❶ 明天去簽購房合同和銀行貸款，請問要注意些什麼
買房去銀行簽按揭貸款合同的注意事項有：
1、買賣雙方的夫妻雙方必須全部到場，房屋產權必須明晰無糾紛，否則必須先解決好產權問題。
2、買賣雙方都需要帶上基本的證件原件和復印件，分別是：買賣夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證（單身的帶單身證明原件），買方的收入證明、銀行流水、無房證明或首套房證明，首付款打款憑證（可在簽訂合同後在貸款行以銀行打款方式付首付款給賣方），在貸款行開立好的還款卡，購房合同、房產證復印件及原件（還在按揭的房子提供復印件），有房產中介參與的，還需提供三方協議，賣方在貸款行開立的收款卡，銀行信貸員進行核對審驗和復印。
3、信貸員和買賣雙方分別合影拍照。
4、買賣雙方簽署相關銀行格式合同、各種聲明及借據，所有的簽字全部按手印，按貸款金額繳納印花稅。
5、銀行面簽結束後，帶上原件離開，等候評估人員上門評估和貸款審批。
❷ 購房貸款 與銀行簽署合同需要注意哪些問題
購房貸款與銀行簽署合同注意事項：
1、認真閱讀合同文本條款，特別是黑體部分，對於不清楚的地方事前向銀行進行咨詢。
2、銀行制訂的合同文本大多為格式條款，對於格式條款有異議或約定不清的，經合同當事人約定一致後，可在補充條款處予以說明。一般來講，銀行合同文本經過了較為認真的製作，適用於常見的個人貸款業務，大多不需要添加補充條款內容。
3、簽訂合同時要特別關心貸款金額、期限、利率、還款方式、支付方式等核心要素是否有誤。
4、簽訂合同時根據銀行要求，簽字(簽章)時要清晰、規范。在貸款業務實務中，多數銀行要求當事人為自然人的，簽訂合同時簽字並加蓋手印。
5、在申請貸款時，我們借款人、抵押人、出質人、保證人在合同文本上進行了簽字(簽章)，這並不表明正式簽訂了合同，在銀行審批通過並加蓋銀行印章後，才表明合同正式生效。正式合同簽訂後，借款人、抵押人、出質人、保證人可找銀行索要一套合同以便日後備查。
合同對借貸雙方都具有法定約束力，是權利和義務的重要載體，借款人在簽訂借款合同時一定要多讀多看，避免不必要的麻煩。
❸ 買房去銀行簽貸款合同需要注意那些事項
簽按揭貸款合同需要注意哪些問題，主要注意事項如下：
(一)按照《合同法》第39條規定，提供格式條款的銀行一方必須採取合理方式，提請消費者注意免除或者限制銀行責任的條款，並且還要按照消費者的要求，對這些條款進行說 明。也就是說，如果提供格式條款的銀行沒有提醒消費者注意這些不平等格式條款，那麼這些條款根本就不能算作合同的一部分，也就對消費者沒有約束力。
(二)《合同法》第40條還專門規定了格式條款無效的其他幾種情況，該條規定，提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效。
(三)有的銀行對不平等的格式條款往往會有意識地含糊其辭，使消費者在一頭霧水中簽字蓋章。如果將來合同發生糾紛，那麼合同雙方當然會對不平等格式條款 的含義產生分歧，這就存在一個怎麼樣對這些條款進行解釋的問題。所以需要消費者在簽訂貸款合同時一定要求銀行對這些條款作出明確的解釋。
以上信息僅供參考，謝謝
❹ 銀行房貸簽合同注意事項
簽訂房貸最重要的就是看看利息，然後就是貸款方式，還有最重要的一點就是提前還款，這個違約需要付的責任，或者是付的違約金
❺ 和銀行簽貸款合同時要注意哪些事呢說詳細點謝謝了
你好，我不清楚你跟銀行要簽的貸款合同是哪一類的。不過，銀行的條款基本都是固定的，針對不同的貸款種類，有不同的合同，但不會針對哪一位客戶。支行無權更改，就算你把那合同看得很清楚即使有不滿，要貸款也是必須要簽的！選擇種類的話，一般銀行會推薦等額本息，就是每個月還同一個數字，這個看起來比較簡單，其實對客戶是不劃算的。建議選擇等額本金。
等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。也便於根據自己的收入情況，確定還貸能力。 此種還款模式支出的總和相對於等額本息利息有所減少，但剛開始時還款壓力較大。
等額本金貸款計算公式：
每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款金額 = 〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕
等額本息還款法特點：相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
等額本金還款法特點：由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。