老公貸款買房子可以只寫老婆名字不

A. 聽說婚後買房，如果貸款人是丈夫的名字，房產證上就只能寫丈夫一個人的名字，不可以寫妻子的，是嗎

不是的，在還款期間是可以添加名字的。

有房無貸辦理流程是：

1. 帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件；

2. 去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理；

3. 辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證；

4. 新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。

有房有貸辦理流程是：

1. 先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)；

2. 辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元；

3. 其他步驟同「有房無貸」。

如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用：

1. 每平方米2.5元交易費；

2. 不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要；

3. 萬分之5的印花稅；

4. 4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)；

5. 男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬；

6. 產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。

B. 夫妻買房貸款房產證上是老公的名字按揭可以寫老婆的嗎

如果是婚內貸款買房的話產權證是兩個人的名字，貸款合同上也是兩個人的名字

C. 用丈夫的公積金貸款買房可以只寫妻子的名字嗎

用丈夫的公積金貸款買房，不可以只寫妻子的名字，雖然你們是屬於夫妻，但是公積金審核中心審核的是丈夫的公積金，那麼主體應該寫丈夫的名字或者加上妻子的名字。

D. 婚後用丈夫的名字按揭貸款買房,房產證上只寫老婆的名字可以嗎

你老公同意嗎？換位思考一下。

E. 用丈夫的公積金貸款買房，而房產證上只寫妻子的名字，這樣可以嗎

一、用丈夫的公積金貸款買房，而房產證上只寫妻子的名字，這樣是可以的。房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利。產權證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

二、根椐《公積金管理若干規定》第十五條：職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。

三、申請住房公積金貸款，應當同時符合下列條件：

1、具有合法有效的身份證件;

2、繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;

3、具有穩定的收入和償還貸款的能力;

4、具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;

5、購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;

6、相關法規、規章和政策規定的其他條件。

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貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

F. 老公貸款買房房產本能寫老婆的名字嗎

可以的。
婚姻存續期間的財產如果沒有約定，都屬於夫妻共同財產。
既然是夫妻共同財產，當然可以寫妻子的名字。

G. 我和老公准備買房子，老公按揭，房子可以只寫我的名字嗎

為什麼你老公還貸款，名字只寫你一個人的？就算你付首付，貸款總比首付多！你有點不是人的味道，估計你什麼都沒有才會這樣的。

H. 老公徵信不符合按揭貸款購房 用老婆的名字購房可以嗎

我就是徵信不行，但是我老婆徵信沒問題，名下沒房子，戶口本上面顯示的未婚之前的狀態，沒動過本子，現在我們這邊民政局不給開單身證明了，就以她的名字辦的按揭貸款買的。現在民政局跟房產局，還有銀行沒有全部聯網，不知道的。

I. 用丈夫的公積金貸款買房可以只寫妻子的名字嗎

用丈夫的公積金貸款買房不可以只寫妻子的名字