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買房子申請貸款可再申請第二次的

發布時間:2021-08-16 19:43:17

1. 之前貸款買的房子,現在已經還完,多久之後可以再次申請貸款買房

商業貸款還清之後,只要不是三套及以上,均可以立即申請貸款購房,公積金貸款需要結清五年以上才可以再次申請貸款。

① 商業貸款在還完貸款之後,只要家庭名下沒有兩次及以上未還清的貸款記錄,就可以繼續申請貸款買房;

② 公積金貸款需要結清滿五年之後才能再次申請公積金貸款。

【提示】商業貸款可以在拿到貸款結清證明之後申請:

商業貸款結清貸款的流程分為還錢以及撤押兩個部分,中間要經過銀行和交易中心的審批,大概半個月左右的時間。當借款人還清貸款之後,銀行會給借款人開具一個貸款結清證明,憑此證明即使還未辦理撤押手續,也可以再次進行貸款。

2. 請問房子買的是安掲的還沒還清,還可不可以申請第二次貸款去

在第一套房的按揭沒還完前,如果要再買房,就算是二套房了,有些地方二套房有可能都不給貸款。大部分地區可以貸款,但是利率會高出很多(就是首付需要很多),這樣的貸款就不值當的了。
如果申請二次貸款不是買房,應該是可以的,但需要你有相應的抵押和擔保。

3. 房貸一次性還清後還可以再貸嗎如果可以,第二次貸款下來需要多久

房貸一次性還清後還可以申請貸款。一般審批的時間會比第一次久一點。
二次房貸是指第二次貸款買房,二次房貸的利率根據各個二資房貸不同,大概上浮10%—20%。對於已結清銀行貸款的購房者,如再貸款仍可享首套自住房待遇,利率可酌情下浮。這就意味著如果購房者以前購買過房產,並已將貸款全部償清,那麼再次購房時仍可視作首套住房,首付比例和貸款利率可以獲得一定的優惠。
其次,公積金貸款不列入認定是否為「第二套房」的參考項。也就是說,如果購房人在其它住房中使用到了公積金貸款,沒有申請商業住房貸款或是貸款已經結清,那麼他在貸款購買新的住房時,仍可依據首套房的相關政策來執行。

4. 打算買房,如果申請貸款批不下來,能再次申請的嗎

現在你有兩種途徑,一是換銀行貸款,一家銀行貸不了並不一定在其他家也貸不了,還有一種是和中介溝通。

5. 第一次公積金貸款還清後,多久時間可以申請第二次貸款

沒有一個申請間隔的時間的,只要你有你有需要都可以。

6. 買房可以先銀行貸款來做首付,再繼續申請房貸嗎

那是不可能的,銀行貸款額度不得超過房價的70%。

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