房子辦貸款前領了結婚證

⑴ 辦理公積金貸款和領結婚證的先後順序有什麼關系

結婚前購房屬個人財產，婚後無論誰出錢買的都是共同財產，不知你們是誰買的房子

⑵ 如果一個人買房子在辦貸款之前，領了結婚證，房子算不算婚後財產

貸款前已經領證了是吧？那也就是供有財產咯，如果已經結婚那貸款必須得是兩個人的名字同時出現在產權證上!會查你的婚姻狀況的！

⑶ 我買房馬上要簽合同了，但在辦貸款之前我要領結婚證，這樣的話買房流程需要注意什麼

辦產權證是夫妻雙方的共同財產，貸款時會有一個出貸人，另一方為共同帶有人。簽貸款合同時是需要出示結婚證的。

⑷ 首付之後銀行貸款之前領的結婚證

個人認為，應當以房產證登記時間 與 結婚證登記時間 作為參考 房產證在結婚證之前，即為婚前財產

⑸ 買房子前把結婚證領了，在銀行貸款好貸嗎

是否好貸款需要看目前貸款銀行的業務受理情況和審核您提供個人材料的情況，建議您辦理之前聯系銀行貸款部門確認一下。

⑹ 婚前交首付買房，辦理按揭貸款前已經領結婚證，算婚前財產嗎

親，婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。現在是你們領取了結婚證，就屬於合法夫妻，像你說的這種情況，算是婚前財產！

⑺ 買房交了首付，但是房子貸款還沒有下來，本人單身，如果這個時候領了結婚證，銀行貸款會不會出現什麼問題

1、如您在中行辦理的個人商業貸款，可以登錄中國銀行手機銀行（操作路徑：貸款-其他服務中「申請進度查詢」）、個人網上銀行（操作路徑：貸款管理-貸款查詢及設置-查詢申請進度）、「中國銀行微銀行」微信公眾號（操作路徑：微金融-功能大廳-我的貸款中「申請進度查詢」）查詢本人名下貸款審批進度。
您在中行申請貸款後，需要進行貸款審批，落實前提條件（如辦理抵押登記等）等環節全部完成後才能放款，因此建議您通過貸款經辦行具體查詢貸款審批情況。
2、借款合同需要變更的，必須經借貸雙方協商同意，並依法簽訂變更協議。涉及第三方擔保的，還應徵得第三方保證人同意。

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

⑻ 房子是男方買的，用單身證明辦理了貸款，貸款審批期間能領結婚證嗎房子屬於婚前財產嗎

貸款審批期間能領結婚證，但是婚前取得房屋財產權的才屬於婚前財產，並且婚後夫妻共同財產還貸的離婚時該不動產由雙方協議處理。

判斷是否屬於婚前財產的關鍵在於財產權的取得時間系在結婚之前。財產權的取得系在婚前，但婚後才實際佔有該項財產，其性質屬於婚前個人財產。

根據《婚姻法司法解釋三》的相關規定：

第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款（離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理）規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

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案例：

2005年，小邱在婚前購入上城區一房屋，房屋總價40萬元，小邱付了20萬元的首付，婚後和丈夫共同按揭。

2010年，小邱離婚，婚姻存續期間按揭還款為77206.17元，房子漲至93.3萬元。

法院判決，此房為小邱所有，她要支付給丈夫婚後共同財產還貸部分的一半金額38603.09元，以及房屋增值部分的補償金額7萬元。

離婚時，一般法院判決房子登記在誰名下就歸誰所有。按揭是夫妻共同償還的，這共同還掉的部分就屬於共同財產，離婚時要歸還一半給另一方，按揭增值的部分也要償還給另一方。