『壹』 請比較各個銀行個人貸款的優劣
目前,銀行的個人住房貨款的還款方式主要有等額本息和等額本金兩種方式。等額本息還貸方式每月按相同金額還貸款本息,月還款中利息逐月遞減,本金逐月遞增;等額本金還貸方式還款金額遞減,月還款中本金保持相同金額,利息逐月遞減。
二者的主要區別在於,前者每期還款金額相同,即每月本金加利息總額相同,客戶還貸壓力均衡,但利息負擔相對較多;後者又叫『遞減還款法』,每月本金相同,利息不同,前期還款壓力大,但以後的還款金額逐漸遞減,利息總負擔較少.
現在知道這兩種方式的人們幾乎都認為選擇等額本金劃算,因為選擇等額本息多支付了本息,而等額本金則少支付利息,而且認為一旦提前還貸時,會發現等額本息的 還款,原來自己前期還的錢絕大部分是利息,而不是本金,由此會覺得吃虧很多。
總體來看,「等額本息」是會比「遞減還款」多付一些利息。以1萬元20年期貸款為標准,前者會比後者多支付800多元的利息。40萬20年期的貸款,則要多支付800×40=32000元的利息。看似銀行多收了利息,但實際上,等額本金還款法隨著本金的遞減,銀行可以加速還款,盡快回籠資金,降低經營風險在這一點上是有利於防範風險的。
在實際操作中,等額本息更利於客戶的掌握,方便客戶還款.事實上有很多客戶在進行比較後,還是願意選擇了「等額還款方式」,因為這鍾方式月還款額固定,便於客戶記憶,還款壓力均衡,實際與等額本金差別不大。因為這些客戶也同樣看到了因為時間使資金的使用價值產生了不同,簡單說就是等額本息還款法由於自己佔用銀行的本金時間長,自然就要多付些利息;等額本金還款法隨著本金的遞減,自己佔用銀行的本金時間短,利息也自然減少,並不存在自己吃虧,而銀行賺取更多利息的問題。
實質上,兩種貸款方式是一致的,沒有優劣之分。只有在需求的不同時,才有不同的選擇。
因為等額本息還款法還款壓力均衡但需多付些利息,所以適合有一定積蓄,但收入可能持平或下降、生活負擔日益加重、並且沒有打算提前還款的人群。
而等額本金還款法,由於貸款人本金歸還得快,利息就可以少付,但前期還款額度大,因此適合當前收入較高者、或預計不久將來收入大幅增長,.准備提前還款人群,.則較為有利。
『貳』 消費貸款哪個銀行好,劃算
所在城市若有招商銀行,可通過招行嘗試申請消費貸款,請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
貸款申請是否通過,請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。
『叄』 個人貸款,哪個銀行比較好
個人貸款比較好的銀行有招商銀行、建設銀行、農業銀行、工商銀行、興業銀行、華夏銀行等。
個人消費貸款銀行比較:
1、招商銀行個人消費貸款產品特點:可根據客戶需求分次發放。
3、農業銀行是打造房貸品牌的金鑰匙。
它所推出的信貸品牌很多,服務業好,而且還款的方式又靈活,因此很受人們喜歡。
4、工商銀行個人消費貸款產品特點:人綜合消費貸款具有消費用途廣泛、貸款額度較高、貸款期限較長。
5、興業銀行個人消費貸款產品特點:個人綜合消費額度授信期限最長可達10年。
額度循環反復使用在授信期限內,已使用的額度在償還貸款後即可恢復。擔保方式多樣可採用質押、抵押、抵押加保證、保證擔保方式或信用方式。
6、華夏銀行個人消費貸款產品特點:
(1)用款靈活:在合同約定期限和額度內,隨借隨還,即用即支,不再需要逐筆審批。
(2)擔保方式多樣:可接受質押和抵押兩種方式擔保;
(3)期限較長:貸款期限最長可達5年;
(4)用途廣泛:可滿足借款人在旅遊、裝修、健美、購買消費用品等多種消費資金需求。
個人貸款注意事項:
一、 申請貸款額度要量力而行。在申請個人貸款時,借款人應該對自己的經濟實力、還款能力做出正確的判斷,同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。
二、 要選擇好貸款銀行。
三 、要選定最合適自己的還款方式。
四、向銀行提供資料要真實。
五、提供本人住址要准確、及借款人提供給銀行的地址准確, 就能方便銀行與其的聯系, 每月能按時收到銀行寄出的還款通知單。
六、每月要按時還款避免罰息。 對借款人來說,必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金。
『肆』 請問各家銀行的個人消費貸款年利率分別是多少(折後的)。
一般來說在銀行的消貸利率都是7.865%一年,也就是基準利率上浮20%如果您的名下有企業,也就是銀行所說的自僱人士,那麼利率是在上浮20%到30%之間,具體看您的一個資產覆蓋情況和個人的資質了,如果您是上海的,那麼我或許可以幫到您, 因為通過關系,最樂觀的情況下可以做到上浮5%一年
『伍』 哪家銀行的個人消費貸款比較容易貸
不同銀行有不同的要求,通常是根據客戶的實際情況提交資料,所以很難說哪個更容易貸。
『陸』 各銀行的個人消費貸款都一樣嗎
您指的是哪方面一樣呢?是利率嗎?我行是有開辦個人消費貸款的,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。
『柒』 各大銀行的信用卡與個人消費貸款的利息,手續費哪個高
若是招行信用卡,消費可以享受「免息期」。「免息期」是指信用卡持卡人在到期還款日(含)之前償還全部應還款額,可享受免息待遇的消費交易自銀行記賬日至到期還款日之間的時間段。免息還款期最長為50天,發卡機構與申領單位另有約定的除外,但免息還款期最長均不得超過相關法律法規規定要求的最長免息還款期限(預借現金除外)。如您在到期「還款日」前未及時歸還賬單的「最低還款」,則會收取違約金和利息,且會影響您的個人信用。違約金收取最低還款額未還部分的5%,最低收取RMB10元或USD1元。利息是當期的所有消費將從記賬日(一般是消費後的第二天)開始計收,日息萬分之五,直至您全部還清為止。
若准備在招行申請個人貸款,您實際可以申請到的貸款利率,是經辦行結合申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價,審批後才能確定。
『捌』 各個銀行貸款有差別嗎 哪個銀行好啊
關鍵是你貸款是的房子項目是和哪個銀行合作的。這才是最重要的。
公積金貸款利率要低好多的,才五年期的4.05。銀行一般都 是6以上的。
公積貸款的額度主要看你的繳納公積金的多少。和當地對公積金貸款的限制
也不用買保險的
銀行的就看你的收入了,,要買保險的,不過受益人不是你們是銀行的,
『玖』 誰能告訴我各家銀行貸款方面的差別,謝謝
已婚客戶申請住房按揭貸款要提夫妻雙方的工資收入證明 身份證 結婚證等
質押貸款要提供本人身份證 存單(折)等
各行對貸款申請條件及需要提供的資料都有所不同
具體請到貸款申請行咨詢