也會變多，一個人最多15萬，2個人就可以貸30萬了。
㈡ 一對夫妻可以同時按揭幾套房
一對夫妻買房有無限制
法律沒有限制公民擁有房產的數量，換句話就是，法律不禁止公民擁有更多財富。如果合法擁有、合法使用，法律不用禁止的。不過有些城市頒布了限購令，大多數城市限購兩套，這要看每個城市視情況而定。
夫妻共同買房注意事項有哪些
一、簽約雙方親自到場
在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。一般情況下，共同買房時房產證上要載明兩個人的名字，則應雙方親自到場;如一方不能到場辦理手續，則必須辦理公證授權委託手續。除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續時，也需要雙方親自到場。專家解釋說，在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。
二、證件提前准備
夫妻共同買房，需要提供的證件比較多，而且一件都不能少。較個人買房而言，婚後共同買房所需提供的證件要多一些。除了身份證、戶口簿等證件外，還要提供結婚證等。在夫妻共同申請房貸時，需要提供夫妻兩人的收入證明，如果兩人為非本地居民，還需提供雙方提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，否則按照非本地居民貸款政策對待。
三、主貸、次貸有講究
夫妻共同還款時，在確定主貸款人、次貸款人時，一定要根據實際情況來定。一般情況下，在銀行住房貸款合同中，只把一方作為「貸款人」(常說的主貸款人)而無論房產證上是否寫了雙方的名字，另一方都可作為「共同貸款人」。在確定主貸款人時，應當選擇夫妻間收入較高較穩定者，同時注意年齡的限制，否則會影響到貸款期限。
四、所佔份額提前定
夫妻共同買房，財產所佔份額各是多少，需提前確定，以免日後產生糾紛。目前有少數新潮夫妻，財產實行AA制，在共同買房時需要考慮財產份額問題。根據相關法律規定，所有者可以選擇共有形式，如果是選擇共同共有，則雙方享有的權益相同;如果按份共有，則需要提前分割，並在房產證上載明。
㈢ 一套房子最多可以幾個人貸款呢
買一套房子，可以寫1個以上的人的名字，但是貸款，只有一個主貸人，其他的做共同還款人。
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㈤ 買房貸款能否兩個人一起貸款我們是姐弟.
一、買房貸款能否兩個人一起貸款?我們是姐弟.
可以一起貸款。
但每套房子只有一個產權證~
所以，房產證和土地證上會有你們兩個人的名字，其中一個人是產權共有人，並且可以註明產權分配比率，如果不特別註明就是各50%
當然，如果是已婚，那麼即使沒有對方的名字，也是屬於夫妻雙方共有財產，所以，第一個回答的建議你最好也看一下。
二、親姐妹可以一起買房還貸嗎？
可以，產權證寫二個人名字，如果都是未婚，貸款只需提供二個人的個人材料；如果已婚，需夫妻雙方共同辦理貸款。
三、買房貸款能否兩個人一起貸款？我們是姐弟。
可以一起貸款。1、每套房子只有一個產權證，房產證和土地證上會有你們兩個人的名字，其中一個人是產權共有人，並且可以註明產權分配比率；
2、如果不特別註明就是各50%，但是要你跟你弟弟都是未婚；
3、如果已婚，即使沒有對方的名字，也是屬於夫妻雙方共有財產，已婚那個人的配偶必須要做一個放棄公證，要不然的話，配偶也是有產權的。
(5)買房最多幾個人貸款擴展閱讀：
一、房屋共有是指由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有該房屋的權利和應承擔的義務。共有房屋一般分為：「按份共有」和「共同共有」兩種。
所謂「按份共有」是指房屋共有人按照各自的房屋份額對共有的房屋分享權利和承擔義務;「共同共有」是指房屋共有人對共有房屋分享權利和承擔義務。房屋共有權保障共有人的權利。
二、辦理《房屋共有權證》的條件：
(1)由兩個或兩個以上的合法繼承人同時繼承一套房屋的,可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份額對所繼承的共有房屋申請辦理《房屋共有權證》;也可以按共同共有，即房屋共有人對共有房屋申請辦理《房屋共有權證》。
(2)由兩個或兩個以上的個人或法人同時出資購買一套房屋,一般按份共有,即按出資比例由共有人共同申請辦理《房屋共有權證》。
《房屋共有權證》的頒發方式：共有的房屋，由權利人推舉的持證人收執房屋所有權證書，其餘共有人各執房屋共有權證書一份。《房屋所有權證》由國務院建設行政主管部門統一制定，證書由市、區(縣)房地產行政主管部門頒發。
雙方共有房屋產權是指該房屋的所有權為兩個公民或法人共同享有，是一個所有權同時歸屬兩個主體享有的權屬狀態。根據我國現有的法律規定：共有關系分為按份共有和共同共有兩種類型。
三、由於雙方共有房屋產權的共有關系分為按份共有和共同共有兩種類型，因此，在處分雙方共有房屋產權時也應分為兩種情況：
（1）處分按份共有關系的雙方共有房屋產權時，按照兩個所有者各自的份額，對房屋享有使用、收益和處分的權利，並且也按份額分擔義務。
按份共有的雙方均有權將自己的份額分出或轉讓，但任何一方不經他方同意不得擅自處分房屋，且在同等條件下，另一方有優先獲得權。
（2）處分關系的雙方房屋產權時，由於兩個所有者對房屋享有平等的所有權，承擔共同的義務，在這種關系存續期間，任何一方擅自處分房屋均屬無效。
當這種關系終止時，按照友好、協商的原則對房屋產權進行處理。有協議的，按照協議進行處理；無協議的，根據等分的原則進行處理，並考慮共有人對房屋的貢獻大小，適當照顧共有人生產、生活的實際需要等情況進行處理。
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㈦ 買房一個人可以申請幾個貸款
一個人購買一套房子時，理論上可以申請多個貸款，但具體數量受限於多個因素。以下是對此問題的詳細解答：
貸款類型與數量：
- 商業貸款：通常，一個人購買一套房子可以申請一個商業貸款。這是最常見的房屋貸款類型，用於支付購房款項。
- 公積金貸款：如果符合條件，借款人還可以申請公積金貸款，這是另一種常見的房屋貸款類型，通常利率較低，但額度有限。
- 組合貸款：即同時申請商業貸款和公積金貸款，用於滿足購房款項的需求。這實際上仍然是兩個貸款，但被視為一個整體的貸款方案。
貸款條件限制：
- 借款人資質：銀行或貸款機構會評估借款人的收入、信用記錄、負債情況等因素，以確定其貸款承受能力。因此，一個人的貸款數量受到其經濟狀況和信用狀況的制約。
- 房屋價值：貸款金額通常基於房屋價值的一定比例。如果一套房子的價值有限，那麼可申請的貸款數量也會受到限制。
政策與法規：
- 不同地區和不同銀行對於房屋貸款的政策和規定可能有所不同。例如，一些地區可能對貸款額度、貸款期限或貸款用途有特定限制。
實際操作：
- 在實際操作中，一個人通常只會申請一個或兩個（組合貸款）房屋貸款來滿足購房需求。申請多個貸款不僅會增加還款壓力，還可能因為復雜的貸款關系而增加管理難度。
綜上所述，一個人購買一套房子時，理論上可以申請多個貸款（如商業貸款和公積金貸款組合），但具體數量受限於借款人資質、房屋價值、政策與法規以及實際操作中的多種因素。在實際操作中，大多數人會選擇申請一個或兩個貸款來滿足購房需求。