Ⅰ 第一套房抵押貸款了,買第二套用公積金按揭貸款的話,可以嗎
有
住房公積金貸款
就不會審查你
商業貸款
是否屬於第2套房,有公積金，貸款就屬於1套房,商貸你貸
100次
,住房公積金都不管,
如果你在
公積金貸過一次款了,又還清了,又想貸,這才屬於第2套房,一般
一手房
貸款是首付30%,可以在住房公積金管理申請70%的貸款,二手房按照
評估報告
上的額度貸款,
Ⅱ 想用第一套房抵押貸款買第二套房做首付，剩餘部分可否用公積金貸款
現在的抵押貸款也是不好辦。
1、如果你的公積金沒有還清的話是不能貸的，如果還清了，也要根據余額來確定貸款額度。一般比較會比較低。
2、如果你是購買二套房的話，抵押貸款與商業貸款的利率相同，都是基準利率的1.1倍，沒有區別，不過很難辦下來。
3、如果你想辦理的話，需要找一些中介代辦，一般情況下要收手續費5千-1萬不等。
Ⅲ 用第一套房抵押貸款做為第二套房的首付可以嗎
現在的抵押貸款也是不好辦。 1、如果你的公積金沒有還清的話是不能貸的，如果還清了，也要根據余額來確定貸款額度。一般比較會比較低。 2、如果你是購買二套房的話，抵押貸款與商業貸款的利率相同，都是基準利率的1.1倍，沒有區別，不過很難辦下來。 3、如果你想辦理的話，需要找一些中介代辦，一般情況下要收手續費5千-1萬不等。
Ⅳ 想買第二套房，可以用第一套房做二次抵押貸款付首付嗎
若是我行個人貸款，針對明確的用途發放，暫不支持用於支付購房首付款。
Ⅳ 用第一套房抵押貸款的錢買第二套房的問題
1．最高70%。
2．首付四成，貸款利率為1.1倍。第一套房抵押貸款按抵押時間不同按不同的利率計算。
Ⅵ 第一套住房全款，如果購買第二套住房用住房公積金首付多少或者用第一套房作抵押貸款購第二套如何
只要名下有房，第二套的貸款都以二套算，首付60%，1.1倍利率。
可以第一套房作抵押，但是要評估，符合你所貸款的價值才可以
Ⅶ 第一套房子用公積金貸款第二套房子商貸首付多少
第二套房子首付一般是50%。
按揭貸款的基本流程如下：
實地看房：
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；
產權驗證；
產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；
簽署合同：
銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
填寫合同：
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；
繳費義務：
銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；
產權過戶：
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；
銀行放款。
Ⅷ 我現在用公積金貸款買了第一套房子，房貸沒還清。想用第一套房產做抵押買第二套房，請問有什麼條件要求嗎
1.你第一套房子還處在抵押狀態，現在已經沒人做二次抵押業務了，
2.首付60%貸40%。
3.你要還清貸款，且你能證明你是改善性住房，才有資格再公積金貸款。利率肯定是上浮10%，按目前政策4.95%年利率。