㈠ 我名下已經有一套房，還有貸款，還能再買住宅嗎
看時間點，如果是16年101日以前買的，那還能再買，只是如果有貸款，算成二套房。如果在這之後，不論全款還是貸款，都不能再買
㈡ 我是外地戶口，名下有一套貸款買的房子，賣了這套還可以再買嗎
外地戶口賣了名下的貸款房子，家庭名下沒有房產後，需滿足專科生濟南社保滿兩年（3年內連續滿24個月）或本科滿半年濟南的社保，並有正式的勞動合同，或者經營者滿24個月連續的繳納個人所得稅，才有購房資格。
㈢ 名下已經有一套房子，可以再按揭買一套二手房嗎
可以辦理按揭購房。
銀行針對二手房購房認定二套房標准如下：
之前銀行有購房貸款，結清後再貸款屬於首套房，之前有按揭貸款沒有結清在貸款屬於二套房，商業貸款首套房首付3成，二套房首付4成，公積金貸款首套房首付2成，二套房首付3成。
辦理按揭需要的資料如下：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水就可以申請。
㈣ 名下有一套房子了、想用這套房子貸款再買另一套房子可以嗎
完全可以的哈，樓主，現在不管你是按揭還是全款，都可以辦抵押
申請辦理房產抵押貸款的條件：
1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；
2、具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力；
3、銀行規定的其它條件。 申請辦理房產抵押貸款所需提交的資料：身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規定的其它資料。 房產抵押貸款的貸款成數、年限及利率：貸款金額根據所選擇的貸款用途的不同確定，但一般不超過抵押房產評估凈值的60%；年限一般不超過20年；貸款利率按人民銀行有關個人消費貸款的規定執行。
望採納，可以看看上門貸咯
㈤ 名下已有一套貸款房還能再買一套房貸款嗎
希望這個能幫上你
婚房可能被列為三套房
很多父母都習慣在自己房產產證中加入子女名字。但根據目前三套房「認房又認貸」的標准，子女與父母共有的房產仍會被算作一套。「目前我們核定標準是一看個人徵信記錄，二看上海房地產交易中心個人名下產權記錄。」建設銀行上海分行房貸人員對本報表示，「如果子女與父母共有一套房產，並且自己名下仍有房產，再購買就會被列作第三套。」
更困惑的情況是，如果男女雙方婚前都與父母共有一套房產，那麼雙方再購置物業時，是不是應該被列為第三套房產？記者致電上海多家銀行獲悉，大多數銀行都會將這種情況列為第三套房產。某股份制商業銀行房貸工作人員表示：「房產認定是以家庭為單位，計算夫妻雙方名下物業總和，即使雙方都無貸款記錄，僅按認房標准，這也會被算作第三套房產。」
但中國銀行上海分行房貸工作人員表示：「如果這兩套房子都是父母在子女未成年時購買的，而且夫妻雙方並無貸款記錄，那麼再申請購房時，可按照第一套房來對待。」
總體來看，按照「認房又認貸」標准，並以家庭為單位，夫妻雙方婚前的貸款記錄、房產記錄均會被疊加計算在內。比如夫妻雙方，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚後申請貸款仍被視為三套房。
又或者夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款，根據新政雖然都是婚前的個人貸款行為，但因央行徵信系統中都存有記錄，所以以夫妻共同名義貸款買房還是會算做三套房。
不過，如果婚前雙方所買房產並未貸款，那麼，將之前房產賣出，再買則算首套。
㈥ 名下已有兩套貸款房還能在貸款買房嗎 –
現在很多地方都限購了，名下有兩套房，而且有按揭貸款的，都不能貸款。
㈦ 現在名下有多套房，已還清貸款，還能再申請貸款買房嗎
根據相關規定，是不允許辦理貸款購買的。現在給你提供四個方案。1.向銀行申請消費貸款，或者經營貸款。然後用申請下的貸款買房，但是這個金額一般不大，還款時間一般短，通過都是3-5年內還清。2.找小貸公司，申請貸款。因為你申請過銀行貸款，而且名下還有兩套房子。所以申請額度一般會給的比較高。相信幾十萬是沒問題的。3.用你現在已有的房子中的一套貸款。以貸款買房（向你這種有兩套房子的再買房，一般就是投資用的了。我們的利率在1分多）4.用其他的名義向銀行貸款買房，比如以你爸媽，愛人，或者兄弟姐妹的名義貸款。