房子貸款專員

⑴ 房屋按揭專員的工作好做嗎需要精通電腦嗎

就是一般老百姓買房，要貸款，可是又不懂按揭是什麼東西，要做哪些手續，這時就需要有人專門給他們解釋，提醒他們准備身份證復印件之類，很繁瑣，就是溝通工作。

⑵ 房地產按揭專員

房地產按揭專員是開發商或者代理公司專門跑銀行辦房貸的，從客戶簽合同之前咨詢按揭的事情一直到簽合同後准備按揭資料去銀行面簽。

1、對按揭資料進行審核工作。

2、將按揭資料准備齊全的業主資料遞交銀行審批。

3、負責與中介公司、銀行之間有關按揭方面工作的協調與溝通工作。

4、負責抵押工作的完成處理工作。

5、按揭手續完成後，銀行進行放款。按揭員返還資料。屬於客戶的返還客戶，屬於公司存檔的交公司檔案室保存。

6、辦理房產證的相關資料在客戶交納完契稅和維修基金後交到辦證專員處進行房產證的辦理。

⑶ 做房產中介按揭專員和開發商按揭專員，哪個好

樓主你好，

房產中介按揭專員主要是針對區域，平時要去跟中介公司打好關系，而且個人要比較細心，而且還有有責任心，需要慢慢做，慢慢跟中介公司混熟，別人才會給單你做，如果做的比較好，而且你情商高點，經常去中介公司送禮（筆啊，記事本啊等等），只要有兩三家公司的單給你做的話，一個月加上底薪，15000上下很正常的。

開發商按揭專員的話，就是看單量了，這種的話就要固定在某個開發商，專門跑手續的，沒有那麼自由，但是就是每個月收入比較穩定，前期可能會比較累，需要學習的東西很多。

總結一下，中介按揭員:好處在於，時間比較自由，收入靠自己，自己努力跑業務，收入就越高，無上限，而且可以積累大量人脈。但是前期需要投資一些錢去混臉熟，而且如果個人做事不是那麼細心的話，給一個中介的單做壞了，有可能整個中介公司以後都不找你做單了，還有就是收入並不是那麼穩定了，有可能有一個月，你混熟的那幾個公司業績不怎樣，可能你這個月收入就比較差了，也就是說，每個月的收入不穩定。

開發商按揭員:好處在於，前期會有比較系統專業學習，然後基本上不用但是單的問題，因為開發商的按揭員都是分配的（每個開發商都不一樣），每個月收入比較穩定，前期也不用啥支出，除了累些，不用考慮其他。但是也有不好的地方，那就是時間沒那麼自由了，就是朝九晚五的工作，每個月的收入雖然穩定，但是拼不出點啥，每個月高點也就7000~12000（看你自己的職位）。

兩個職業都有好和壞，看你自己的考慮，和你自己是個怎樣的人了，好了，其他的我也不知道了，這些都是純手打的，望採納哈，也歡迎追問

⑷ 我是房地產開發商的一名按揭專員，但是我們公司現在個三個銀行合作，我想咨詢這方面的問題，謝謝

和公司合作的三家銀行進行選擇。除非客戶的貸款這三家都貸不了。才可以選擇其他銀行。

⑸ 什麼叫按揭專員

按揭專員是指在某一商業銀行或金融機構，房地產公司專門從事按揭活動的專職工作人員。

⑹ 房地產 按揭專員 具體要做什麼呀工資如何

呵呵，公司應該是很看中你的。上海的業務員一般是1200到1500的底薪，按揭專員一般1800到2200之間，還有提成的，過一個戶可以拿到50塊到100塊，如果你是在大公司，像中原漢宇之累的，一般一個月至少也有5000，工作不算累，8個小時雙休，比業務員好很多的

⑺ 想從事銀行里的房屋貸款專員

個人貸款中心，一般屬於營業部或者市場部，從事過什麼職業到沒什麼要求，關鍵你所嚮往的職位要求專業的法律知識和專業技能等等，外資銀行再招聘，那是因為外資銀行的個人住房貸款等是才獲得審批的業務，當然=缺人

⑻ 房地產按揭專員是干什麼的

1、根據銀行的按揭要求，向客戶解釋說明按揭的流程及相關資料准備、法律法規。
2、與開發商配合，代表銀行與業主簽訂按揭合同。
3、與銀行配合，審核業主提供的資料，並跟進按揭款項的劃轉。
4、拓展大客戶，與開發商融洽關系，以能夠作為開發商指定的按揭銀行。從而擴大業務。

⑼ 按揭員是做什麼的

大多數人買房子需要貸款，都直接去銀行做按揭。許多人都不知道按揭經紀是做什麼的。
其實按揭經紀的作用很象旅行社。
你作旅行安排，你可以自己去航空公司買票，再自己給旅店、租車行打電話去預訂房間、租借車輛等。也可以請旅行社代勞。通過旅行社，你不但可以節省時間，更有可能節省不少金錢。旅行社與各航空公司聯網，即時知道它們的價格及有否空位，為你立刻訂到所需機票。因為旅行社客人量大,所以它能在航空公司拿到折扣機票,在旅館及租車行拿到很好的價格。旅行社同時還可以給你提供不少建議，優化你的旅程安排及行程注意事宜。

按揭經紀同旅行社一樣。資深按揭經紀的桌前電腦是與各銀行聯網的。能知道銀行即時的利率變化。同時除了幾大銀行之外，按揭經紀還能從更多的金融財團為顧客借到錢，這就使不少因收入、信譽等問題被保守的銀行拒絕了的顧客成功獲得了貸款。
絕大多數的情況下，按揭經紀是不用向顧客收費的，銀行會給經紀傭金。與自己去銀行申請貸款相比，顧客沒有任何附加費用。
那麼銀行為什麼會給經紀傭金呢？很簡單,如果沒有經紀,假設A銀行有很好的利率及促銷，B銀行的顧客可能永遠不會知道，除非A銀行花很多錢去做廣告,開更多的分行，僱傭更多的員工,不然取得新顧客是不容易的。所以銀行非常樂意給傭金給為它們帶來顧客的按揭經紀。
按揭經紀與顧客的利益是一致的，每個銀行付給經紀的傭金都是相差不多的。同某一個銀行的雇員不一樣，經紀不會因為「忠於」某一個銀行而不顧顧客利益。只有滿意的顧客，經紀才有生意，才有傭金可掙。所以經紀會在各家銀行里為顧客尋求最佳貸款品種及利率。
就象旅行社一樣，經紀可以拿到銀行的最低折扣利率，同時可以在眾多銀行及金融財團里為顧客尋求最佳利率。以經紀的專業知識，顧客可以少走不少彎道，對貸款的每一環節都有把握。好的貸款經紀，為顧客省時，省心，省錢！